Решение от 18 марта 2014 года №2-215/2014

    Дело № 2-215/2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    18 марта 2014 года                     р.п. Ордынское
 
 
    Ордынский районный суд Новосибирской области в составе:
 
    председательствующего судьи Отт С.А.,
 
    при секретаре Карловой Е.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никифорова Б. А. к Сергееву В. Ю., с участием третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Никифоров Б.А. обратился в суд с вышеуказанным иском, в обосновании своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Сергеевым Ю.М. был заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 1879,23 кв. м., категория земель - земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № находящегося по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время адресом местонахождения земельного участка является <адрес>, что подтверждается постановлением главы муниципального образования Кирзинский сельсовет <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении почтового адреса». Договор купли-продажи недвижимости, согласно ст.131, ст.164 ГК РФ, подлежит государственной регистрации. С момента подписания договора истец неоднократно обращался к ответчику с требованием осуществить регистрацию перехода права собственности, но Сергеев Ю.М. под различными предлогами откладывал совершение необходимых с его стороны действий и, до того, как обратиться в соответствующий орган по месту, нахождения недвижимого имущества, умер, в связи с чем, на сегодняшний день, переход права собственности на имущество, являющееся предметом договора купли-продажи, не зарегистрирован. На указанном земельном участке он ежегодно выращивает овощные культуры, собирает урожай, осуществляет обработку и уход за землей. Однако в связи с изложенными обстоятельствами не имеет возможности осуществлять правомочия собственника в полном объеме. Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ адресом последнего известного места жительства Сергеева Ю.М. является <адрес> Просит осуществить регистрацию перехода права собственности на земельный участок площадью 1879,23 кв. м., категория земель - земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>.
 
    Истец Никифоров Б.А. в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие с участием представителя.
 
    В судебном заседании представитель истца – Шаренков И.А., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, исковые требования поддержал.
 
    В судебном заседании ответчик Сергеев В.Ю. (наследник продавца Сергеева Ю.М.) исковые требования признал.
 
    Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки суду не представил, не просил об отложении судебного заседания.
 
    В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
 
    Согласно ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
 
    В силу ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Суд считает, что принятием признания иска не нарушаются права и законные интересы сторон и других лиц, поэтому у суда имеются все основания принять признание иска ответчиком, разъяснив ответчику последствия признания иска: в силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.
 
    Судебные расходы истец не просил взыскать с ответчика.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Никифорова Б. А. - удовлетворить.
 
    Осуществить государственную регистрацию перехода права собственности к Никифорову Б. А. на земельный участок, площадью 1879,23 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Управлении Росреестра по Новосибирской области.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца через Ордынский районный суд Новосибирской области.
 
    Судья Отт С.А.