Дата принятия: 27 мая 2014г.
Номер документа: 2-214/2014
Дело № 2-214/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 мая 2014 года с.Волчиха
Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Ласуков Е.И.,
при секретаре Алёхиной О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Поповой ФИО6 к администрации Волчихинского сельсовета о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признании права собственности на квартиру по праву приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Истица Попова О.Ф. обратились в суд с заявлением администрации Волчихинского сельсовета о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признании права собственности на квартиру по праву приватизации за умершими на сегодняшний день Михальчук Е.Я., и Самариной А.Я. расположенную по адресу:<адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен примерный договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан между совхозом «Волчихинский» и Самариной А.Я. В данном договоре не определены доли всех членов семьи в праве собственности на данное жилое помещение, что препятствует государственной регистрации права собственности в едином государственном реестре учреждения юстиции.
Истица Попова О.Ф. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, пояснила, что является наследницей просила признать договор приватизации действительным, признать право собственности в равных долях, за умершей ДД.ММ.ГГГГ Михальчук Е.Я. и умершей ДД.ММ.ГГГГ Самариной А.Я.
Представитель истца Шишаев Р.Ю. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме по доводам указанным в исковом заявлении.
Представитель администрации Волчихинского сельсовета Волчихинского района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
С учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело без участия сторон надлежащим образом извещенных о дате, месте и времени судебного разбирательства.
Исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ вправе приобрести в собственность занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд. Жилые помещения передаются в собственность одного из членов семьи, либо общую.
Как установлено в судебном заседании из представленных материалов Самарина А.Я., ДД.ММ.ГГГГ заключила договор приватизации квартиры, находящейся по адресу:<адрес> № <адрес>. Данный факт подтверждается копией договора приватизации с указание количества членов семьи – 2 человека.
Согласно архивной справки выданной архивным отделом Администрации Волчихинского района 3ДД.ММ.ГГГГ за № П-474, в состав семьи Самариной А.Я.. на дату приватизации квартиры входили: сестра – Михальчук ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
На момент приватизации квартира принадлежала совхозу «Волчихинский», а жилищный фонд организации в силу ст. 4 вышеуказанного ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991 года подлежал приватизации гражданами. Данный Федеральный закон с последующими изменениями в ст. 18 предусматривает обязанность передать жилищный фонд при переходе государственных предприятий в иную форму собственности правопреемникам с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.
Право собственности на приобретенное жилье согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в действующей редакции возникло с момента регистрации договора в исполнительном комитете Волчихинского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ Волчихинского района Алтайского края, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного Закона.
В соответствии со ст. 3-1 ФЗ №153-ФЗ «О внесении дополнений в Закон РФ о приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ года, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Согласно свидетельств о смерти Михальчук Е.Я. умерла ДД.ММ.ГГГГ, Самарина А.Я. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку жилое помещение может быть передано в общую собственность и доли участников общей собственности в силу ст. 3-1 Закона признаются равными, договор приватизации квартиры не противоречит ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» и его следует признать действительным.
Подлежат удовлетворению требование о признании права собственности на данное жилое помещение в равных долях за умершей ДД.ММ.ГГГГ Михальчук Е.Я. и умершей ДД.ММ.ГГГГ Самариной А.Я.
При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что за умершая Михальчук Е.Я. и умершая Самариной А.Я. являются собственниками квартиры, находящейся по адресу:<адрес> № <адрес>, в соответствии с примерным договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан, в связи с этим исковое заявление подлежит удовлетворению.
В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать действительным примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между совхозом «Волчихинский» и Самариной ФИО8, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в Исполнительном комитете Волчихинского Совета народных депутатов <адрес>.
Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес> № <адрес>, в равных долях за умершей ДД.ММ.ГГГГ Михальчук ФИО9 и умершей ДД.ММ.ГГГГ Самариной ФИО8.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.
Судья: Е.И. Ласуков
