Дата принятия: 07 марта 2013г.
Номер документа: 2-215(1)/2013
Дело № 2-215(1)/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 марта 2013 г. г.Вольск Саратовской области
Вольский районный суд Саратовской области, в составе: председательствующего судьи Майоровой Н.В.,
с участием истцов Лисова В.Г., его представителя Кочеткова И.Н., третьего лица Литвиной М.В.,
при секретаре Шараповой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> дело по иску Лисова В. Г., Лисовой О. А. к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Приволжско-Уральское Территориальное Управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Федеральному государственному учреждению «Центральное региональное Управление жилищных отношений» Министерства обороны РФ о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
Лисов В. Г., Лисова О. А. обратились в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Приволжско-Уральское Территориальное Управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Федеральному государственному учреждению «Центральное региональное Управление жилищных отношений» Министерства обороны РФ о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, указав, что согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Лисовым В.Г. и ФГКЭУ «Вольская КЭЧ район», квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена Лисову В.Г. и членам его семьи Лисовой О.А. и Лисовой (Литвиной) М.В. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: Лисов В.Г., Лисова О.А. (жена истца), Литвина (Лисова) М.В. (дочь истца). Ранее право на приватизацию жилого помещения они (истцы) не использовали. От своего права на приватизацию квартиры Литвина М.В. отказывается. С целью реализации права на приватизацию они обратились с заявлением в ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУРЮ» и ФГУ «Центральное РУЖО». Письмом ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» им было сообщено, что у ФГКУ отсутствуют полномочия по отчуждению закрепленного за ним недвижимого имущества без согласия собственника - Министерства обороны РФ. Кроме того, в МО РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность. Истцы полагают, что данный факт не может служить препятствием в реализации их права на приватизацию. Поскольку приватизировать квартиру в административном порядке не представляется возможным, истцы просят в судебном порядке признать за ними: Лисовым В. Г., Лисовой О. А. право общей долевой собственности в порядке приватизации, в равных долях, по 1/2 доли за каждым, на двухкомнатную квартиру общей площадью 49,5 квадратных метров, в том числе жилой 28,2 квадратных метра, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Лисов В.Г. и его представитель Кочетков И.Н., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержали в полном объеме и дали пояснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в иске.
Истица Лисова О.А., в судебное заседание не явилась, в поступившей в суд телефонограмме просит рассмотреть дело в ее отсутствие, на иске настаивает.
Ответчики надлежащим образом извещенные о месте и времени слушания дела, в судебное заседание явку своих представителей не обеспечили, возражений относительно заявленных требований суду не представили.
В письменном отзыве на иск ответчик - Федеральное государственное казенное учреждение «Приволжско-Уральское Территориальное Управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя, и указало, что спорное жилое помещение находится в собственности Российской Федерации, закреплено за ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Министерства обороны РФ, у которого отсутствуют полномочия по отчуждению закрепленного за ним недвижимого имущества без согласия собственника - Министерства обороны Российской Федерации.
Третье лицо Литвина М.В. в судебном заседании пояснила, что не возражает против удовлетворения заявленных требований. От участия в приватизации она отказывается.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца и его представителя, третьего лица, суд приходит к следующему.
Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-11), заключенному между ФГКУ «Вольская квартирно-эксплуатационная часть района», действующим от имени собственника жилого помещения - Российской Федерации, и Лисовым В.Г., Лисову В.Г. по договору социального найма жилого помещения предоставлена находящаяся в государственной собственности - двухкомнатная квартира общей площадью 49,9 квадратных метра, расположенная по адресу: <адрес>. Членами семьи в договоре указаны: Лисова О.А. - жена, Лисова М.В. - дочь.
Спорное жилое помещение находится в собственности Российской Федерации и закреплено на праве оперативного управления за Министерством обороны РФ (ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Министерства обороны РФ), это подтверждается сообщением ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Министерства обороны РФ (л.д.82), хотя указанное право собственности не зарегистрировано надлежащим образом в соответствующем регистрирующем органе.
В ноябре 2012 года истцы обращались в ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Министерства обороны РФ, которое осуществляет права владения, пользования и распоряжения в отношении закрепленного за ним государственного имущества Российской Федерации, с заявлением о приватизации занимаемого жилья.
Как следует из письма № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18) ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Министерства обороны РФ истцам в приватизации отказало, указав, что у ФГКУ отсутствуют полномочия по отчуждению закрепленного за ним недвижимого имущества без согласия собственника - Министерства обороны РФ, и вМинистерстве обороны Российской Федерации отсутствует процедура передачи жилья в собственность.
Из справки, выданной ЗАО Компания «Новые технологии» (л.д.12), следует, что в спорной квартире проживают и зарегистрированы Лисов В.Г., Лисова О.А., Литвина М.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
В силу ч. 1 ст. 214 ГК РФ, государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации).
В силу ст. 215 ГК РФ, имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.
В соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 г. (с последующими изменениями и дополнениями) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане могут приобрести в собственность в результате приватизации жилые помещения, занимаемые ими по договору найма или аренды в государственном, муниципальном и ведомственном жилищном фонде.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно техническому паспорту, выданному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Вольским филиалом ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости», квартира, расположенная по адресу:<адрес>, имеет общую площадь 49,5 кв.м, в том числе жилую площадь 28,2 кв.м.
Как следует из кадастрового паспорта на спорную квартиру, выданному ДД.ММ.ГГГГ Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, общая площадь помещения составляет 49,9 кв.м (л.д.15).
Из справок №,150 от ДД.ММ.ГГГГ, выданных УМХ «Отдел по учету и распределению жилой площади» Вольского муниципального района, справок о приобретении истцами гражданства Российской Федерации (л.д.16-17) усматривается, что ранее истцы свое право на приватизацию не использовали.
По мнению суда, то обстоятельство, что в Министерстве обороны Российской Федерации отсутствует процедура передачи жилья в собственность не должно влиять на право истцов участвовать в приватизации жилого помещения.
Таким образом, суд считает, что заявленные исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению, т.к. квартира истцам была предоставлена на условиях социального найма, спорное жилое помещение является государственной собственностью, данное обстоятельство никем не оспорено, ранее истцы своим правом на приватизацию не воспользовались.
Руководствуясь ст. 195-198 ГПК РФ суд,
решил:
исковые требования Лисова В. Г., Лисовой О. А. удовлетворить.
Признать за Лисовым В. Г., Лисовой О. А. в порядке приватизации право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым, на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 49,9 кв.м, в том числе жилой площадью 28,2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Вольский районный суд <адрес>.
Судья Н.В. Майорова
