Решение от 29 апреля 2013 года №2-2134(1)/2013

    Дело №2 - 2134(1)/2013
 
Заочное решение
 
Именем Российской Федерации
 
    29.04.2013 г.                                            г. Энгельс
 
    Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Оситко И.В.,
 
    при секретаре Шигаевой Т.В.,
 
    с участием прокурора Родионова А.Ю., представителя истца администрации муниципального образования г. Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области по доверенности Плакуновой Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования г. Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области к Гафаровой А.К. о признании отсутствия права пользования жилым помещением, выселении,
 
установил:
 
    администрация муниципального образования г. Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области (далее администрация) обратилась в суд с иском к Гафаровой А.К. о признании отсутствия права пользования жилым помещением, выселении.
 
    Требования мотивированы тем, что жилое помещение общей площадью 40,9 кв.м., расположенное по адресу: ....., является муниципальной собственностью и числится в Реестре муниципальной собственности муниципального образования г. Энгельс. Согласно справке ОАО «ЕРКЦ» в указанном помещении никто не зарегистрирован, предыдущий квартиросъемщики сняты с регистрационного учета по данному адресу в связи со смертью. Истец спорное жилое помещение никому не предоставлял. Вместе с тем, в ходе неоднократно проведенных сотрудниками жилищно-коммунального хозяйства администрации проверок было установлено, что в указанной квартире проживает ответчик. Гафарова А.К. на учете в администрации в качестве нуждающегося в жилом помещении не состоит, каких-либо решений о предоставлении ей данного жилого помещения по договору социального найма истцом не принималось. На требования о предоставлении документов, подтверждающих законность вселения ответчика в спорное жилое помещение или его освобождении, от ответчика никаких ответов не поступило. Считая нарушенными свои права, истец просит признать отсутствие у Гафаровой А.К. права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....., и выселить ее из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
 
    Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайство об отложении судебного заседания не заявила.
 
    Суд, с согласия представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
 
    Представитель истца по доверенности Плакунова Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.
 
    Выслушав представителя истца, прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в следующем объеме и по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
 
    Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
 
    В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
 
    В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.
 
    Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.
 
    Статьей 56 ГПК РФ определено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: ....., является муниципальной собственностью и числится в Реестре муниципальной собственности муниципального образования г. Энгельс (л.д. 11).
 
    Согласно справке ОАО «ЕРКЦ» в указанном помещении никто не зарегистрирован, предыдущие квартиросъемщики сняты с регистрационного учета по данному адресу в связи со смертью (л.д. 7).
 
    Из искового заявления, объяснений представителя истца в судебном заседании следует, что истец спорное жилое помещение никому не предоставлял. В ходе неоднократно проведенных сотрудниками жилищно-коммунального хозяйства администрации проверок было установлено, что в указанной квартире проживает ответчик. Гафарова А.К. на учете в администрации в качестве нуждающегося в жилом помещении не состоит, каких-либо решений о предоставлении ей данного жилого помещения по договору социального найма истцом не принималось. На требования о предоставлении документов, подтверждающих законность вселения ответчика в спорное жилое помещение или его освобождении, от ответчика никаких ответов не поступило.
 
    В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1); собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).
 
    В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Ответчик требования истца не оспорила, доказательства, подтверждающие необоснованность исковых требований суду не предоставила.
 
    С учетом изложенного, требования истца о признании отсутствия у Гафаровой А.К. права пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.
 
    руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    признать у Гафаровой А.К. отсутствие права пользования жилым помещением – квартирой по адресу: ......
 
    Выселить Гафарову А.К. из квартиры по адресу: ....., без предоставления другого жилого помещения.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Энгельсский районный суд Саратовской области.
 
    Председательствующий:         .....
 
    .....
 
    .....
 
    .....