Дата принятия: 18 июня 2013г.
Номер документа: 2-215/2013.
Дело № 2-215/2013.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 июня 2013 года. с. Ермолаево.
Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан
в составе председательствующего судьи Валитова А.Ш.,
при секретаре Петровой Е.В.,
с участием: истицы Денисовой <данные изъяты>
представителя третьего лица Макаровой М.А. – Васильева <данные изъяты>,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Денисовой <данные изъяты> к Администрации муниципального района Куюргазинский район о признании права долевой собственности на жилой дом, земельный участок и земельный пай,
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок и земельный пай, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО2, проживавшая по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ матери на основании постановления администрации <адрес> сельсовета <адрес> был предоставлен земельный участок в пожизненное наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, который она использует на данное время в этих же целях.
ДД.ММ.ГГГГ также ее матери было выдано Свидетельство о ГРП серии <адрес> на земельный участок (пай), категории земли: земли сельскохозяйственного назначения, доля в праве <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>
Она приняла наследство после смерти матери вместе со своей сестрой ФИО12 и отчимом ФИО4.
Так как совместно и еще при жизни мать не успела оформить и получить правоустанавливающие документы в органах государственной регистрации на земельный участок для ведения подсобного хозяйства, то нотариус не может ей выдать свидетельство о праве на наследство по закону на данный земельный участок.
Аналогично не может оформить право собственности на земельный участок (пай), так как у нее отсутствует подлинник свидетельства о <данные изъяты> серии <адрес>.
Истица просит признать за ней право долевой собственности на 1/2 доли земельного участка для ведения подсобного хозяйства, на <данные изъяты> доли на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на имя ФИО2 запись о регистрации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения.
В дальнейшем истица увеличила исковые требований и дополнительно просит признать за ней право долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица иск поддержала полностью и показала, что приняв наследство от матери, она пользуется ими по назначению, земельный пай сдала в аренду сельхозпроизводителю. На жилой дом и приусадебный участок не может зарегистрировать право собственности, так как мать при жизни не оформила свое право на это недвижимое имущество надлежащим образом.
Представитель ответчика в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, в
- 2 -
удовлетворении иска не возражал.
Представитель третьего лица Макаровой М.А. – Васильев И.В. не возражал против удовлетворения иска.
Третье лицо Ерусланов А.Б., уведомленный надлежащим образом о времени и месте
судебного разбирательства, в суд не явился, не сообщил об уважительности причины неявки в суд, не просил об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в его отсутствии.
Выслушав истицу, представителя третьего лица Макаровой М.А. – Васильева И.В., ознакомившись с отзывом представителя ответчика на иск, суд установил следующие обстоятельства.
Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> на имя ФИО2 (запись в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №), Постановлением Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлен в общую долевую собственность, доля в праве <данные изъяты>, земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №
Постановлением главы администрации <адрес> сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., в пожизненное наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №, за ФИО2 зарегистрировано право собственности на индивидуальный жилой дом, кадастровый (или условный) номер объекта: №, расположенный по адресу: <адрес>, запись №
ФИО2 была зарегистрирована и до своей смерти проживала по адресу: <адрес>, и умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно наследственному делу № к имуществу умершей ФИО2, после ее смерти наследство по закону приняли наследники 1-ой очереди: истица Денисова <данные изъяты>) Н.А.; ФИО8 и ФИО4, а ФИО9 отказалась от наследства в пользу Денисовой <данные изъяты>) Н.А.
В силу установленных обстоятельств, суд находит, иск подлежит удовлетворению полностью по следующим основаниям.
В силу п. 1 ст. 1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследственным делом доказывается, что истица и третьи лица приняли наследство в установленном порядке.
Требование истицы в части признания права долевой собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства обоснованное.
В соответствии с ч. 2 ст. 21 ЗК РФ распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на
- 3 -
основании свидетельства о праве на наследство.
Отсутствие у истицы свидетельства о праве на наследство не может быть препятствием для Государственной регистрации право собственности на земельный участок за истицей, поскольку истица не может получить Свидетельство о праве на наследство по той причине, что при жизни ее мать надлежащим образом не оформила свое право на данный земельный участок.
Несмотря на то, что в исковом заявлении нет требований о признании права собственности на данные недвижимые имущества за третьими лицами и сами третьи лица не выдвигают этих требований, суд считает, что необходимо за третьими лицами признать право общей долевой собственности на данные недвижимые имущества, в противном случае для органа Росреестра решение суда становится неисполнимым.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 264, 268 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить полностью.
Признать за Денисовой <данные изъяты> право общей долевой собственности на 1/2 (одной второй) доли здания, кадастровый номер №, инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) №, расположенное по адресу: <адрес>, литера А,а, общая площадь <данные изъяты> квадратных метра, назначение: жилой дом, количество этажей – один, постройки ДД.ММ.ГГГГ года, согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленному Территориальным отделом по <адрес> Филиала ФГУП «<адрес>.
Признать за Макаровой <данные изъяты> право общей долевой собственности на 1/4 (одной четвертой) доли здания, кадастровый номер №, инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) №, расположенное по адресу: <адрес>), литера А,а, общая площадь <данные изъяты> квадратных метра, назначение: жилой дом, количество этажей – один, постройки ДД.ММ.ГГГГ года, согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленному Территориальным отделом по <адрес> Филиала ФГУП <адрес>.
Признать за Еруслановым <данные изъяты> право общей долевой собственности на 1/4 (одной четвертой) доли здания, кадастровый номер №, инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) №, расположенное по адресу: <адрес> литера А,а, общая площадь <данные изъяты> квадратных метра, назначение: жилой дом, количество этажей – один, постройки ДД.ММ.ГГГГ года, согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленному Территориальным отделом по <адрес> Филиала ФГУП <адрес>.
Исключить из Единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним запись от ДД.ММ.ГГГГ года №. о регистрации права собственности за Макаровой <данные изъяты> на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
Признать за Денисовой <данные изъяты> право общей долевой собственности на 1/2 (одной второй) доли на земельный участок, площадью <данные изъяты> квадратных метра, кадастровый номер № ( предыдущий номер №), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование : для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>
- 4 -
Признать за Макаровой <данные изъяты> право общей долевой собственности на 1/4 (одной четвертой) доли на земельный участок, площадью <данные изъяты> квадратных метра, кадастровый номер № предыдущий номер №), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование : для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>
Признать за Еруслановым <данные изъяты> право общей долевой собственности на 1/4 (одной четвертой) доли на земельный участок, площадью <данные изъяты> квадратных метра, кадастровый номер № ( предыдущий номер №), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование : для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>).
Признать за Денисовой <данные изъяты> право общей долевой собственности на <данные изъяты>) доли на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь <данные изъяты> квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>
Признать за Макаровой <данные изъяты> право общей долевой собственности на <данные изъяты>) доли на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь <данные изъяты> квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>
Признать за Еруслановым <данные изъяты> право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь <данные изъяты> квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>
Исключить из Единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним запись от ДД.ММ.ГГГГ № о регистрации права общей долевой собственности, доля в праве <данные изъяты>, за Макаровой <данные изъяты> на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь <данные изъяты> квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Куюргазинский районный суд.
Председательствующий А.Ш. Валитов
Решение не вступило в законную силу.
Судья А.Ш. Валитов
