Решение от 02 апреля 2014 года №2-215/2014

    Дело № 2-215/2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    02 апреля 2014 года г. Ядрин
 
    Ядринский районный суд Чувашской Республики в составе:
 
    председательствующего судьи Изоркиной Л.М.,
 
    при секретаре Григорьевой Е.Н.,
 
    с участием представителя истицы Здорновой М.М. – Аникиной Г.Н.,
 
    третьего лица ФИО7,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Здорновой М.М. к администрации Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики о признании права собственности в силу приобретательной давности,
 
установил:
 
    Здорнова М.М. обратилась в суд с иском к администрации Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики о признании права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности, принадлежавшую ФИО1 на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ г., на трехкомнатную квартиру с инвентарным номером №, общей площадью 68,44 кв. м., расположенную на третьем этаже ж/бетонного панельного дома по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, в силу приобретательной давности.
 
    Иск мотивирован тем, что решением исполкома Ядринского городского Совета народных депутатов Ядринского района Чувашской АССР от ДД.ММ.ГГГГ истице была предоставлена трехкомнатная квартира <адрес> на семью из 5 человек, состоящей из истицы Здорновой М.М., её сожителя ФИО1, её дочери ФИО3, её зятя ФИО8 и внучки ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ истица получила ордер № на квартиру, и она с семьей въехала в нее. ДД.ММ.ГГГГ дочь истицы умерла. С этого времени в квартире стали проживать истица Здорнова М.М., её сожитель ФИО1 и внучка ФИО4 Брак с ФИО1 истица не регистрировала, родственников у него не было. В 1993 году истица Здорнова М.М. приватизировала квартиру по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на себя, ФИО1 и ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, в наследственные права за ним никто не вступал. ДД.ММ.ГГГГ внучка ФИО4 вышла замуж и ей была присвоена фамилия мужа «ФИО7». С этого времени в квартире истица стала проживать с семьей внучки ФИО7. Все коммунальные услуги оплачивает истица, а внучка платит налог на недвижимость за свою 1/3 долю квартиры. Истица Здорнова М.М. не является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности, принадлежащей ФИО1, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет ей как своим собственным имуществом с конца 1994 года, то есть уже 19 лет. За это время никто из третьих лиц не истребовал имущество из владения истицы, в том числе и администрация Ядринского городского поселения.
 
    На судебное заседание истца Здорнова М.М. не явилась, просила дело рассмотреть без её участия, исковые требования поддерживает в полном объеме по изложенным в иске мотивам и просит их удовлетворить.
 
    Представитель истицы Аникина Г.Н. иск Здорновой М.М. поддержала в полном объеме по изложенным в иске мотивам и просила их удовлетворить.
 
    Ответчик – представитель Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики на судебное заседание не явился. Из отзыва от ДД.ММ.ГГГГ № главы городского поселения Агакова А.В. следует, что администрация Ядринского городского поселения удовлетворение искового требования Здорновой М.М. оставляет на усмотрение суда и просит рассмотреть дело без участия представителя администрации.
 
    Третье лицо – ФИО7 на судебном заседании не возражала против удовлетворения иска Здорновой М.М..
 
    Третьи лица – представитель филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по Чувашской Республике-Чувашии», нотариус Ядринского нотариального округа на судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, оставив удовлетворение иска Здорновой М.М. на усмотрение суда.
 
    Выслушав третье лицо, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
 
    В соответствии со ст. 218 ч.3 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.Согласно ст. 234 ч.1 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    На основании решения исполкома Ядринского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ за № Здорновой М.М. на семью из 5 человек (квартиросъемщика Здорновой М.М., мужа ФИО1, дочери ФИО3, зятя ФИО8 и внучки ФИО4) была предоставлена трехкомнатная квартира <адрес>, площадью 42.65 кв.м. и выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Из технического паспорта, изготовленного МУП БТИ Ядринского района ЧР от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, инвентарный № №, расположенную по адресу: <адрес>, видно, что общая площадь квартиры составляет 68,44 кв.м., жилая площадь 33,20 кв.м. и состоит из двух жилых комнат, площадью 17,20 кв.м. и 16,00 кв.м.
 
    Согласно договору передачи № от ДД.ММ.ГГГГ истица Здорнова М.М. и члены её семьи: ФИО1, ФИО4, бесплатно получили каждый в собственность, в равных долях занимаемую ими квартиру <адрес>, состоящую из трех жилых комнат, общей площадью 68, 44 кв.м., в том числе жилой 42,65 кв.м.
 
    Судом установлено, что истица и ФИО1 в браке не состояли, что также подтверждается извещенем об отсутствии записи акта гражданского состояния, выданного отделом ЗАГС администрации Ядринского района ЧР от ДД.ММ.ГГГГ г., следует, что запись акта о заключении брака между ФИО1 и Здорновой М.М. отсуствует.
 
    Согласно справке о смерти № 76, выданной отделом ЗАГС администрации Ядринского района ЧР от ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно свидетельству о смерти серии I-РЛ № ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно свидетельству о смерти серии II-РЛ № ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Из сообщения нотариуса Ядринского нотариального округа ЧР Крыловой И.В. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ г., не открывалось и с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство никто не обращался.
 
    Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме <адрес> следует, что истица Здорнова М.М. зарегистрирована по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО1 - с ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Вышеуказанные доказательства подтверждают доводы истца о добросовестном, открытом и непрерывном владении 1/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, принадлежащей ФИО1, как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, в связи с чем истец Здорнова М.М. на основании ст. 234 ГК РФ приобрела право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать за Здорновой М.М. право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности, принадлежавшую ФИО1, на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Признать за Здорновой М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес> Чувашской Республики, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности, принадлежавшую ФИО1 на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ г., умершему ДД.ММ.ГГГГ, на трехкомнатную квартиру с инвентарным номером №, общей площадью 68,44 кв. м., расположенную по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, в силу приобретательной давности.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Ядринский районный суд Чувашской Республики.
 
    Председательствующий: Л.М. Изоркина
 
    решение
 
    вступило в законную силу