Решение от 07 февраля 2013 года №2-214/2013

Дело № 2-214/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    07 февраля 2013 года.
 
    Костромской районный суд Костромскойобласти в составе председательствующего судьи Ивановой С.Ю.,
 
    при секретаре Гавриловой И.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Драловой Е.Н. к администрации Костромского муниципального района и администрации Шунгенского сельского поселения о признании права собственности на квартиру,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Дралова Е.Н.. обратилась в суд с иском к администрации Шунгенского сельского поселения Костромского муниципального района о признании права собственности на квартиру.
 
    Свои требования обосновала тем, что в квартире, расположенной по адресу: (адрес), зарегистрирована, добросовестно открыто и непрерывно проживает более ***** лет. Также в данной квартире проживают члены ее семьи: дети, зять и внучка. Все это время она оплачивает коммунальные услуги, потребляемые в процессе проживания в квартире, несет расходы на содержание и ремонт жилого помещения.
 
    Указала, что в настоящее время существует неопределенность в отношении собственника спорного жилого помещения, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество запись о правах на данный объект отсутствует. Жилой дом (адрес) в реестре муниципальной собственности Костромского муниципального района отсутствует. Решением Арбитражного суда Костромской области по делу № от ДДММГГГГ колхозу «12-й Октябрь» было отказано в признании права собственности на указанный жилой дом. Кроме того, по заявлению администрации Шунгенского сельского поселения ДДММГГГГ Управление Росреестра по Костромской области осуществило поставку указанной квартиры на учет как бесхозяйное имущество. Однако до настоящего времени администрация Шунгенского сельского поселения в суд за признанием вышеуказанной квартиры, поступившей в муниципальную собственность, не обращалась, соответствующее судебное решение не выносилось.
 
    Полагает, что в данном случае существуют все фактические и юридические основания для признания за ней права собственности на квартиру, в которой она длительное время проживает. На основании изложенного, со ссылкой на ст.ст. 11, 12, 225, 234 ГК РФ просила признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес).
 
    В судебном заседании истица Дралова Е.Н. поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям. Суду пояснила, что ни колхоз «12-й Октябрь», ни члены ее семьи, зарегистрированные в спорном жилом помещении, не возражают против удовлетворения заявленных требований.
 
    Представитель ответчика администрации Костромского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в заявлении, адресованном суду, просили рассмотреть дело без их участия, поскольку не считают себя надлежащим ответчиком по делу, указали, что в реестре муниципальной собственности Костромского района спорная квартира не значится, права и интересы на указанную квартиру у них отсутствуют.
 
    Представитель ответчика администрации Шунгенского сельского поселения Костромского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в ходатайстве, адресованном суду, просили рассмотреть дело без их участия, выразили согласие с любым решением суда.
 
    Представитель третьего лица - колхоза «12-й Октябрь» в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их представителя.
 
    Горлов С.Н., Галахова А.Н., Горлова О.Н., Дралов А.В., Лебедев А.А., Лебедева Е.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Лебедевой А.А., привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в заявлениях, адресованных суду, просили рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения заявленных требований не возражали.
 
    Выслушав объяснения истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст. 12 ГК РФ признание права - один из способов защиты гражданских прав.
 
    В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Судом установлено, что Дралова Е.Н. проживает по адресу: (адрес).
 
    Согласно отметке в паспорте №, выданном ***** ДДММГГГГ, Дралова Е.Н., ДДММГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: (адрес) с ДДММГГГГ.
 
    Из справки администрации Шунгенского сельского поселения № от ДДММГГГГ следует, что по адресу: (адрес) совместно с Драловой Е.Н. зарегистрированы: Горлов С.Н. ДДММГГГГ г.р., Галахова А.Н.,ДДММГГГГ г.р., Горлова О.Н., ДДММГГГГ г.р., Дралов А.В., ДДММГГГГ г.р., Лебедев А.А., ДДММГГГГ г.р., Лебедева Е.Н.,ДДММГГГГ г.р., Лебедева А.А., ДДММГГГГ г.р.
 
    Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДДММГГГГ за № усматривается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества: жилой дом по адресу: (адрес).
 
    Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества, принятом на учет от ДДММГГГГ за № ДДММГГГГ внесена запись о принятии объекта - квартиры, расположенной по адресу: (адрес), на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества.
 
    С заявлением о принятии указанной квартиры на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества обратился представитель администрации Шунгенского сельского поселения М., действующая на основании доверенности от ДДММГГГГ.
 
    Решением Арбитражного суда Костромской области по делу № от ДДММГГГГ колхозу «12-й Октябрь» было отказано в признании права собственности на кирпичный ***** жилой дом, расположенный по адресу: (адрес).
 
    Дралова Е.Н. по настоящее время использует квартиру, как свою собственность для личного проживания: производит необходимые платежи, несет бремя по ее содержанию, что подтверждается материалами дела.
 
    На основании изложенного, поскольку арестов и запрещений на спорную квартиру не значится, никто из лиц, привлеченных к участию в деле, не возражал против удовлетворения заявленных требований, суд приходит к выводу, что Драловой Е.Н. на праве собственности в порядке приобретательной давности принадлежит квартира, общей площадью ***** кв.м, расположенная по адресу: (адрес).
 
    Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Драловой Е.Н. удовлетворить.
 
    Признать за Драловой Е.Н. право собственности на *****комнатную квартиру, общей площадью ***** в. м., расположенную по адресу: (адрес)
 
    Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Костромской районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Федеральный судья       С.Ю. Иванова