Решение от 25 февраля 2014 года №2-213/2014

 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Дудинка 25 февраля 2014 года
 
    Дудинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего - судьи Кобец А.В., при секретаре Скачковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-213/2014 по иску ОАО «Таймырбыт» к Лаптеву <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ОАО «Таймырбыт» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая на то обстоятельство, что Лаптев В.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик, в нарушение действующего законодательства, не производит оплату жилищно-коммунальных услуг с декабря 2012 года. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности ответчика составляет: оплата за жилое помещение и коммунальные услуги – <данные изъяты>., оплата электроэнергии – <данные изъяты>., пеня за несвоевременную оплату – <данные изъяты>. Указанную сумму, а также уплаченную государственную пошлину, в размере <данные изъяты>. истец просит взыскать с ответчика.
 
    В зал судебного заседания представитель истца Ивлева И.А. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ) не прибыла, просила рассмотреть дело без своего участия.
 
    Ответчик Лаптев В.В. о дне, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, в судебное заседание не прибыл, доказательств уважительности причин отсутствия не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
 
    С согласия представителя истца дело рассмотрено в заочном порядке.
 
    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Как следует из справки формы № 4 группы паспортного контроля ЖЭУ ОАО «Таймырбыт», ответчик Лаптев В.В. зарегистрирован в <адрес> городе Дудинке на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно ст.47 ЖК РСФСР, действовавшего на территории России до 01 марта 2005 года, ордер служит единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
 
    ОАО «Таймырбыт» является жилищно-эксплутационной организацией, обслуживающей <адрес>. Все это время истец предоставлял ответчику, а последний пользовался услугами по тепло-, водо- и электроснабжению дома и квартиры, осуществлял содержание дома и имеющихся сетей в соответствии с действующим законодательством.
 
    Согласно п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, ст.672, 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
 
    В спорной квартире в настоящее время зарегистрирован наниматель Лаптев В.В.
 
    В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма, а на основании п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Из ст.153 ЖК РФ следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора или, согласно п.3.2.8 Методического пособия по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04.2004 (утверждены Госстроем), с момента фактического начала пользования жилищными и коммунальными услугами.
 
    Таким образом ответчик Лаптев В.В. как наниматель жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>-гж, обязан нести все расходы, связанные с платой за это жилое помещение и оплатой коммунальных услуг по его содержанию и обслуживанию.
 
    В соответствии с расчетом задолженности квартплаты по лицевому счету № № произведенным бюро квартплаты ОАО «Таймырбыт», задолженность по оплате за жилищно-коммунальных услуг по указанной квартире составляет: оплата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>., оплата электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>.
 
    На основании п. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Начисленная истцом пеня за несвоевременную оплату за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца по взысканию оплаты жилищно-коммунальных услуг, пени являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Как следует из материалов дела, истец при подаче иска в суд оплатил государственную пошлину в размере <данные изъяты>. С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд считает заявленные в этой части требования также обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования ОАО «Таймырбыт» удовлетворить.
 
    Взыскать с Лаптева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес> в пользу ОАО «Таймырбыт» (ИНН 8401011170, КПП 840101001, В-С филиал ОАО АКБ «Росбанк» БИК 040484333 к/сч 30101810700000000333, р/сч 40702810075550210600, адрес: г. Дудинка, ул. Матросова, д.14) денежную сумму, в размере <данные изъяты>., включающую в себя:
 
    - оплата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>.,
 
    - оплата электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>.,
 
    - пени за несвоевременную оплату за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>.,
 
    - возврат госпошлины – <данные изъяты>.
 
    Ответчик вправе подать в Дудинский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию Дудинского районного суда.
 
    Судья А.В. Кобец