Определение от 18 декабря 2013 года №2-2149/2013

Гражданское дело № 2-2149/2013
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
об утверждении мирового соглашения
 
и прекращении производства по делу
 
    г. Луга, Ленинградская область 18 декабря 2013 года
 
    Лужский городской суд Ленинградской области в составе:
 
    председательствующего судьи Егоровой Е.Е.,
 
    при секретаре Агаевой М.Т.,
 
    с участием помощника Лужского городского прокурора Виноградовой Т.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Забелиной Н.В. к Хайрулоеву К.А. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и выселении,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Забелина Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Хайрулоеву К.А. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселении из указанного жилого помещения.
 
    В обоснование заявленных требований Забелина Н.В. указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Хайрулоев К.А. является её бывшим зятем, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ брак между дочерью истца и ответчиком расторгнут.
 
    Поскольку с момента регистрации ответчик в дом не вселялся, фактически по адресу регистрации не проживает, его личные вещи в доме отсутствуют, желания вселиться и пользоваться жилым помещением ответчик не высказывал, родственные отношения между Забелиной Н.В. и Хайрулоевым К.А. отсутствуют, проживание и регистрация ответчика в доме нарушают права истца как собственника жилого помещения.
 
    В связи с изложенным истец просит признать Хайрулоева К.А. неприобретшим право пользования спорным жилым помещением и выселить его из вышеуказанного жилого дома.
 
    В ходе судебного разбирательства стороны представили мировое соглашение, по условиям которого ответчик Хайрулоев К.А. берет на себя обязательство сняться с регистрационного учета по спорному адресу, как неприобретший право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
 
    Суд, исследовав материалы дела, находит, что представленное сторонами мировое соглашение подлежит утверждению судом по следующим основаниям.
 
    На основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, удостоверенного секретарем исполкома Мшинского сельского совета Лужского р-на, Забелина Н.В. является собственником жилого дома № по <адрес>. (л.д. 6)
 
    С ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрировано место жительства ответчика Хайрулоева К.А. Данный факт подтверждается справкой формы - 9 от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 7)
 
    Свидетельство о расторжении брака № подтверждает, что брак между ответчиком и дочерью истца расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 8)
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", для признания лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).
 
    Пунктом 13 указанного Постановления, разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
 
    Основанием для признания лица неприобретшим право пользования жилим помещение может являться его постоянное отсутствие в указанном помещении, связанное с наличием у него другого постоянного места жительства и не вызванное чинением препятствий ему в пользовании жилым помещением, либо ущемлением иным образом его прав на пользование жилым помещением.
 
    Поскольку семейные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют, непроживание Хайрулоева К.А. в спорном жилом помещении не является временным отсутствием, а носит постоянный и добровольный характер, его регистрация в спорной квартире носит формальный характер, так как в спорное жилое помещение ответчик не вселялся, право пользования жилым помещением не приобрел.
 
    В соответствии со ст. 3 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием или условием реализации прав и свобод граждан.
 
    Регистрация, будучи административным актом, носит уведомительный характер и сама по себе не свидетельствует о приобретении либо о сохранении права на жилое помещение.
 
    Согласно ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.
 
    Поскольку условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, мировое соглашение, заключенное между Забелиной Н.В. и Хайрулоевым К.А. подлежит утверждению, а производство по делу прекращению.
 
    Сторонам разъяснено, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 196-199 ГПК РФ, суд,
 
О П Р Е Д Е Л И Л:
 
    Утвердить мировое соглашение, заключенное между Забелиной Н.В. и Хайрулоевым К.А. по гражданскому делу № 2-2149/2013, по условиям которого Хайрулоев К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обязуется сняться с регистрационного учета, как неприобретший право на жилое помещение по адресу: <адрес>.
 
    Производство по гражданскому делу № 2-2149/2013 по исковому заявлению Забелиной Н.В. к Хайрулоеву К.А. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и выселении прекратить на основании ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    На определение может быть подана частная жалоба в Ленинградский областной суд в течение 15 дней через Лужский городской суд Ленинградской области.
 
    Председательствующий: