Решение от 11 марта 2014 года №2-215/2014

       К делу № 2-215/2014 г.
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    «11» марта 2014 г.                                                                                           г. Абинск
 
    Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего                Осташевского М.А.,
 
    при секретаре                       Макаренко И.О.,
 
    с участием истца                                                                                         Колесникова Н.Д.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесникова Н.Д. к Колесниковой Н.Д. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Колесников Н.Д. обратился в суд с иском о признании Колесниковой Н.Д. утратившей право на жилую площадь и снятии ее с регистрационного учета по адресу:<адрес>. Свои требования мотивировал тем, что он является собственником вышеуказанного жилого дома. По просьбе Колесниковой Н.Д. истец зарегистрировал ее в принадлежащем ему жилом доме ДД.ММ.ГГГГ, однако по месту регистрации ответчик не проживает, оплату коммунальных услуг не производит. Добровольно регистрацию по указанному адресу Колесникова Н.Д. не прекращает, что нарушает права Колесникова Н.Д. как собственника, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд с данным иском.
 
    Истец Колесников Н.Д. в судебном заседании настаивал на удовлетворении искового заявления.
 
    Ответчик Колесникова Н.Д. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, сведений о причинах неявки не представила.
 
    В соответствии со статьями 167 и 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.
 
    Представитель третьего лица УФМС Росси по Абинскому району в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении иска в его отсутствие.
 
    Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
 
    Из материалов дела следует, что Колесников Н.Д. является собственником жилого дома, расположенной по адресу:<адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Также из материалов дела следует, что Колесникова Н.Д. зарегистрирована по адресу:<адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается домовой книгой.
 
    В судебном заседании установлено, что Колесникова Н.Д. хоть и зарегистрирована, однако фактически не проживает по адресу:<адрес>, своих вещей там не имеет.
 
    В силу требований ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    В силу требований ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Также, судом достоверно установлено, что ответчик Колесникова Н.Д. не является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, по месту регистрации не проживает, жилым помещением не пользуется, оплату коммунальных платежей не производит.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что в связи с регистрацией ответчика в доме истец вынужден нести самостоятельно расходы по его содержанию, что затрагивает его права как собственника и не позволяет беспрепятственно осуществлять гражданские права, что противоречит основным началам гражданского законодательства.
 
    Согласно ч.3 ст.1 ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты прав и законных интересов других лиц.
 
    В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194- 198, 235 - 237 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление Колесникова Н.Д. к Колесниковой Н.Д. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета удовлетворить.
 
    Признать Колесниковой Н.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
 
    Решение суда является основанием для снятия отделением Управления Федеральной миграционной службы по<адрес> в <адрес> Колесниковой Н.Д. с регистрационного учета по адресу:<адрес>.
 
    Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.
 
    Председательствующий