Решение от 05 августа 2014 года №2-2154/2014

    Дело № 2-2154/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    5 августа 2014 года г. Астрахань
 
    Трусовский районный суд г.Астрахани в составе
 
    председательствующего судьи Мухтаровой Д.Г.,
 
    при секретаре Яровой Н.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чикаловой З.М. к Управлению муниципального имущества администрации города Астрахани, Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г.Астрахани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Чикалова З.М. обратилась в суд с иском к Управлению муниципального имущества администрации города Астрахани, Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г.Астрахани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Истцом в ДД.ММ.ГГГГ произведена перепланировка, а именно демонтирована печь под твердое топливо при переводе системы отопления си печного на центральное, на месте разобранной печи выполнена каркасно-щитовая перегородка, обшитая ДВП, образовано помещение туалета. Просит суд сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии.
 
    В судебном заседании представитель истца по доверенности Чикалов А.А. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
 
    В судебное заседание представитель ответчика Управление по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г.Астрахани не явился, о дате и месте слушания извещены надлежаще, причины неявки суду не известны, в деле имеется отзыв, не возражают против удовлетворения исковых требований.
 
    В судебное заседание представитель ответчика Управление муниципального имущества администрации г.Астрахани не явился, о дате и месте слушания извещены надлежаще, причины неявки суду не известны.
 
    Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    Согласно ч.1 ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном стоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    В судебном заседании установлено, что Чикалова З.М. зарегистрирована и проживает в жилом помещении - <адрес>.
 
    В указанной квартире без оформления проектно-сметной документации и получения разрешения на производство строительно-монтажных работ была произведена перепланировка, а именно демонтирована печь под твердое топливо при переводе системы отопления си печного на центральное, на месте разобранной печи выполнена каркасно-щитовая перегородка, обшитая ДВП, образовано помещение туалета.
 
    Из технического паспорта № 105486, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> следует, что в квартире произведена перепланировка.
 
    Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» № от ДД.ММ.ГГГГ года, условия проживания в <адрес>, соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и СанПиН 2.1.2.2801-10 «Изменения и дополнения № к СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
 
    Согласно заключению, составленному ООО «АБ Форма», произведенная перепланировка <адрес> основные строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью граждан, и позволяют использовать помещения по своему назначению. Перепланировка квартиры не повлияла на несущую способность строительных конструкций и не изменили пожарную безопасность здания.
 
    Анализируя представленные в судебное заседание доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что перепланировка в квартире произведена с учетом требований строительно-технических, санитарно-гигиенических норм и правил, и не нарушает законных прав и интересов других лиц. При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Чикаловой З.М. к Управлению муниципального имущества администрации города Астрахани, Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г.Астрахани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.
 
    Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>м., в перепланированном состоянии.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Астраханского областного суда в течение месяца через районный суд.
 
    Полный текст решения изготовлен 06.08.2014 года.
 
    Судья Д.Г. Мухтарова
 
    На момент опубликования решение не вступило в законную силу