Дата принятия: 21 мая 2014г.
Номер документа: 2-215/2014г.
Дело № 2-215/2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Одесский районный суд Омской области в составе:
председательствующего судьи Толмачева Е.В.,
при секретаре судебного заседания Заварукиной С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Одесское Одесского района Омской области 21 мая 2014 года гражданское дело по исковому заявлению Петко В.А. к Черник А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Петко В.А. обратился в Одесский районный суд Омской области с исковым заявлением, в котором указал, что по договору купли-продажи он приобрел в собственность жилое помещение – комнату, расположенную по адресу: <адрес>, у Ч.Е.В. В комнате зарегистрирован Черник А.В. член семьи бывшего собственника, но он не проживает в данной комнате. Просит суд признать Черник А.В. утратившим право пользования жилым помещением – комнатой, расположенной по адресу: <адрес>.
Истец Петко В.А. в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, поддерживает заявленные требования по указанным в исковом заявлении основаниям.
Ответчик Черник А.В. в судебное заседание не явился о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено, что согласно договору купли-продажи комнаты, свидетельства о государственной регистрации права Петко В.А. является собственником комнаты, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 6-7, 8). В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно справке № 1720 выданной 21.04.2014 года администрацией Одесского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области в комнате по адресу: <адрес>, зарегистрирован Черник А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.9).
Таким образом, судом установлено, что истец является собственником указанного жилого помещения, а ответчик не имеет никаких прав на указанное жилое помещение, Черник А.В. является членом семьи бывшего собственника, и не является членом семьи Петко В.А., и не был вселен в жилое помещение в качестве членов семьи Петко В.А.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Петко В.А. к Черник А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Черник А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Омского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Одесский районный суд Омской области. Решение не обжаловалось, вступило в законную силу 24.06.2014.
Судья: Е.В. Толмачев
