Дата принятия: 06 февраля 2014г.
Номер документа: 2-214/2014
Дело № 2-214/2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 февраля 2014 года г. Липецк
Липецкий районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Риффель В.В.,
при секретаре Купавых Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трофимова В.В. к Кадникову В.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец Трофимов В.В. обратился в суд с иском к Кадникову В.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ его знакомый Кадников В.В. попросил зарегистрировать его временно в доме истца, расположенном по адресу: <адрес> сроком на три месяца, до окончания судебного процесса с его (ответчика) женой. Ответчик в жилое помещение не вселялся и не проживал в нем, свое имущество в жилое помещение не привозил. В связи с регистрацией ответчика в жилом помещении он вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, как собственник жилого помещения. Просит признать Кадникова В.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Липецкая область Липецкий район, с. <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Трофимов В.В. поддержал свои исковые требования, и объяснил, что ответчик никогда не проживал в данном доме, членом его семьи не является, общего хозяйства с ним он не ведет, заключать договор найма жилого помещения он с ответчиком не намерен.
Ответчик Кадников В.В. в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом по месту регистрации, о причине неявки суду не сообщил.
Суд, с учетом мнения истца Трофимова В.В., полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика Кадникова В.В. с вынесением заочного решения.
Выслушав объяснение истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Трофимова В.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Трофимов В.В. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ года.
Постановлением главы администрации Липецкого района от ДД.ММ.ГГГГ года, Трофимову В.В. утвержден акт ввода на вновь выстроенный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что позволяет сделать вывод, что собственником данного домовладения является истец.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно выписки из домовой книги № по сельскому поселению Введенский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ года, в доме № по ул. <адрес>, Липецкого района зарегистрирован Кадников В.В.
В судебном заседании установлено, что ответчик Кадников В.В., хотя и зарегистрирован в жилом доме № по ул. <адрес>, Липецкого района, но фактически в дом не вселялся, не проживает в нем, вещей, принадлежащих ответчику в доме не имеется. Ответчик не является членом семьи истца, договора найма жилого помещения или договора безвозмездного пользования жилым помещением истцом с ним не заключался.
Суд приходит к выводу о том, что прописка Кадникова В.В. в доме истца носит лишь регистрационный характер и не свидетельствует о том, что ответчик приобрел право пользования данным жилым помещением
В силу ст. 304 ГК РФ истец, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истец в связи с регистрацией в доме ответчика, несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и налоговых платежей.
Таким образом, ответчик, оставаясь зарегистрированным в спорном доме, нарушает право истца Трофимова В.В. на данное жилое помещение. Истец не желает предоставлять ответчику в пользование свое жилое помещение и заключать с ним договор найма жилого помещения.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что необходимо признать, что Кадников В.В. не приобрел право пользования жилым помещением в доме № по ул. <адрес>, Липецкого района. В связи с этим он должен быть снят с регистрационного учета по месту жительства истца.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Кадникова В.В. не приобретшим право пользования жилым помещением – домом № по <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Кадникова В.В. по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.В. Риффель
Мотивированное решение изготовлено: 11.02.2014 года
