Решение от 19 июня 2014 года №2-2132/2014

Дело №2-2132/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    19 июня 2014 года     г. Канск
 
    Канский городской суд Красноярского края в г. Канске в составе:
 
    председательствующего судьи Глущенко Ю. В.,
 
    при секретаре Корниловой А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рулькевича ВП к администрации г. Канска, МБУ «Центр приватизации жилья» о признании права пользования жилым помещением и заключении договора найма жилого помещения,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Рулькевич В.П. обратился в суд с заявлением о признании права пользования жилым помещением и заключении договора найма жилого помещения. Мотивирует свои требования тем, что ему и членам его семьи в 1987 году была предоставлена квартира по адресу: <адрес> Указанную квартиру предоставила 49 квартирно-Эксплуатационная часть, заключив договор социального найма. В настоящее время жилищный фонд в мкр. Солнечный принадлежит муниципалитету. Другого жилья у истца и его семьи нет, Рулькевичи продолжают проживать в спорном жилом помещении, добросовестно оплачивают квартплату. Истец просит признать за ним и членами его семьи право пользования на жилое помещение по адресу: <адрес>, обязать МБУ «ЦПЖ» заключить договор найма на указанное жилое помещение.
 
    В судебном заседании истец Рулькевич В.П. исковые требования поддержал и подтвердил основания предъявления иска.
 
    Представитель ответчика - администрации г. Канска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела ответчик извещен надлежащим образом, возражений против удовлетворения исковых требований не представил.
 
    Представитель ответчика МБУ «Центр приватизации жилья» Ошмарина О.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела ответчик извещен надлежащим образом, представили в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
 
    Третьи лица Рулькевич В.А.. Рулькевич Л.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений против удовлетворения исковых требований не представили, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.
 
    Суд, заслушав истца Рулькевича В.П., исследовав письменные материалы дела, считает, что заявление обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    Местом жительства и регистрации гражданина признается в соответствии со ст.20 ГК РФ то место, где он постоянно или преимущественно проживает.
 
    В силу ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе и путем признания жилищного права.
 
    В силу п. 23 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований ЖК РФ решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении. Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента РФ или законом субъекта РФ.
 
    В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    Переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления таким жилым помещением не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма жилого помещения.
 
    Как достоверно установлено в судебном заседании, Рулькевичу В.П. и членам его семьи в 1987 году командованием войсковой части, расположенной в мкр. Солнечный была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. Указанную квартиру предоставила 49 квартирно-Эксплуатационная часть, заключив договор социального найма (л.д.17-18). Другого жилья у истца и его семьи нет, Рулькевичи зарегистрированы и продолжают проживать в спорном жилом помещении (л.д.15), добросовестно оплачивают квартплату.
 
    Поскольку истец Рулькевич В.П. и члены его семьи Рулькевич Л.В., Рулькевич В.А. зарегистрированы и вселены в жилое помещение по адресу: <адрес> разрешения командования войсковой части, которой принадлежало ранее жилое помещение, администрация г. Канска и МБУ «Центр приватизации жилья» не возражают против удовлетворения исковых требований, то следует признать за истцом и членами его семьи право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязать МБУ «ЦПЖ» заключить договор социального найма указанного жилого помещения.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    исковые требования Рулькевича ВП к администрации г. Канска, МБУ «Центр приватизации жилья» о признании права пользования жилым помещением и заключении договора найма жилого помещения - удовлетворить.
 
    Признать за Рулькевичем ВП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и членами его семьи Рулькевич ВА, Рулькевич ЛВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия,<адрес>.
 
    Обязать Муниципальное бюджетное учреждение «Центр приватизации жилья» заключить с Рулькевичем ВП договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: Россия,<адрес>, указав в договоре Рулькевич ВА, Рулькевич ЛВ.
 
    Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Красноярский краевой суд через Канский городской суд.
 
    Судья                     Глущенко Ю. В.