Решение от 04 июня 2014 года №2-214/2014

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    4 июня 2014 г. Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Семеновой О.В.,
 
    при секретаре Карповой Л.В.,
 
    с участием представителя истца Закрытого акционерного общества «Теплоэнергетическая компания Казачинско-Ленского района» Ильинской Ю.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-214/2014 по иску Закрытого акционерного общества «Теплоэнергетическая компания Казачинско-Ленского района» к Де Кен Не В.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Закрытое акционерное общество «Теплоэнергетическая компания Казачинско-Ленского района» обратилось в суд с иском к Де Кен Не В.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб., судебных расходов в размере <данные изъяты> руб., что включает понесенные расходы за получение информации из ЕГРП - <данные изъяты> руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. В обоснование требований указало, что ЗАО «ТЭК Казачинско-Ленского района» предоставило в квартиру Де Кен Не В.Н., расположенную по адресу: <адрес>, через присоединенную сеть услуги: теплоснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение в установленном объеме, отвечающие параметрам качества и надежности. Задолженность ответчика по их оплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. Де Кен Не В.Н. уведомлен об имеющейся задолженности, которая до настоящего времени им не погашена.
 
    В судебном заседании представитель Закрытого акционерного общества «Теплоэнергетическая компания Казачинско-Ленского района» Ильинская Ю.А., действующая на основании доверенности, требования к Де Кен Не В.Н. поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.
 
    Ответчик Де Кен Не В.Н. в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом надлежащим образом.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    В соответствии со ст. 310 указанного Кодекса односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Частью 2 указанной нормы Закона предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Статья 155 Жилищного кодекса РФ регламентирует порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Пунктом 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, закреплено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.
 
    В соответствии с подп. «и» п. 34 указанных Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
 
    Судом установлено, что Де Кен Не В.Н. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры № дома № в <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №.
 
    Уставом Закрытого акционерного общества «Теплоэнергетическая компания Казачинско-Ленского района», утвержденным ДД.ММ.ГГГГ, предусмотрено, что Общество создано для осуществления функций управления (муниципальным) жилым и нежилым фондом, объектами жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства, а также для организации выполнения работ и услуг по эксплуатации, содержанию и ремонту (включая капитальный ремонт) жилого и нежилого фонда, объектов жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства в целях удовлетворения общественных потребностей.
 
    Согласно п. 3.2 Устава Общество обеспечивает систему контроля за предоставлением услуг и оплатой их по факту предоставления с учетом количества и качества.
 
    Как следует из справки председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района Голушко Ж.Н. от ДД.ММ.ГГГГ, в целях решения вопросов местного значения Казачинско-Ленского муниципального района в обеспечении поселений коммунальными услугами Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района предоставил в долгосрочное пользование имущество ЗАО «Теплоэнергетическая компания Казачинско-Ленского района» на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    ЗАО «Теплоэнергетическая компания Казачинско-Ленского района» является единственным поставщиком тепловой энергии, тепловой энергии по подогреву воды, отпуску питьевой воды, по приему бытовых сточных вод на территории Казачинско-Ленского муниципального района.
 
    Задолженность собственника жилого помещения по адресу: <адрес> Де Кен Не В.Н. по оплате коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб.
 
    Размер задолженности в судебном заседании ответчиком не оспорен.
 
    Давая оценку исследованным в судебном заседании доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования ЗАО «ТЭК Казачинско-Ленского района» о взыскании с Де Кен Не В.Н. задолженности по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. подлежат удовлетворению.
 
    Де Кен Не В.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В этой связи на нем лежит обязанность своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Данная обязанность Де Кен Не В. не выполняется.
 
    Доказательства ненадлежащего качества предоставляемых ЗАО «ТЭК Казачинско-Ленского района» коммунальных услуг суду ответчиком не представлены.
 
    При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить требования ЗАО «ТЭК Казачинско-Ленского района», взыскать с Де Ке Не В.Н. задолженность по оплате за предоставленные в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., а также понесенные судебные расходы в размере <данные изъяты> руб.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Закрытого акционерного общества «Теплоэнергетическая компания Казачинско-Ленского района» к Де Кен Не В.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить.
 
    Взыскать с Де Кен Не В.Н. в пользу Закрытого акционерного общества «Теплоэнергетическая компания Казачинско-Ленского района» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., судебные расходы в размере <данные изъяты> руб.
 
    Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня его принятия.
 
    Судья                                                                                            О.В. Семенова