Дата принятия: 19 мая 2014г.
Номер документа: 2-215/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Абаза РХ 19 мая 2014 года
Абазинский районный суд Республики Хакасия в составе:
председательствующего судьи Глазуновой М.С.,
с участием истца Федоренко З.Н.,
при секретаре Охремчук О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-215/2014 по исковому заявлению Федоренко З.Н. к Кутявину В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Федоренко З.Н. обратилась в суд с иском, указав, что является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты>, выданным управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу прописан ответчик Кутявин В.А., являющийся ее сыном, но Кутявин В.А. по месту регистрации не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, расходы, связанные с содержанием квартиры, не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Все расходы по содержанию квартиры, оплате коммунальных услуг, несет исключительно истец. Она неоднократно просила Кутявина В.А. в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, но он удовлетворить ее просьбу не желает. Непроживание и не несение расходов, связанных с содержанием квартиры ответчиком, по мнению истца, дает ей основание считать, что Кутявин В.А. утратил право пользования жилым помещением.
Просила признать Кутявина В.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Федоренко З.Н. на удовлетворении заявленного требования настояла, дополнительно пояснив, что ранее 1/2 доля квартиры принадлежала ее сыну, но в ДД.ММ.ГГГГ Кутявин В.А. подарил ей свою долю. Несколько лет сын по месту регистрации не проживает, не работает, ведет аморальный образ жизни. О назначении судебного заседания она лично ему говорила и вручала ему судебное извещение, однако он отказывается являться в суд.
Ответчик Кутявин В.А., надлежащим образом уведомленный о дате, месте и времени рассмотрения дела по месту регистрации, в судебное заседание не явился.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, территориального пункта УФМС России по Республике Хакасия в г. Абазе в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, направленном в суд, просил рассмотреть дело в его отсутствие и не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.
Заслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ ограничения права собственности могут вводиться только федеральным законом и лишь в случаях, установленных этой статьей.
Личность истца Федоренко З.Н. <данные изъяты> установлена паспортом <данные изъяты>. Истец зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является истец на основании свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты>, выданного на основании договора дарения <данные изъяты>.
Согласно договору дарения <данные изъяты> Кутявин В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения подарил Федоренко З.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежащую ему на праве собственности 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 63,2 кв.м.
Согласно домовой книге для регистрации граждан, проживающих по адресу: <адрес>, по указанному адресу зарегистрированы: Федоренко З.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ, Кутявин В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ.
Аналогичные сведения о регистрации Кутявина В.А. содержатся в сообщении и.о. начальника Территориального пункта УФМС России по РХ в г.Абазе от 11.04.2014 года.
Из сообщения начальника отдела обеспечения паспортной и регистрационной работы УФМС России по Красноярскому краю от 21.04.2014 года следует, что по учетам УФМС России по Красноярскому краю Кутявин В.А. <данные изъяты> документирован паспортом <данные изъяты>. Подтвердить периоды регистрации по месту жительства Кутявина В.А. по адресу, указанному в заявлении о выдаче паспорт по форме № 1П (<адрес>), не представляется возможным в связи с тем, что указанный адрес относится к частному жилому сектору, домовая книга находится на руках у собственника жилого помещения. При неоднократных выездах сотрудников отдела УФМС Росси по Красноярскому краю в Октябрьском районе г. Красноярска на указанный адрес с целью снятия копии из домовой книги, жильцов не обнаружено, в связи с чем предоставить выписку не представляется возможным.
Представленными истцом квитанциями, чеками-ордерами, расходными фактурами за 2013-2014 г.г. подтверждается несение расходов, связанных с содержанием квартиры по адресу: <адрес>, Федоренко З.Н.
Свидетельскими показаниями ФИО2 и ФИО3 подтверждается отсутствие в течение нескольких лет по месту регистрации по адресу: <адрес>, сына истца Федоренко З.Н. – Кутявина В.А., а также несение бремени содержания квартиры по указанному адресу истцом и ее мужем.
У суда нет оснований подвергать сомнению показания указанных свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности, поскольку они логичны, последовательны, согласуются с материалами гражданского дела и сообразны показаниям, данным истцом.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Кутявин В.А. с ДД.ММ.ГГГГ жилым помещением – квартирой по <адрес> добровольно не пользуется, собственником квартиры с ДД.ММ.ГГГГ не является, не исполняет обязанности по содержанию жилья, текущему ремонту, фактическое место его жительства в настоящее время не установлено, следовательно, намерения использовать указанное жилое помещение для проживания ответчик не имеет, при этом, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением с истцом как собственником квартиры ответчиком не заключалось, в связи с чем суд находит исковые требования Федоренко З.Н. подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п/п «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с учета граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года (с последующими изменениями), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Федоренко З.Н. к Кутявину В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Кутявина В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Кутявина В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: Республики Хакасия, <адрес>, по его вступлении в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Абазинский районный суд.
С мотивированным решением стороны могут ознакомиться в Абазинском районном суде 23 мая 2014 года.
Председательствующий судья подпись М.С. Глазунова
