Решение от 11 марта 2014 года №2-215/2014

Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    11 марта 2014 года г.Баймак РБ
 
    Дело №2-215/2014
 
    Баймакский районный суд Республики Башкортостан в состав председательствующего судьи Утарбаева А.Я.,
 
    при секретаре Сиражитдиновой А.В.,
 
    с участием истца Мамыкина М.В., его представителя Аккузиной Г.Р.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамыкина М.В. к администрации муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан о признании права собственности на домовладение в силу приобретательной давности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Мамыкин М.В. обратился с вышеуказанным иском к администрации муниципального района Баймакский район РБ о признании права собственности на домовладение в силу приобретательной давности по тем основаниям, что в ___________ году им, Мамыкиным М.В. был построен жилой лом. расположенный на земельном участке по адресу: ___________ Он проживает и владеет указанным домом и земельным участком постоянно и непрерывно со времени постройки дома. В течение указанного времени осуществлял его ремонт, нес все расходы по его содержанию, вел приусадебное хозяйство на земельном участке. Государственная регистрация права собственности на жилой дом и земельный участок не была произведена, необходимые для такой регистрации правоустанавливающие документы не сохранились. Принимая во внимание, что он при отсутствии государственной регистрации права, добросовестно, открыто и непрерывно владеет данной недвижимостью в течении более чем пятнадцати лет, считает, что может приобрести право собственности на указанные жилой дом и земельный участок на основании ст. 234 ГК РФ в силу приобретательной давности. Лиц, претендующих на жилой дом и земельный участок по вышеназванному адресу, не имеется. Какой-либо спор о праве на жилой дом и земельный участок отсутствует. По данным уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ___________. от ___________ - данные о государственной регистрации права па жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу – отсутствуют.
 
    В судебном заседании истец Мамыкин М.В. и его представитель Аккузина Г.Р. исковые требования истца поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, просит удовлетворить заявленные требования.
 
    Представитель администрации муниципального района Баймакский район РБ Амиров Р.Р. на судебное заседание не явился, просит рассмотреть данное гражданское дело без его участия, возражений в удовлетворении исковых требований не имеют.
 
    Представитель заинтересованного лица, комитета по управлению собственностью Яналина Д.Ш. направила в суд письмо с просьбой рассмотреть дело без участия представителя, указав, что возражений в отношении удовлетворения иска Мамыкина М.В. не имеет.
 
    При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя ответчика и заинтересованного лица.
 
    Выслушав истца Мамыкина М.В., его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст.234 ГК РФ гражданин добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на эти имущество. У лица, приобретшего недвижимое имущество в силу приобретательной давности, право собственности на это имущество возникает с момента его государственной регистрации.
 
    Как установлено в ходе судебного разбирательства Мамыкин М.В., с ___________ года по настоящее время, то есть более пятнадцати лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом в виде домовладение и земельного участка, находящихся в ___________.
 
    Согласно справке фонда администрации МР Баймакский район следует, что решение городского совета депутатов трудящихся за 1950-1970 г.г. о выделении земельного участка на строительство дома по адресу: ___________, не сохранилось.
 
    Из справки администрации городского поселения город Баймак МР Баймакский район РБ, Мамыкин М.В. и ___________ зарегистрированы по адресу: ___________
 
    Согласно данным технического паспорта от ___________ года, субъект права и документы, подтверждающие право пользования, владения и распоряжения домом №___________ указан Мамыкин М.В.
 
    Согласно сообщению Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по РБ истице отказано в государственной регистрации право собственности на указанную квартиру в связи с отсутствием оснований.
 
    Согласно справке Баймакского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» следует, что по архивным данным Баймакского филиала ГУП БТИ РБ домовладение находящееся ___________ записано с ___________ года за Мамыкиным М.В. без предъявления правоустанавливающих документов.
 
    У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.
 
    Вышеизложенная, исследованная судом совокупность доказательств, достоверность которых у суда не вызывает сомнения, подтверждает, что истец Мамыкин М.В. после постройки жилого дома по адресу: ___________, более 15 лет, а именно с ___________ года, добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом и земельным участком и в силу приобретательной давности на основании ст.234 ГК РФ приобрел право собственности на это недвижимое имущество.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать Мамыкина М.В., ___________ года рождения приобретшим право собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома и земельного участка с кадастровым номером ___________, находящихся по адресу: ___________
 
    Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права Мамыкина М.В. на недвижимое имущество в виде жилого дома и земельного с кадастровым номером ___________, находящихся по адресу: ___________.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения через Баймакский районный суд Республики Башкортостан.
 
Судья: А.Я. Утарбаев