Дата принятия: 22 апреля 2014г.
Номер документа: 2-214/2014
Дело № 2-214/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Куртамыш ДД.ММ.ГГГГг.
Куртамышский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Гладковой Н.А.
при секретаре Истоминой Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павлюченковой А.М. к Администрации Косулинского сельсовета Куртамышского района Курганской области о признании права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Павлюченкова А.М. обратился в суд с иском к Администрации Косулинского сельсовета Куртамышского района Курганской области о признании права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, общей площадью 32 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
В обоснование иска Павлюченкова А.М. указала, что 11.04.2003г. ее муж ФИО4, с которым она состояла в браке с ДД.ММ.ГГГГ., приобрел у ФИО5 домовладение, расположенное по указанному адресу, которое она фактически унаследовала после смерти сына ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ однако государственная регистрация права собственности на указанное недвижимое имущество, из-за отсутствия необходимых документов своевременно не была произведена. В связи с чем ФИО4 обратился в суд с заявлением о признании права собственности на дом. Решением Куртамышского районного суда от 21.10.2009г. за ФИО4 было признано право собственности на указанный жилой дом. Решением мирового судьи судебного участка № 14 Куртамышского района от 16.05.2012г. между ней и ФИО4 (во время их брака) произведен раздел совместно нажитого имущества – данного дома. За каждым из них признано право собственности по <данные изъяты> доле данного дома. Право на свою долю дома Павлюченкова А.М. зарегистрировала в регистрирующем органе. ФИО13 право собственности на принадлежащую ему <данные изъяты> долю дома надлежащим образом не оформил. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 умер. На день его смерти она состояла с ним в зарегистрированном браке и проживала с ним совместно. Поэтому она является наследником по закону после его смерти. В шестимесячный срок с момента смерти ФИО4 другие наследники к нотариусу Куртамышского нотариального округа с заявлениями о принятии наследства не обращались. Ей было отказано нотариусом в выдаче Свидетельства о праве на наследство на принадлежащую ФИО4 <данные изъяты> долю указанного дома, в связи ненадлежащим оформлением им своей доли дома.
Истец Павлюченкова в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
Представитель ответчика глава Администрации Косулинского сельсовета Куртамышского района Курганской области ФИО6 в судебное заседания не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без её участия. Указала, что возражений по требованиям Павлюченковой А.М. не имеет.
Представитель Куртамышского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области ФИО7 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без их участия, возражений по иску не имеет, сообщила, что государственная регистрация прав на указанный в исковом заявлении объект недвижимости в Едином государственном реестре прав производилась 20.08.2012г. за Павлюченковой А.М. на <данные изъяты> долю жилого дома на основании решения мирового судьи от 16.05.2012г.
Третьи лица Нотариус Куртамышского нотариального округа ФИО8 представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истец Павлюченкова А.М. состояла в браке с ФИО9 согласно свидетельству о заключении брака с ДД.ММ.ГГГГ.
11.04.2003г. ФИО4 согласно договору приобрел у ФИО5 домовладение, расположенное по указанному адресу, которое она фактически унаследовала после смерти сына ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ Государственная регистрация права собственности на указанное недвижимое имущество, из-за отсутствия необходимых документов своевременно не была произведена мужем истца.
Согласно решению Куртамышского районного суда от 21.10.2009г. за ФИО4 было признано право собственности на указанный жилой дом, что подтверждается свидетельством о гос. регистрации права от 11.12.2009г.
Решением мирового судьи судебного участка № 14 Куртамышского района от 16.05.2012г. между ней и ФИО4 во время проживания в браке произведен раздел совместно нажитого имущества – данного дома. За каждым из них признано право собственности по <данные изъяты> доли данного дома. Право на свою долю дома Павлюченкова А.М. зарегистрировала в регистрирующем органе, что подтверждено свидетельством о гос. регистрации права от 20.08.2012г.
Севостьянов право собственности на принадлежащую ему <данные изъяты> долю дома надлежащим образом не оформил, то есть не произвел регистрацию права в установленном законом порпядке.
Согласно свидетельству о смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер.
На день его смерти истец состояла с ним в зарегистрированном браке и проживала с ним совместно, что подтверждается справкой из Администрации Косулинского сельсовета.
Из наследственного дела после смерти ФИО4 установлено, что Павлюченкова А.М. является единственным наследником по закону после смерти мужа. В шестимесячный срок с момента смерти ФИО4 другие наследники к нотариусу Куртамышского нотариального округа с заявлениями о принятии наследства не обращались. Но истцу было отказано нотариусом в выдаче Свидетельства о праве на наследство на принадлежащую Севостьянову <данные изъяты> долю указанного дома, поскольку право собственности на данное имущество за умершим не зарегистрировано.
Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 16.05.1992г. решением Косулинского сельсовета ФИО10 предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок общей площадью 2600кв.м. Земельный участок поставлен на кадастровый учёт 26.05.2009г. и ему присвоен кадастровый номер <данные изъяты>, правообладатель указан ФИО10
Согласно представленному свидетельству о государственной регистрации права от 04.04.2014г. Павлюченковой А.М. принадлежит земельный участок, общей площадью 2600кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 23.09.2009г. №1036, жилой дом по адресу: <адрес>, имеет технические характеристики - общая площадь 32,0 кв.м., жилая 22,9 кв.м.
У суда нет оснований не доверять исследованным в судебном заседании доказательствам, поскольку они ничем не опровергнуты и не вызывают у суда сомнений в их достоверности и допустимости.
В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли–продажи, дарения и так далее. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ч.1 ст.16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действующего с 31.01.1998г., государственная регистрация прав производится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) лица.
Как установлено, ФИО11 умер, не зарегистрировав в установленном законом порядке право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома. Но данный факт не опровергает права собственности его на указанное недвижимое имущество.
Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Других наследников после его смерти кроме Павлюченковой А.М. у умершего нет.
В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем оно не заключалось и где бы оно не находилось.
Поскольку в суд не представлено доказательств наличия завещания, и других наследников судом не установлено после смерти ФИО11, то принадлежащая ему <данные изъяты> доля указанного жилого дома, переходит единственному наследнику первой очереди по закону его жене Павлюченковой А.М., которая приняла наследственное имуществ после смерти мужа и которая по день смерти состояла с ним в браке и проживала с ним.
В силу ч.1 ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.
Из-за невозможности получения свидетельства о праве собственности на принадлежащую ФИО4 <данные изъяты> долю жилого дома, истец не может осуществить государственную регистрацию права собственности и в соответствии со ст.12 ГК РФ может требовать судебной защиты своего права путем его признания. Хотя право собственности на принадлежащий объект недвижимости истцом нашло подтверждение в судебном заседании, согласно всех представленных в суд доказательств.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Павлюченковой <данные изъяты> к Администрации Косулинского сельсовета Куртамышского района Курганской области удовлетворить.
Признать за Павлюченковой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, общей площадью 32 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Куртамышский районный суд.
Решение будет принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ
Судья Н.А. Гладкова
