Дата принятия: 06 марта 2014г.
Номер документа: 2-214/2014
Дело № 2-214/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Чусовой 06 марта 2014 г.
Чусовской городской суд Пермского края в составе
председательствующего судьи Петуховой Н.Е.
с участием истца Агеевой И.А.
представителя ответчика адвоката Малькова Е.А.
при секретаре Русских Ю.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чусовом гражданское дело по заявлению Агеевой И.А. к Кузнецову А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Агеева И.А. обратилась в суд с иском к Кузнецову А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: ....
В судебном заседании истец Агеева И.А. на заявленных требованиях настаивала. Пояснила, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... по договору купли-продажи от ...., заключенному между К. и Агеевой И.А. В указанной квартире зарегистрирован Кузнецов А.М., который согласно договору гарантирует сняться с регистрационного учета через 15 дней после регистрации сделки в УФРС по ПК. .... истец заключила с Кузнецовым А.М. договор найма жилого помещения, согласно которому она предоставила Кузнецову А.М. квартиру для проживания с правом регистрации сроком на 1 год, т.е. до .... По истечении указанного срока Кузнецов А.М. должен был сняться с регистрационного учета в течение 10 дней. Однако Кузнецов А.М. не проживает в квартире с .... г., с регистрационного учета не снимается, на направленные в его адрес претензии не отвечает. Членом ее семьи он не является. В доме его вещей нет, намерений проживать у него также не было. Вселиться в дом он также не пытался. Просит признать его утратившим право пользования жилым помещение и снять его с регистрационного учета, взыскать с Кузнецова А.М. расходы за составление искового заявления в сумме .... рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме .... рублей.
Ответчик Кузнецов А.М.. в судебное заседание не явился, поскольку его местонахождения неизвестно.
Судом в силу ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика назначен адвокат Чусовской коллегии адвокатов Мальков Е.А.
В судебном заседании адвокат Мальков Е.А. пояснил, что не согласен с иском, так как ответчик отсутствует, его мнение по иску неизвестно.
Суд, заслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего:
Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствие с п.1 ст.235 Гражданского кодекса РФ право собственности, включающее в себя в том числе право пользования, прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
Согласно пункту 2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Если иное не установлено законом.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ...., заключенному между К. и Агеевой И.А., последняя является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... /л.д.6/.
Как следует из договора купли-продажи, в указанной квартире зарегистрирован Кузнецов А.М., который гарантирует сняться с регистрационного учета через 15 календарных дней после регистрации сделки в УФРС по ПК.
Судом установлено, что в спорном жилом помещении Кузнецов А.М. не проживает, ответчик в квартире не появлялся с .... г., не претендовал на нее, о себе знать не давал, платежи за коммунальные услуги не вносил, членом семьи Агеевой И.А. не являлся и не является, что подтвердили в судебном заседании допрошенные свидетели Д. и Ч.
Кроме того, как пояснила истец Агеева И.А. и свидетели Д. и Ч., бывший собственник квартиры К. умерла в .... г., брак у нее с Кузнецовым А.М. был расторгнут в .... г.
В соответствии с ч.ч. 1и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ. собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно договору найма от .... Агеева И.А. предоставила Кузнецову А.М. для проживания квартиру сроком на 1 год. Кузнецов А.М. обязался после прекращения действия договора сняться с регистрационного учета в течение 10 дней.
По сообщению Отделения Управления Федеральной миграционной службы по Пермскому краю в г.Чусовой от ..... Кузнецов А.М. зарегистрирован на указанную дату по адресу: ... /л.д. 35/.
Таким образом, суд считает, что имеются все основания для признания Кузнецова А.М. утратившим право пользования указанным жилым помещением и снятию его с регистрационного учета по данному адресу в соответствии с п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ от 17.07.1995г.
В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
С Кузнецова А.М. подлежит взысканию сумма ...: расходы по оплате госпошлины в сумме ... рублей и расходы за оказанные юридические услуги по составлению искового заявления в сумме ... рублей.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
р е ш и л :
Признать Кузнецова А.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:... со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать в пользу Агеевой И.А. с Кузнецова А.М. ... рублей, в том числе расходы по оплате госпошлины ... рублей, расходы за составление искового заявления ... рублей.
Решение в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд.
Судья Н.Е.Петухова
