Решение от 29 мая 2013 года №2-2140/2013

Дело № 2-2140/2013
 
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    Октябрьский районный суд г. Омска
 
    в составе председательствующего Огарь Н. И.
 
    при секретаре Серпутько С.А.
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске 29.05.2013
 
    дело по иску Савельевой К.И. к Леоновой В.И., Леонову И.В. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, возложении обязанности передать комплект ключей от квартиры,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Савельева К.И. обратилась в суд с иском. В ходе подготовки дела к судебному разбирательству исковые требования дополнила, просит вселить ее в квартиру ... в доме ... по ул. ... в г. Омске, обязать Леонову В.И., Леонова И.В. не чинить ей препятствия в пользовании квартирой ... в доме ... по ул. ... в г. Омске, обязать Леонову В.И., Леонова И.В. передать ей комплект ключей от квартиры ... в доме ... по ул. ... в г. Омске.
 
    В обоснование заявленных требований указала, что является собственником 7/12 долей в праве общей долевой собственности на квартиру ... в доме ... по ул. ... в г. Омске.
 
    Собственником 5/12 долей в праве общей долевой собственности на спорную квартиру является ее сестра Леонова В.И.
 
    24.12.2012.г. решением мирового судьи определен порядок пользования квартирой ... в доме ... по ул. ... в г. Омске, согласно которому ей определена в пользование комната 2 площадью 14,2 кв. м, Леоновой В.И. определена в пользование комната 3 площадью 14,9 кв. м. Помещения 1,4,5 определены в их общее пользование.
 
    Она намерена вселиться в комнату 2 в спорной квартире, однако Леонова В.И, Леонов И.В. препятствует ее вселению и проживанию в комнате, что нарушает ее право пользования спорным жилым помещением.
 
    Истица Савельева К.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
 
    Представитель истицы Савельев М.В. в судебном заседании исковые требования уточнил, просит вселить Савельеву К.И. в комнату 2 площадью 14,2 кв. м в квартире ... в доме ... по ул. ... в г. Омске, обязать ответчиков не чинить ей препятствия в пользовании квартирой ... в доме ... по ул. ... в г. Омске и передать ей комплект ключей от спорной квартиры.
 
    Ответчики Леонова В.И. и Леонов И.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены. Поскольку от получения судебной повестки и телеграммы о дне судебного разбирательства ответчики уклонились, суд считает извещение ответчиков надлежащим.
 
    Суд считает возможным дело рассмотреть в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков, против чего представитель истицы не возражал.
 
    Выслушав представителя истицы, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Из материалов дела следует, что Савельева К.И. является собственником 7/12 долей в праве общей долевой собственности на квартиру ... в доме ... по ул. ... в г. Омске на основании регистрационного удостоверения №5-1225 от 19.05.1994г. (л.д. 28), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного 03.09.2012г. (л.д.6).
 
    Собственником 5/12 долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру является Леонова В.И., которая приходится истице сестрой.
 
    В квартире ... в доме ... по ул. ... в г. Омске проживают Леонова В.И, а также их отец Леонов И.В., зарегистрированы в квартире по месту жительства (л.д. 9).
 
    15.09.2012г. Савельева (Леонова) К.И. заключила брак с Савельевым М.В. (л.д.17).Савельева К.И. зарегистрирована по месту жительства в квартире ... в доме ... по ул. ... в г. Омске, однако, фактически проживает в квартире супруга по адресу: г. Омск, ул. ..., дом ..., квартира ....
 
    Заочным решением мирового судьи от 24.12.2012г. определен порядок пользования квартирой ... в доме ... по ул. ... в г. Омске, в соответствии с которым Савельевой К.И. определена в пользование комната № 2 площадью 14,2 кв. м., Леоновой В.И. – комната № 3 площадью 14,9 кв. м. Помещения № 1, 4, 5 определены в общее пользование сторон (л.д. 10-11).
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчики Леонова В.И., Леонов И.В. препятствует истице во вселении в комнату, чем нарушают ее права по осуществлению правомочий по владению и пользованию принадлежащим ей жилым помещением.
 
    Из пояснений представителя истицы Савельева М.В. следует, что Леонова В.И., Леонов И.В. препятствуют Савельевой К.И. во вселении в комнату: в квартиру не пускают, поменяли замки во внешней металлической двери, ключи от новых замков истице не дают.
 
    Ответчикам было направлено уведомление истицей об освобождении комнаты в срок до 31.03.2013г, но до настоящего времени доступа в квартиру нет.
 
    Допрошенный в качестве свидетеля Сачук Д.Ю. пояснил, что приходил вместе с истицей в квартиру ... в доме ... по ул. ... в г. Омске 2 раза, последний раз был 20 мая 2013г. после обеда. В квартиру попасть не могли, так как ключ к замку внешней двери не подходит. Звонили, стучали, но двери в квартиру им не открыли. Дозвониться до отца Савельева К.И. не могла.
 
    Таким образом, ответчики, препятствуя вселению истице в комнату 2 в квартире ... в доме ... по ул. ... в г. Омске, нарушают ее права по владению и пользованию принадлежащим ей на праве общей долевой собственности жилым помещением.
 
    Ответчики в судебное заседание не явились, доказательств того, что они права истицы по пользованию жилым помещением не нарушает, суду не представили.
 
    В связи с чем, исковые требования Савельевой К.И. о вселении ее в комнату 2 в квартире ... в доме ... по ул. ... в г. Омске; возложении обязанности на Леонову В.И., Леонова И.В. не чинить препятствия Савельевой К.И. в пользовании квартирой ... в доме ... по ул. ... в г. Омске, передать Савельевой К.И. комплект ключей от указанной квартиры, подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Вселить Савельеву К.И. в комнату № 2 площадью 14,2 кв.м в квартире ... дома ... по ул. ... в г. Омске.
 
    Обязать Леонову В.И., Леонова И.В. не чинить препятствия Савельевой К.И. в пользовании квартирой ... в доме ... по ул. ... в г. Омске и передать комплект ключей от указанной квартиры.
 
    Ответчики Леонова В.И., Леонов И.В. вправе подать в Октябрьский районный суд г. Омска заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.
 
    Судья: подпись Н. И. Огарь
 
    Мотивированное решение изготовлено 03.06.2013 г.