Решение от 03 апреля 2014 года №2-213/2014г.

Дело № 2- 213 /2014 г.
 
                                                                                                                     <данные изъяты>
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    03 апреля 2014 года.                                                        г.Дюртюли РБ.
 
            Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гизатуллина Ф.Х.., с участием представителя ответчика истца Агадуллиной А.А. по ордеру адвоката Салимьянова Р.Р., при секретаре Гареевой Р.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галанцевой Т.П. к Агадуллиной А.А. о возмещении причиненных убытков, встречному иску Агадуллиной А.А., Агадуллина Р.Г. к Галанцевой Т.П., Шангариеву Р.Ф. о возмещении материального ущерба
 
                                                 У С Т А Н О В И Л:
 
           Галанцева Т.П. обратилась с суд с иском к Агадуллиной А.А. о возмещении убытков, указывая, что в <адрес> у них с сыном был кирпичный дом с надворными постройками и земельным участком, который решили продать. По объявлению в газете о продаже дома весной 2011 года к ней обратилась Агадуллина А.А.. После просмотра дома договорились о покупке дома после продажи собственной квартиры Агадуллиных. Договорились, что Агадуллины будут пользоваться огородом. В июле 2011 года семья Агадуллиных заехала жить в продаваемый дом, поскольку Галанцева Т.П. переехала жить в г. Нефтекамск. ДД.ММ.ГГГГ Агадуллина А.А. сообщила, что вырученные от продажи их квартиры положили в сбербанк под проценты. Галанцева Т.П. пыталась Агадуллиных обязать выкупить вышеуказанный дом в <адрес>, как договорились изначально. Однако в связи с неисполнением договоренностей со стороны Агадуллиной А.А. ДД.ММ.ГГГГ семья Агадуллиной А.А. освобождает жилой дом Галанцевой Т.П. Поскольку Агадуллина А.А. злоупотребила своим правом, тем самым нарушила права Галанцевой Т.П., причинив ей убытки, которые состоят из упущенной выгоды ( не передала дом в аренду квартирантам в период с мая 2011 года по апрель 2012 года из расчета 5тыс. рублей за 12 месяцев равно 60тыс. рублей). Продолжая жить в доме Галанцевой Т.П., ответчик Агадуллина А.А. вырученные деньги от продажи собственной квартиры, держит в Сбербанке под процентами. Истец Галанцева Т.П. просит суд взыскать с Агадуллиной А.А. в пользу истца полученный доход в виде процентов, начисленных на сумму, вырученную от продажи ответчиком собственной квартиры в <адрес>; а также взыскать в её пользу с Агадуллиной А.А. 60тыс. рублей за пользование чужим имуществом; довзыскать с Галанцевой Т.П. государственную пошлину (л.д. 5-9).
 
            Не согласившись с исковыми требованиями Галанцевой Т.П., ответчик Агадуллина А.А. и третье лицо со стороны ответчика - Агадуллин Р.Г. обратились в суд с встречным иском к Галанцевой Т.П., Шангариеву Р.Ф. о возмещении материального ущерба, указывая, что весной 2011 года они договорились приобрести жилой дом с надворными постройками и земельным участком в <адрес>. Договорились, что после продажи своей квартиры совершать сделку купли-продажи <адрес> РБ. Оценили хозяйство в 1млн.200тыс. рублей. Поскольку дом ответчиков им понравился - попросили пустить их жить в дом до совершения купли-продажи. Ответчики попросили у них(Агадуллиных) аванс в долг в сумме 200тыс. рублей для их обустройства в г. Нефтекамске РБ. Что они(Агадуллины) и сделали: под расписку передали Галанцевой Т.П. 200тыс. рублей в долг сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Уверенные, что им повезло с продавцами, они в середине сентября 2011 года с согласия ответчиков вселились в их дом, а до этого перекопали огород для посадки картофеля. В сентябре 2011 года истцы купили доски 1,3 куб. для ремонта бани на сумму 3тыс. 100руб. ДД.ММ.ГГГГ купили печь для бани, бак для воды на 90 литров из нержавеющей стали, камни для печи. Все это им обошлось в 18тыс.490 рублей с доставкой. ДД.ММ.ГГГГ для ремонта бани купили на сумму 3тыс. рублей электротовары. Все ремонтные работы истцы произвели своими руками: внутри бани соскаблили сажу со стен и потолка, соорудили скамейки… Весь ремонт бани им обошелся на сумму 24тыс.590 рублей. После уборки картофеля в октябре 2011 года истцы внесли пять машин перегноя из расчета одна машина - 1тыс.600рублей, всего расходы составили 8тыс. рублей. ДД.ММ.ГГГГ ответчики выселили Агадуллиных из дома, найдя других покупателей - семью Драгайкиных и продав им хозяйство
 
    Уже за 1млн. 400тыс. рублей. Поскольку сделка купли продажи не произошла по вине ответчиков, истцы Агадуллины понесли материальный ущерб в виде затрат по благоустройству огорода, ремонту бани. Агадуллины просят суд взыскать с ответчиков солидарно в равных долях возмещения ущерба по 16тыс.295рублей и расходы по оплате услуг представителя в пользу каждого из них по 2тыс.500рублей и расходы по оплате госпошлины в сумме 1тыс.177руб.70коп. в пользу Агадуллиной А.А.
 
            На судебном заседании истец (ответчик) Галанцева Т.П. вышеуказанные свои исковые требования к Агадуллиной А.А. поддержала полностью, просит их удовлетворить, а в удовлетворении встречного иска Агадуллиных к ней и её сыну - отказать.
 
             Ответчик (истец) Агадуллина А.А. исковые требования Галанцевой Т.П. к ней не признала полностью, просит Галанцевой Т.П. отказать, а встречные свои исковые требования к Галанцевой Т.П. и её сыну Шангариеву Р.Ф. поддержала полностью, считая, что по вине ответчиков причинен материальный ущерб.
 
             Истец Агадуллин Р.Г. на судебное заседание не явился, хотя о времени и месте рассмотрения дела судом был извещен, от него в суд не поступило заявление об отложении слушания дела. Суд считает возможным согласно ст. 167 ГПК РФ рассмотрение дела в отсутствии истца Агадуллина Р.Г., поскольку участвует его супруга - истец Агадуллина А.А.
 
              Ответчик Шангариев Р.Ф. исковые требования Агадуллиных не признал полностью, считая, что своими действиями Агадуллиным не причинил материальный ущерб.
 
               Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей по делу, исследовав представленные сторонами письменные доказательства, суд находит необходимым исковые требования Галанцевой Т.П. к Агадуллиной А.А. о возмещении причиненных убытков оставить без удовлетворения, а встречные исковые требования Агадуллиной А.А., Агадуллина Р.Г. к Галанцевой Т.П.,Шангариеву Р.Ф. о возмещении материального ущерба удовлетворить частично по следующим основаниям:
 
    В соответствии со статьей 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
 
          Согласно статьи 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда. В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.
 
           В обосновании своих исковых требований о взыскании в пользу Галанцевой Т.П. с Агадуллиной А.А. начисленных Сбербанком процентов на денежные средства ответчика Агадуллиной А.А. истец Галанцева Т.П. не представила суду бесспорных доказательств принадлежности ей этих денежных средств, не представила доказательства нарушения ответчиком Агадуллиной А.А. какого-либо права истца Галанцевой Т.П. На судебном заседании установлено, что Галанцевой Т.П. и семьей Агадуллиных была достигнута договоренность полного оформления договора купли продажи указанного дома и передачи стоимости проданного дома - не позднее ДД.ММ.ГГГГ( л.д. 14, 39), что следует из расписки Галанцевой Т.П. о получении от Агадуллиной А.А. в долг 200тыс. рублей сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Как пояснила в суде истица Галанцева Т.П. эта сумма предоплата предстоящей сделки купли продажи дома. В суде установлено, что в апреле 2012 года семья Агадуллиных освободила дом № 16 по ул. Молодежная села Новобиктово Дюртюлинского района РБ по требованию Галанцевой Т.П., которая впоследствие продала дом семье Дрогайкиных за большую сумму - 1млн.400тыс. рублей (л.д.20-24).
 
           Доводы истца Галанцевой Т.П. о том, что сделка купли продажи указанного дома между ней и Агадуллиных не произошла по вине Агадуллиных суд находит необоснованным, не подтверждаются материалами дела. При таких обстоятельствах и исковые требования Галанцевой Т.П. к Агадуллиной А.А. в взыскании убытков в сумме 60тыс. рублей (из-за не сдачи дома другим квартирантам по вине ответчика Агадуллиной А.А.) не подлежат удовлетворению. Истец Галанцева Т.П. не представила суду доказательства, что в период с мая 2011 года по апрель 2012 года были желающие заключить с ней договор найма жилого помещения, что ежемесячная оплата найма жилого помещения составляет 5тыс. рублей.
 
          Таким образом, исковые требования Галанцевой Т.П. к Агадуллиной А.А. о взыскании убытков не подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
          Исковые требования Агадуллиной А.А., Агадуллина Р.Г. к Галанцевой Т.П., Шангариеву Р.Ф. о возмещении материального ущерба подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям:
 
           Допрошенные свидетели показали, что Агадуллины с согласия Галанцевой Т.П. проживали в <адрес> РБ с лета 2011 года по апрель 2012 года, в этот период Агадуллины отремонтировали баню, пользовались огородом.
 
            В подтверждение своих встречных исковых требований истцы Агадуллины представили письменные доказательства понесенных материальных расходов на ремонт бани, благоустройство огорода:
 
            Из накладной № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41) видно, что Агадуллин у ИП ФИО3 доски хвойной и лиственной породы общим объемом 1,3 куб.м. на общую сумму 3тыс.100 рублей.
 
            Согласно товарного чека от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42) у ИП ФИО1 приобретены товары на общую сумму 3тыс. рублей, в том числе изолон, электрокабель, выключатели, розетки.
 
             Из накладной № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.43) видно, что Агадуллин Р.Г. в организации «<данные изъяты> приобрел печь для бани, бак на 90 литров, камни банные, с доставкой уплатил 18тыс. 490 рублей.
 
        Указанные письменные доказательства суд считает допустимыми, относящимися к настоящему делу, поскольку подтверждаются свидетельскими показаниями, что истцы Агадуллины отремонтировали принадлежащую ответчикам баню в период с июля 2011 года по апрель 2012 года.
 
            В отношении представленной суду истцами расписки от имени ФИО2 о получении им 6тыс. рублей за пять машин привезенного перегноя(л.д. 44) суд находит невозможным признать доказательством по данному делу, поскольку отсутствует дата расписки, подпись ФИО2 не заверена, другими бесспорными доказательствами данная расписка не подтверждается.
 
            Таким образом, судом установлено, что на ремонт бани истцы Агадуллины потратили 24тыс.590 рублей. Указанную сумму суд считает необходимым взыскать в равных доля в пользу каждого истца с каждого ответчика по 6тыс.147руб.50коп.,, поскольку согласно письменных доказательств хозяйство по адресу: <адрес> в равных долях принадлежало Галанцевой Т.П. и её совершеннолетнему сыну Шангариеву Р.Ф.(л.д.20-24; 12-13).
 
            Истцы Агадуллины просят возместить им каждому за счет ответчиков расходы по оплате услуги представителя, в подтверждение представили квитанцию юридической консультации об уплате 5тыс. рублей. (л.д. 40). В соответствии со ст. 100 ГПК РФ суд находит указанную сумму разумной и подлежащей взысканию с каждого ответчика в равных долях в пользу каждого истца по 1тыс. 250рублей, всего 2тыс.500рублей каждому истцу.
 
            Расходы по уплате истцами государственной пошлины суд находит необходимым удовлетворить пропорционально удовлетворенным исковым требованиям Агадуллиных и взыскать в пользу Агадуллиной А.А. 937руб70 коп..
 
    В остальной части встречные исковые требования Агадуллиных к Галанцевой Т.П.Шангариеву Р.Ф. о возмещении материального ущерба оставить без удовлетворения.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193, 194,199 ГПК РФ, суд
 
                                                               Р Е Ш И Л:
 
         Исковые требования Галанцевой Т.П. к Агадуллиной А.А. о возмещении причиненных убытков путем взыскания полученного Агадуллиной А.А. дохода в виде процентов, начисленных на сумму, вырученную от продажи Агадуллиной А.А. собственной квартиры; взыскания 60тыс. рублей за пользование чужим имуществом - оставить без удовлетворения в связи с необоснованностью исковых требований.
 
        Встречные исковые требования Агадуллиной А.А., Агадуллина Р.Г. к Галанцевой Т.П., Шангариеву Р.Ф. о возмещении материального ущерба - удовлетворить частично:
 
         Взыскать с Галанцевой Т.П. в пользу Агадуллиной А.А. причиненный материальный ущерб от ремонта бани в размере 6тыс.147руб.50коп., расходы на представителя в размере 1тыс. 250 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 937руб.70 коп.
 
         Взыскать с Галанцевой Т.П. в пользу Агадуллина Р.Г. причиненный материальный ущерб от ремонта бани в размере 6тыс. 147 руб.50коп., расходы на представителя в размере 1тыс.250рублей.
 
          Взыскать с Шангариева Р.Ф. в пользу Агадуллиной А.А. причиненный материальный ущерб от ремонта бани в размере 6тыс.147руб.50коп., расходы на представителя в размере 1тыс.250рублей.
 
           Взыскать с Шангариева Р.Ф. в пользу Агадуллина Р.Г. причиненный материальный ущерб от ремонта бани в размере 6тыс.147руб.50 коп., расходы на представителя в размере 1тыс.250рублей.
 
    В остальной части исковые требования Агадуллиной А.А., Агадуллина Р.Г. к Галанцевой Т.П., Шангариеву Р.Ф. о возмещении материального ущерба -оставить без удовлетворения.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан, в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, через суд принявший решение.
 
    Решение суда в окончательной форме принято «07» апреля 2014 года
 
    Судья Дюртюлинского районного суда
 
    Республики Башкортостан                                                       Ф.Х.Гизатуллин