Решение от 16 апреля 2014 года №2-215/14

           По делу № 2-215/14
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    16 апреля 2014 года                                                   р.п. Дальнее Константиново
 
    Дальнеконстантиновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Логиновой О.Л.,
 
    с участием представителя истца Адясовой Л.А.,
 
    при секретаре судебного заседания Калачевой Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернышева В.С. к администрации Нижегородского сельсовета Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на квартиру,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Чернышев В.С. обратился в суд с иском к администрации Нижегородского сельсовета Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на квартиру, мотивируя тем, что 04 августа 1989 года между Ивановой Л.В., действующей от имени Дальнеконстантиновского районного отдела образования по доверенности № 354 от 04.08.1989 года, и истцом заключен договор купли-продажи 1/4 здания бывшей школы, находящейся в селе .... Договор продажи удостоверен исполнительным комитетом Нижегородского сельского Совета народных депутатов Дальнеконстантиновского района Горьковской области 04.08.1989 года. Аналогичные договора были заключены с Бариновой В.Ф., Чернышевым В.С., Бариновым В.Ф.. В результате сделок здание перешло в равных долях в общую долевую собственность Чернышева B.C., Бариновой В.Ф., Буториной З.Ф., Баринова В.Ф. 19.06.2012 года Баринов В.Ф. умер. Наследником к его имуществу является супруга Баринова Т.С.. Баринова В.Ф. от своей доли отказалась в пользу брата Баринова В.Ф.
 
    В дальнейшем, в результате реконструкции здания и с учетом сложившегося порядка пользования, были сформированы три обособленные части жилого дома, которые фактически являются квартирами. Реконструкция здания согласованна и в Нижегородской сельской администрации и в Администрации Дальнеконстантиновского района Нижегородской области. В настоящее время у него возникла необходимость оформить свои права на указанную квартиру. Кроме как в судебном порядке оформить право собственности на квартиру не представляется возможным.
 
    В судебном заседании представитель истца Адясова Л.А. исковые требования поддержала. Дала пояснения, подтверждающие основания требований, изложенных в иске.
 
    В судебное заседание истец Чернышев В.С. не явился, извещен надлежащим образом, в деле имеется заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддержал.
 
    Ответчик Администрация Нижегородского сельсовета Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, суду представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и признании исковых требований в полном объеме.
 
    Третьи лица Буторина З.Ф., Баринова Т.С., Баринова В.Ф. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили.
 
    В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие сторон.
 
    Согласно ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Заслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно договора купли-продажи от 04.08.1989 года Дальнеконстантиновский районный отдел народного образования в лице Ивановой Л.В. продал, а Чернышев В.С. купил 1/4 здания бывшей школы, общеполезной площадью 90,2 кв. м, находящейся в с. .... Деньги оплачены полностью при подписании договора.
 
    В соответствие с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Принимая во внимание указанное, а также признание иска ответчиком, суд считает возможным удовлетворить данный иск.
 
    На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Чернышева В.С. удовлетворить в полном объеме.
 
    Признать за ЧЕРНЫШЕВЫМ В.С., ,,, года рождения, место рождения - ..., пол - мужской, паспорт ~~, выдан УВД ..., ,,, года, состоящим на регистрационном учете по адресу: ..., право собственности на квартиру общей площадью 90,2 кв.м., в том числе жилой 49,7 кв.м, состоящую из двух жилых комнат, расположенную на первом этаже одноэтажного бревенчатого жилого дома, находящегося по адресу: ..., и долю в праве собственности на общее имущество жилого дома.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Д-Константиновский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме.
 
    Судья                                                                                                  О.Л. Логинова