Решение от 23 апреля 2013 года №2-2133/13

    Дело № 2-2133/13
 
    Поступило в суд: 19 апреля 2013 года.
 
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
23 апреля 2013 года                             г. Новосибирск
 
Новосибирский районный суд Новосибирской области
 
в составе:
 
    Председательствующего                            Виноградовой Л.А.
 
    При секретаре                                Лобановой А.Н.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селянина Г. Ф. к ЖСК «СтройДом», администрации р.п.Краснообск Новосибирского района Новосибирской области, Муниципальному учреждению «Экодом» МО р.п.Краснообск о признании права собственности на квартиру,
 
установил:
 
    Селянин Г.Ф. обратился в суд с иском к ЖСК «СтройДом», администрации р.п.Краснообск Новосибирского района Новосибирской области, МУ «Экодом» МО р.п.Краснообск о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
 
    Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ЖСК «СтройДом» был заключен договор №... о выплате паевых и иных платежей и предоставлении недвижимого имущества, квартиры ...
 
    Согласно условиям данного договора на ЖСК «СтройДом» была возложена обязанность по передаче истцу квартиры под самоотделку.
 
    ЖСК «СтройДом» заключил договор об инвестиционной деятельности с МУ «Экодом» МО р.п.Краснообск, по условиям которого на застройщика МУ «Экодом» МО р.п.Краснообск возложена обязанность по строительству трехсекционного 9-ти этажного жилого дома №.... Строительство данного многоквартирного жилого дома осуществлялось с привлечением средств инвестора - ЖСК «Надежда», а также ЖСК «СтройДом». Согласно условиям договора по завершении строительства и сдачи в эксплуатацию жилого дома №... инвестору - ЖСК «СтройДом» передавались помещения в общую долевую собственность и распределялись им самостоятельно в соответствии с размерами паевых взносов членов кооператива.
 
    Постановлением Администрации р.п.Краснообск №... от ДД.ММ.ГГГГ объекту недвижимости, который был построен МУ «Экодом» в р.п.Краснообск присвоен почтовый адрес: <адрес>.
 
    Застройщик обязался завершить строительство до ДД.ММ.ГГГГ, сдать жилой дом в эксплуатацию в срок до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ дом был введен в эксплуатацию.
 
    ДД.ММ.ГГГГ квартира №... была передана ЖСК «СтройДом» истцу.
 
    Истец вселился в квартиру, проживает, пользуется и владеет ею, несет бремя расходов по ее содержанию, в настоящее время намерен зарегистрировать право собственности на квартиру, однако лишен такой возможности, в связи с тем, что у застройщика МУ «Экодом» МО р.п.Краснообск не оформлено надлежащим образом право на земельный участок, на котором построен дом №...
 
    В судебное заседание истец Селянин Г.Ф. не прибыл, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд письменное заявление, согласно которому просит дело рассмотреть в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.
 
    Представитель ответчика – ЖСК «СтройДом» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд письменное заявление, согласно которому исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска понятны, просит дело рассмотреть в свое отсутствие.
 
    Представитель ответчика - администрации р.п.Краснообск Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд письменное заявление, согласно которому исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска понятны, просит дело рассмотреть в свое отсутствие.
 
    Представитель ответчика - МУ «Экодом» МО р.п.Краснообска в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд письменное заявление, согласно которому исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска понятны, просит дело рассмотреть в свое отсутствие.
 
    Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.
 
    В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.         
 
        В соответствии со ст.173 ГПК РФ – при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.    
 
        При таких обстоятельствах, учитывая признание иска ответчиками и принятии его судом, т.к. признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает, что исковые требования Селянина Г.Ф. обоснованны и подлежат удовлетворению.
 
        Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 195-198 ГПК РФ, суд,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Селянина Г. Ф. к ЖСК «СтройДом», администрации р.п.Краснообск Новосибирского района Новосибирской области, Муниципальному учреждению «Экодом» МО р.п.Краснообск о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.
 
    Признать за Селяниным Г. Ф. право собственности на квартиру ...
 
    Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Новосибирского областного суда через Новосибирский районный суд в течение месяца.
 
    Председательствующий – подпись