Решение от 30 июня 2014 года №2-2147/2014

дело № 2-2147/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    30 июня 2014 года г. Канск
 
    Канский городской суд Красноярского края в составе:
 
    председательствующего судьи Аксютенко А.Н.,
 
    при секретаре Данилиной А.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Канского межрайонного прокурора в интересах неопределенного круга лиц к администрации г. Канска о признании бездействия администрации г. Канска о не проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирных домов и возложении обязанности провести открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирных домов,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Канский межрайонный прокурор обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц с заявлением о признании бездействия администрации г. Канска по не проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирных домов, возложении обязанности провести открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, мотивируя свои требования тем, что Канской межрайонной прокуратурой проведена проверка по факту бездействия администрации г. Канска, выразившегося в не проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации. Проверкой установлено, что ряд многоквартирных домов, расположенных по адресу: <адрес>,<адрес> на протяжении более года не имеют управляющей организации. По результатам проверки было вынесено 20.09.2013 г. Главе г. Канска представление. Во исполнение требований, изложенных в представлении администрацией г. было принято постановление «О конкурсной комиссии по проведению открытых конкурсов по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами», однако администрацией г. Канска конкурс по отбору управляющей организации по вышеуказанным домам не проведен. В связи с чем, просит признать бездействие администрации г. Канска по не проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирных домов и обязать администрацию г. Канска провести открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирных домов по вышеуказанным адресам.
 
    В судебном заседании помощник Канского межрайонного прокурора Позднякова Л.О. заявленные требования поддержала в полном объеме, пояснила. что до настоящего времени управляющая организация для указанных многоквартирных домов не избрана.
 
    Представитель ответчика администрации г. Канска Щемелева В.В., будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 257 ГПК РФ неявка в судебное заседание лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, не является препятствием к рассмотрению заявления.
 
    Суд, заслушав помощника прокурора Позднякову Л.О., исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч.1 ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
 
    Согласно п.1.1 ч.1 ст.161 ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей
 
    Согласно ч.2 ст.161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
 
    1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
 
    2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
 
    3) управление управляющей организацией.
 
    В соответствии с п.4 ст. 161 ЖК РФ орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.
 
    Как установлено в судебном заседании, администрацией <адрес> на протяжении более года не проводится открытый конкурс по выбору управляющей организации для домов, расположенных по адресам: <адрес>
 
    По данному факту Канской межрайонной прокуратурой в адрес Главы <адрес> вносилось представление об устранении нарушений жилищного законодательства 20.09.2013г. Однако, до настоящего времени нарушения жилищного законодательства не устранены и открытый конкурс по выбору управляющей организации для домов, расположенных по адресам: <адрес> не проведен. Данный факт представителем администрации г. Канске не оспаривается, подтверждается копией представления и.о. Канского межрайонного прокурора Плотникова В.В., копией ответа первого заместителя главы города по вопросам жизнеобеспечения Джаман С.Д. о том, что нарушение жилищного законодательства в полном объеме не устранено, а именно в настоящее время проводится сбор сведений для определения порядка выбора управляющей организации. При таких обстоятельства суд требования прокурора обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
руководствуясь ст.194-199, 257 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л :
 
    Заявление Канского межрайонного прокурора в интересах неопределенного круга лиц к администрации г. Канска – удовлетворить.
 
    Признать бездействие администрации города Канска по не проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными по адресу: <адрес>,<адрес>, - незаконным.
 
    Обязать <адрес> течение 1 месяца со дня вступления в силу решения суда.
 
    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
 
    Дата изготовления мотивированного решения 01.07.2014 года.
 
    Судья                      А.Н. Аксютенко