Дата принятия: 25 апреля 2013г.
Номер документа: 2-2152/2013
Дело № 2-2152/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 апреля 2013 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судья Н.А. Кравченко
при секретаре Н.С. Варфоломеевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Усачевой Т.М. к Администрации города Рубцовска Алтайского края, Усачеву Е.М. о признании договора приватизации действительным, признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Усачева Т.М. обратилась в суд с иском, в котором просила признать договор от *** о передаче жилья в собственность действительным; признать за ней право собственности на квартиру , общей площадью *** кв.м., расположенную по адресу: Алтайский край, город Рубцовск .
В обоснование требований истица указала, что она является собственником указанной квартиры на основании договора о передаче жилья в собственность от ***. На момент заключения договора в данной квартире был зарегистрирован её несовершеннолетний сын Усачев Е.М., который будучи несовершеннолетним, не был включен в договор приватизации. В настоящее время у нее возникла необходимость зарегистрировать свое право на квартиру. Однако регистрирующий права орган не принимает документы на регистрацию, поскольку считает указанный договор приватизации недействительным, нарушающим права Усачева Е.М. Однако в настоящее время Усачев Е.М. не желает быть сособственником спорной квартиры.
В судебном заседании истица Усачева Т.М. требования и доводы иска, поддержала.
Представитель ответчика Администрации города Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, согласно представленному заявлению просил дело рассмотреть без его участия, решение вынести по имеющимся доказательствам.
В соответствии с п.2 ст.1 Гражданского кодекса РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.
Согласно п.1 ст. 9 Гражданского кодекса РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Ответчик Усачев Е.М. в судебном заседании исковые требования признал, не возражал, что договор от *** о передаче жилья в собственность будет признан действительным, что единоличное право собственности на квартиру будет признано за Усачевой Т.М.
Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчику Усачеву Е.М. разъяснены и понятны.
Согласно ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд, считает возможным принять признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законные интересы других лиц, признание иска Усачевым Е.М. положить в основу решения об удовлетворении иска.
Третье лицо Фадеева Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участвующих в деле лиц.
Выслушав доводы участников процесса, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что на основании договора № *** от *** о передаче жилья в собственность, заключенного между Администрацией города Рубцовска и Усачевой Т.М., последней была передана в собственность квартира , расположенная по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, общей площадью *** кв.м.
На момент приватизации, кроме Усачевой Т.М., в квартире был зарегистрирован по месту жительства Усачев Е.М., *** года рождения. Будучи несовершеннолетним, Усачев Е.М. не был включен в договор в качестве собственника жилого помещения, хотя был учтен как член семьи.
Таким образом, изначально были нарушены права несовершеннолетнего Усачева Е.М., зарегистрированного по месту жительства по данному адресу на момент приватизации, на участие в приватизации, поскольку согласно ст.7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность.
В настоящее время Усачев Е.М. на включение в договор приватизации квартиры не претендует, о чем свидетельствует признание иска Усачева Е.М.
Согласно выписке из домовой книги в квартире значатся зарегистрированными Усачева Т.М., Усачев Е.М., Фадеева Н.А.
Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю от *** следует, что сведения о регистрации действующих прав на спорную квартиру на территории г.Рубцовска Рубцовского и Угловского районов отсутствуют.
Согласно кадастровому паспорту на квартиру от *** общая площадь квартиры составляет *** кв.м.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Усачевой Т.М.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Усачевой Т.М. удовлетворить.
Признать договор от ***4 о передаче жилья в собственность Усачевой Т.М. квартиры , расположенную по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, действительным.
Признать за Усачевой Т.М. право собственности на квартиру , расположенную по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, общей площадью *** кв.м.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд.
Судья Н.А. Кравченко
