Решение Бежицкого районного суда г. Брянска от 15 июля 2019 года №2-2142/2019

БЕЖИЦКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА

РЕШЕНИЕ

от 15 июля 2019 года Дело N 2-2142/2019
Именем Российской Федерации



15 июля 2019 года


г. Брянск




Бежицкий районный суд города Брянска в составе:



председательствующего судьи


Дячук Е.В.,




при секретаре


Барсуковой А.И.,




с участием представителя истца Горбачевой А.А., ответчика Нефедченко Г.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью "УК Уютный Дом" к Нефедченко Григорию Петровичу, Нефедченко Татьяне Леонидовне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Ответчики Нефедченко Г.П. и Нефедченко Т.Л. зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>.
Управляющей компанией, обслуживающий дом, в котором проживают ответчики является общество с ограниченной ответственностью "УК Уютный Дом" (далее ООО "УК Уютный Дом").
Ответчики не производят оплату за жилье и коммунальные услуги полном объеме с 01.07.2017 г. по 01.01.2019 г., в связи с чем, задолженность за указанный период составила 46751, 68 руб.
В судебном заседании представитель истца Горбачева А.А. уточнила заявленные требования. Просила суд взыскать в пользу истца с Нефедченко Г.П., Нефедченко Т.Л. в солидарном порядке задолженность за указанный период в размере 46751, 68 руб., пени в размере 4909,44 руб. за период с 11 августа 2017 г. по 03 июня 2019 г., расходы по оплате государственной пошлины в размере в размере 948,56 руб.
Ответчик Нефедченко Т.Л. в судебное заседание не явилась, повестки, направленные судом по месту ее регистрации возвращены почтой по обратном адресу ввиду их не востребованностью адресатом. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Нефедченко Т.Л. в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Ответчик Нефедченко Г.П. не возражал против удовлетворения иска, при этом пояснил, что задолженность образовалась в связи с его отказом оплачивать не оказанные ему услуги по горячему водоснабжению и отоплению, которые не соответствовали установленным нормам.
Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что ООО Управляющая компания "Уютный Дом" является управляющей компанией многоквартирного жилого дома по ул. <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом от 17.02.2016, принятого во исполнение решения внеочередного общего собрания собственников помещений от 12.12.2915. ООО "УК Уютный Дом" заключены договоры с поставщиками коммунальных и иных услуг, предоставляемых в отношении МКД.
Ответчики Нефедченко Г.П., Нефедченко Т.Л. зарегистрированы и проживают в <адрес> названного дома, что подтверждается имеющейся в материалах дела поквартирной карточкой. В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
С 01.07.2017 г. по 01.01.2019 г. ответчиками оплата жилищно-коммунальных услуг осуществлялась не в полном объеме, что привело к образованию задолженности.
Указанные обстоятельства не оспаривались в ходе рассмотрения дела ответчиком Нефедченко Г.П.
В обоснование неисполнения обязательств, Нефедченко Г.П. сослался на ненадлежащее качество оказываемых услуг по поставке тепловой энергии, что, по его мнению, подтверждается его неоднократными обращениями в различные инстанции по вопросам проверки соблюдения в спорном жилом помещении температурного режима.
В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 157 ЖК РФ).
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из материалов дела, в период с 01.07.2017 г. по 01.01.2019 общедомовой прибор учета тепловой энергии в МКД N по <адрес> фактически отсутствовал, в связи с чем, расчет платы за коммунальную услугу по отоплению произведен "УК Уютный дом" исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению в соответствии с тарифами, утвержденным, подлежащим применению в спорный период (тариф 2158,46 руб./Гкал- Приказ Управления государственного регулирования тарифов Брянской области от 18.12.2015 N 41/101-гвс, Приказ Управления государственного регулирования тарифов Брянской области от 20.12.2016 года N 38/4-т, норматив потребления 0,0131Гкал/м2 - Постановление Брянской городской администрации от 22.12.2009 N 2581-п "О нормативах потребления коммунальных услуг по городу Брянску (отопление, горячее водоснабжение").



Пунктом 98 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" регламентировано, что при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги. Пунктом 104, 109 указанного выше нормативного акта определено, что при обнаружении исполнителем факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (далее - нарушение качества коммунальных услуг) всем или части потребителей в связи с нарушениями (авариями), возникшими в работе внутридомовых инженерных систем и (или) централизованных сетей инженерно-технологического обеспечения, исполнитель обязан зарегистрировать в электронном и (или) бумажном журнале регистрации таких фактов дату, время начала и причины нарушения качества коммунальных услуг (если они известны исполнителю). Если исполнителю такие причины неизвестны, то исполнитель обязан незамедлительно принять меры к их выяснению. По окончании проверки составляется акт проверки. Актами проверки, составленными комиссионно ГУП "Брянсккоммунэнерго", имеющимися в материалах дела, нарушение температурного режима установлено не было. Частью 2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Суд полагает, что ответчики распорядились своими правами, признав законность результатов имеющихся актов, не оспорив таковые. Таким образом, суд, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, и установив, что управляющая компания исполняет свои обязанности по содержанию дома, оказанию и предоставлению услуг, однако ответчики не исполняют возложенные на них в силу закона обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, приходит к выводу о правомерности заявленных истцом требований.Расчет заявленных требований подтвержден представленными в материалы дела расчетными документами. Иного расчета ответчиками не представлено. Доказательств ненадлежащего оказания выставленных к оплате услуг, не представлено.













Учитывая изложенное, суд находит заявленные требования истца о взыскании солидарно суммы задолженности с ответчиков в размере за период с 01.07.2017 г. по 01.01.2019 г. в размере 46751 руб.
В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Представленный истцом расчет задолженности по пени за период с 11.08.2017 г. по 03.06.2019 г. ответчиками не оспорен и составляет 9818,88 руб. (4909 руб. 44 коп.х2).
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в размере 1897,12 руб..
Вместе с тем, в силу ч.3 ст. 196 ГПК РФ, разрешая спор в пределах заявленных исковых требований, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по пене за период с 11.08.2017 г. по 03.06.2019 г. в размере 4909 руб. 44 коп и расходы по оплате государственной пошлины в размере 948 руб., 56 коп.
При этом в силу ст. 69 ЖК РФ задолженность по оплате за жилье коммунальные платежи, пени, а также расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО "УК Уютный дом" удовлетворить.
Взыскать солидарно с Нефедченко Григория Петровича, Нефедченко Татьяны Леонидовны в пользу ООО "УК Уютный дом" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2017 г. по 01.01.2019 г. в размере 46751 руб. 68 коп., пени за период с 11.08.2017 г. по 03.06.2019 г. в размере 4909 руб. 44 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 948 руб., 56 коп., а всего взыскать 52609 руб. 68 коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий по делу,
судья Бежицкого районного суда г. Брянска Е.В. Дячук
Дата принятия решения суда в окончательной форме 17.07.2019.
Председательствующий по делу,
судья Бежицкого районного суда г. Брянска Е.В. Дячук


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка