Дата принятия: 14 июля 2014г.
Номер документа: 2-2133/14
Дело № 2-2133/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 июля 2014 года г.Кстово
Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Тюгина К.Б., при секретаре Сосниной И.Н., с участием истца - Осиной А.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осиной А. Ф. к Уланову В. Н., Уланову Н. В., Улановой Е. В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Улановой Е. В., (дата обезличена) г.рождения, Улановой С. В., (дата обезличена) г.рождения, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Осина А.Ф. обратился в Кстовский городской суд с указанным иском о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска ссылается на следующее.
Истцу Осиной А.Ф. на основании договора дарения от (дата обезличена) года, удостоверенного Безводнинским сельский Советом народных депутатов Кстовского района Горьковской области, на праве собственности принадлежит жилой двухэтажный кирпичный дом, общей площадью 178,2 кв.м., находящийся по адресу: (адрес обезличен). (дата обезличена) право собственности на указанный дом было зарегистрировано на имя Осиной А.Ф в Кстовском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была сделана запись (номер обезличен) и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии (номер обезличен).
В данном доме в настоящее время зарегистрированы: истец, ее муж Осин В. Ф., дочь Уланова И. В., зять Уланов В. Н. и внуки - Уланов Н. В., (дата обезличена) г.р., Уланова Е. В., (дата обезличена) г.р., Уланова С. В., (дата обезличена) г.р. После постановки на регистрационный учет по ответчики никогда в доме не проживали и не вселялись. До октября 2007 года они постоянно проживали в г.Нижнем Новгороде, а в октябре 2007 года дочь вместе с семьей иммигрировали на постоянное место жительства в Австралию в город Аделаида. В настоящее время они там и проживают, имеют австралийское гражданство, возвращаться в Россию у них намерений не имеется.
Считает, что регистрация в ее доме ответчиков носит формальный характер, и они не приобрели право пользования данным жилым помещением, так как:
не проживают по месту регистрации и никогда не проживали;
не ведут хозяйства в доме;
не пользуется домом по прямому назначению;
никогда не приносили и не хранили своих вещей.
С момента постановки на регистрационный учет и до настоящего времени ответчики не несут никаких расходов, коммунальные услуги оплачивает истица. Считает, что ответчики не приобрели право пользования данным домом.
Просит суд признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен) снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Истец Осина А.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, согласно доводов искового заявления.
Ответчики Уланов В.Н., Уланов Н.В., Уланова Е.В., действующяя в своих интересах и интересах несовершеннолетних Улановой Е.В., Улановой С.В. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие, в связи с проживанием в Австралии, с исковыми требованиями Осиной А.Ф. согласны и просят их удовлетворить.
Представитель третьего лица - Администрации Безводнинского сельсовета Кстовского района в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, с учетом мнения сторон, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 8 Гражданского Кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст.20 Гражданского Кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст.209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ст.11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.
Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Исходя из буквального толкования положений Жилищного законодательства РФ, приобретение и сохранение права пользования жилым помещением обусловлено фактическим вселением лица в спорной помещение, а также непосредственным и постоянным проживанием лица в данном жилом помещении.
В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что истцу Осиной А.Ф., на основании договора дарения от (дата обезличена) года, на праве собственности принадлежит жилой двухэтажный кирпичный дом, общей площадью 178,2 кв.м., находящийся по адресу: (адрес обезличен), что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права серии (номер обезличен) (л.д.7).
Согласно справки от (дата обезличена) года, выданной Администрацией Безводнинского сельсовета Кстовского района в доме по адресу: (адрес обезличен), зарегистрированы 6 человек: истец, ее муж Осин В. Ф., дочь Уланова И. В., зять Уланов В. Н. и внуки - Уланов Н. В., (дата обезличена) г.р., Уланова Е. В., (дата обезличена) г.р., Уланова С. В., (дата обезличена) г.р.
Из пояснений истца следует, что после постановки на регистрационный учет по вышеуказанному адресу ответчики никогда в доме не проживали и не вселялись. До октября 2007 года они постоянно проживали в г.Нижнем Новгороде, а в октябре 2007 года дочь вместе с семьей иммигрировали на постоянное место жительства в Австралию в город Аделаида. В настоящее время они там и проживают, имеют австралийское гражданство, возвращаться в Россию у них намерений не имеется.
Данные обстоятельства ответчики подтвердили в своих заявлениях, поданных на имя суда.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением, так как не проживают по месту регистрации и никогда не проживали, не ведут с собственником совместного хозяйства, не имеют в доме своих вещей, не участвуют в оплате коммунальных услуг, что не отрицается сторонами.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков в доме по адресу (адрес обезличен), по своей сути носила формальный характер, без цели вселения и проживания в доме, в связи с чем, исковые требования Осиной А.Ф., являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6, 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Осиной А. Ф. удовлетворить.
Признать Уланова В. Н., (дата обезличена) г.рождения, Уланова Н. В., (дата обезличена) г.рождения, Уланову Е. В., (дата обезличена) г.рождения, Уланову Е. В., (дата обезличена) г.рождения, Уланову С. В., (дата обезличена) г.рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: (адрес обезличен).
Снять Уланова В. Н., (дата обезличена) г.рождения, Уланова Н. В., (дата обезличена) г.рождения, Уланову Е. В., (дата обезличена) г.рождения, Уланову Е. В., (дата обезличена) г.рождения, Уланову С. В., (дата обезличена) г.рождения с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен).
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области.
Судья Кстовского
городского суда
Нижегородской области: Тюгин К.Б.
