Дата принятия: 16 мая 2013г.
Номер документа: 2-2135/13
Дело № 2-2135/13
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 мая 2013 года г. Рубцовск
Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего Листратовой М.В.
при секретаре Кондрашовой Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кожевниковой О.А., Кожевникова В.А, к Администрации города Рубцовска Алтайского края о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском о сохранении фактической перепланировки квартиры № ** в доме № ** по улице * в городе Рубцовске Алтайского края.
В обоснование своих требований указали, что являются нанимателями квартиры по указанному адресу на основании ордера № ** от ***. В период проживания в квартире осуществлена перепланировка, в результате которой площади квартиры изменились. Согласно техническому заключению, выполненная перепланировка квартиры не затрагивает несущие конструкции жилого дома, не вызывает снижения надежности и безопасности эксплуатации здания, не нарушает нормативных требований к помещениям квартир, не оказывает негативного влияния на соседние квартиры и не причиняет вреда жизни или здоровью физических лиц.
Истцы Кожевникова О.А., Кожевников В.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены в установленном порядке, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что исковые требования поддерживают в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации города Рубцовска Алтайского края не явился, о слушании дела извещен в установленном порядке.
Представители третьих лиц Рубцовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, Рубцовского филиала АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены в установленном порядке, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Третье лицо К. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен в установленном порядке, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы, оценив представленные доказательства, суд считает требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что на основании ордера на жилое помещение № ** от *** истцу Кожевникову В.А. на семью из ** человек была предоставлена квартира по адресу ул. *, дом № **, квартира № **. В квартире по данному адресу, согласно представленной выписке из поквартирной карточки от *** зарегистрированы истцы Кожевникова О.А., Кожевников В.А. и третье лицо К.
Площади квартиры по проекту составляют: общая площадь - ** кв.м., жилая площадь-** кв.м. В данной квартире была самовольно осуществлена перепланировка. Жилой пятиэтажный дом по ул. * восьмиподъездный. Квартира № ** располагается в четвертом подъезде, в котором имеется лестничная клетка со сквозным проходом. Вход в жилые помещения и в лестничную клетку сквозного прохода осуществлялся через общий коридор. Согласно плана по факту лестничная клетка со сквозным проходом присоединена к квартире № **. При присоединении квартира стала трехкомнатной квартирой общей площадью ** кв.м. В квартире была выделена площадь жилой комнаты площадью ** кв.м. и выполнена перепланировка аналогично существующей планировке вышерасположенных 2-5 этажей. При перепланировке в наружной стеновой панели вместо дверного проема был установлен оконный блок, а остальная часть проема заложена кирпичом, разобраны ненесущие перегородки с дверными проемами. Во вновь образованном помещении были выполнены опорные конструкции под новое покрытие полов, установлена новая перегородка с дверным проемом. Площадь кухни увеличилась с ** кв.м. до ** кв.м. за счет части площади комнаты , путем разборки части ненесущей перегородки и устройства двух новых перегородок из гипсоволокнистых листов по каркасу. В кухню снят дверной блок. При увеличении площади кухни площадь комнаты уменьшилась с ** кв.м. до ** кв.м. При перепланировке жилая площадь квартиры увеличилась с ** кв.м. до ** кв.м., общая площадь увеличилась с ** кв.м. до ** кв.м. Согласно выписке из технического паспорта, в настоящее время общая площадь квартиры составляет ** кв.м., жилая площадь-** кв. м.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном (перепланированном) состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
В соответствии с техническим заключением АКГУП ПИ «Алтайкоммунпроект» № ** выполненная перепланировка квартиры № ** в жилом доме по ул. * в г.Рубцовске не затрагивает несущие конструкции жилого дома, не вызывает снижения надежности и безопасности эксплуатации здания, не нарушает нормативных требований к помещениям квартир, не оказывает негативного влияния на соседние квартиры и не оказывает вреда жизни и здоровью физических лиц.
При таких обстоятельствах суд полагает, что требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Требования Кожевниковой О.А., Кожевникова В.А. удовлетворить.
Сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии квартиру № ** в доме № ** по улице * в городе Рубцовске Алтайского края, общей площадью ** кв.м., жилой площадью - ** кв.м.
Апелляционная жалоба, представление могут быть поданы в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья М.В. Листратова «СОГЛАСОВАНО», судья _________ М.В. Листратова
Исп. пом. председателя Бишева С.А.
