Дата принятия: 11 апреля 2014г.
Номер документа: 2-214/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Бодайбо 11 апреля 2014 г.
Дело № 2-214/2014
Бодайбинский городской суд Иркутской области в составе:
судьи Ермакова Э.С.,
при секретаре Шеметовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пучкина А.В. к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ***, Администрации *** и района о признании права собственности на земельный участок, приобретенное в порядке наследования,
у с т а н о в и л :
Пучкин А.В. обратился в суд с иском к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Администрации г. Бодайбо и района о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ***, пер. ***, ***, площадью земельного участка *** квадратных метра, имеющий кадастровый номер ***, оставшийся после смерти его матери - П., умершей ***.
В обоснование заявленных требований истец указал, что *** его мать - П. по договору купли-продажи, зарегистрированному в Бюро технической инвентаризации, приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу: ***, пер. ***, ***. *** ей выдано свидетельство на право собственности на спорный земельный участок под указанным жилым домом.
*** П. умерла и наследниками по закону в отношении принадлежащего ей наследственного имущества являлись: супруг наследодателя - П., умерший ***, а так же сам Пучкин А.В. и его полнородный брат - П., который умер ***.
*** истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому ему принадлежит наследственное имущество, оставшегося от родителей П. и П. и брата П., состоящего из жилого дома, находящегося по адресу: *** г.*** ***, ***.
Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде земельного участка, находящегося по тому же адресу, было отказано, в связи с тем, что на земельный участок отсутствуют правоустанавливающие документы.
По утверждению заявителя, отказ в выдаче свидетельства о праве на земельный участок, расположенный по адресу: ***, пер. ***, ***, неправомерен, поскольку право собственности П. на спорный земельный участок подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от *** № ***-кз, выданное Администрацией Бодайбинского района.
В судебное заседание истец - Пучкин А.В. в судебном заседании исковое заявление поддержал в полном объеме.
Ответчик - Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Администрация г. Бодайбо и района в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте слушания дела извещены, в представленных отзывах возражений против удовлетворения исковых требований не заявили, просили о рассмотрении дела без участия их представителей.
Исследовав материалы дела, показания свидетелей, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
1. В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Согласно ст. 9 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Как следует из материалов дела, в связи со смертью П., последовавшей ***, открылось наследство в виде жилого дома, площадью *** квадратных метров, в том числе жилой - *** квадратных метров, расположенного по адресу: ***, г.*** *** ***, а также земельного участка под жилым домом по указанном адресу площадью *** квадратных метров.
После смерти наследников П. по закону: супруга - П., последовавшей ***, а также сына - П., последовавшей ***, наследником по закону является Пучкин А.В., который получил в установленном порядке свидетельство о права на наследство по закону от *** за реестровыми номерами ***.
В последующем, Пучкин А.В. зарегистрировал переход права собственности на него *** в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении жилого дома, расположенного по адресу: ***, г.*** *** ***.
Собственником данного земельного участка, площадью *** квадратных метров согласно свидетельству № ***-кз от ***, выданному Администрацией Бодайбинского района и Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Бодайбинского района, являлась П..
Однако при обращении к нотариусу нотариального округа Пучкину А.В. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследства по закону в отношении земельного участка под указанным жилым домом, поскольку свидетельство о праве собственности на землю было выдано на основании договора купли-продажи от ***, что противоречит пункту 3 «Порядка выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю», утвержденному Роскомземом РФ 20 мая 1992 года.
Однако доводы Пучкина А.В. о том, что наследодатель - П. являлась собственником спорного земельного участка, подтверждено материалами дела.
Так, по договору купли-продажи от *** П. приобрела у П. жилой дом, расположенный по адресу: ***, г.*** пер. ***, ***, о чем Бюро технической инвентаризации г. Бодайбо в соответствии с требованиями действовавшей на момент совершения сделки «Инструкции «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР», утвержденной Приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 года № 83, приобретателю было выдано регистрационное удостоверение.
По правилам части 1 ст. 37 Земельного кодекса РСФСР, действующей на момент возникновения спорных правовых отношений сторон, при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю.
Соответственно П. как собственник объекта недвижимости в виде жилого дома была вправе приобрести в собственность бесплатно в порядке приватизации земельный участок, расположенный по адресу: ***, г.*** ***, в соответствии с Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР».
При данных условиях, выданное в установленном порядке свидетельство № ***кз от *** в соответствии с требованиями ст. 9 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» удостоверяет право собственности П. на земельный участок площадью *** квадратных метров, расположенный по адресу: ***, пер. ***
На данное обстоятельство указывает и выписка из государственного земельного кадастра от ***, согласно которой П. является собственником земельного участка площадью *** квадратных метров, расположенного по адресу: ***, пер. ***, имеющего кадастровый номер ***
Право собственности наследодателя не оспаривалось третьими лицами, в том числе предполагающими свое наследственное право. По информации нотариуса иных наследников у П. не имеется.
Органы местного самоуправления, государственные органы, осуществляющие учет выморочного имущества, права на земельный участок не оспаривали и не оспаривают в настоящее время, что подтверждается отсутствием возражений по иску со стороны Администрации г. Бодайбо и района, Администрации Бодайбинского городского поселения, Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области.
Исследованные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ исходя из их относимости, допустимости, достаточности для разрешения спора, дают основания суду признать тот факт, что П. владела объектом недвижимости - земельным участком, расположенным по адресу: ***, пер. *** ***, на праве собственности.
2. По правилам ст. ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Свидетельство о праве на наследство по закону от *** подтверждает факт принятия наследником - Пучкиным А.В. от наследодателей - П., П., П. наследственного имущества, состоящего из жилого дома, одноэтажного дома, находящегося по адресу: ***, пер. пер. *** ***, общей площадью *** кв.м.
Приняв наследство от своего умершей матери - П. в виде жилого *** по пер. *** в *** путем подачи заявления в нотариальную контору о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, Пучкин А.В. соответственно приобрел в собственность по праву наследования и земельный участок площадью *** квадратных метра, независимо от его регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
3. В силу положений ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы. За исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчик пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
По смыслу закона, государственная пошлина присуждается истцу с ответчика лишь вследствие виновных действий ответчика, которые повлекли рассмотрение спора в суде.
Однако доказательств виновных действий ответчиков Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Администрации г. Бодайбо и района направленных на воспрепятствование истцу осуществить надлежащее оформление права на наследство, истец суду не представил.
При данных условиях, государственная пошлина подлежит уплате истцом и возмещению ему за счет ответчиков не подлежит. Отсутствуют правовые основания для её возвращения и за счет средств бюджета.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Иск Пучкина А.В. к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Администрации г. Бодайбо и района о признании права собственности на наследственное имущество - земельный участок удовлетворить.
Признать право собственности Пучкина А.В. на земельный участок,расположенный по адресу: ***, пер. ***, площадью ***(***)квадратных метров, имеющий кадастровый номер ***.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца через Бодайбинский городской суд.
Судья Э.С. Ермаков
