Решение от 23 мая 2014 года №2-213/2014

    2-213/2014
 
РЕШЕНИЕ.
 
Именем Российской Федерации.
 
    г.Шагонар 23 мая 2014 года
 
    Улуг-Хемский районный суд Республики Тыва в составе:
 
    председательствующего Хертек Л.К.,
 
    с участием помощника прокурора Улуг-Хемского района РТ Омзаар Ч.О.,
 
    при секретаре Сат А.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Улуг-Хемского района в интересах неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью «Уют» в лице генерального директора Серенмаа А.Б. об обязании в течение месяца со дня вступления в силу судебного решения провести: 1) просушку и очистку от бытового мусора подвальных помещений многоквартирных домов по адресу: г. Шагонар, ул. Дружбы, 59 «а»; ул. Саяно-Шушенская, 3; 2) ремонт системы искусственного освещения, открытия наглухо зацементированных вентиляционных окон в подвалах многоквартирных домов по г. Шагонар, ул. Дружбы, 59 «а»; ул. Саяно-Шушенская,3; для достижения естественной вентиляции подвального помещения; 3) ремонт канализационной трубы в подвале дома №59 «а» по ул. Дружбы г. Шагонара и принятии мер по установке на указанной канализационной трубе специального отверстия – «колена» с краном, через которую проводят чистку трубы,
 
установил:
 
    Прокурор Улуг-Хемского района Республики Тыва в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Уют» в лице генерального директора Серенмаа А.Б. об обязании в течение месяца со дня вступления в силу судебного решения провести: 1) просушки и очистки от бытового мусора подвальных помещений многоквартирных домов по адресу: г. Шагонар, ул. Дружбы, 59 «а»; ул. Саяно-Шушенская,3; 2) ремонт системы искусственного освещения, открытия наглухо зацементированных вентиляционных окон в подвалах многоквартирных домов по г. Шагонар, ул. Дружбы, 59 «а»; ул. Саяно-Шушенская,3; для достижения естественной вентиляции подвального помещения; 3) ремонт канализационной трубы в подвале дома №59 «а» по ул. Дружбы г. Шагонара и принятии мер по установке на указанной канализационной трубе специального отверстия – «колена» с краном, через которую проводят чистку трубы. В обоснование указано, что прокуратурой Улуг-Хемского района совместно с главным санитарным врачом ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Тыва в Улуг- Хемском кожууне» ФИО1, в присутствии представителя Общества с ограниченной ответственностью «Уют» ФИО2 проведена проверка санитарно-эпидемиологического состояния многоквартирных домов, обслуживаемых по договору Обществом с ограниченной ответственностью «Уют» (далее по тексту - ООО «Уют»). Статьей 8 ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" предусмотрено право граждан на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека. Положениями ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Согласно ст. 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. В силу п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491, общее имущество, в состав которого включаются, в том числе подвалы, крыльцо, инженерное оборудование, веранда, несущие наружные стены, состояние кровли дома и т.д., должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества. При этом п. 42 названных Правил предусмотрено, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. В соответствии с п. 1.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству № 170 от 27.09.2003 г., техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя управление жилищным фондом, техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций и инженерных систем зданий, санитарное содержание зданий. Как следует из п. 4.1.15 этих же Правил, не допускается захламления и загрязнения подвальных помещений. В нарушение вышеперечисленных требований закона, при содержании общего имущества многоквартирных домов со стороны ООО «Уют» допускаются следующие нарушения. Так, проверкой в подвальных помещениях многоквартирных домов по адресу: г. Шагонар ул. Саяно-Шушенская, 3, а также ул. Дружбы, 59 «а», которые по договору находятся на обслуживании ООО «Уют», установлено следующее. Многоквартирный дом по адресу: г. Шагонар ул. Саяно-Шушенская, 3, имеет 4 подъезда, при этом в подвальное помещение имеется 2 входных двери. Первая входная дверь расположена между первым и вторым подъездами. В результате санитарно-гигиенического обследования подвального помещения под первым и вторым подъездами установлено следующее.Входная дверь в подвальное помещение не закрыта на замок, тем самым имеется вероятность свободного доступа в подвальное помещение посторонних лиц. В подвальном помещении отсутствует искусственное освещение. Вентиляционные форточки в подвале наглухо зацементированы, таким образом естественная вентиляция подвального помещения не осуществляется. Санитарное состояние подвала неудовлетворительное, имеется бытовой мусор, что не соответствует п. 9.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно - эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10.06.2010 №64 (далее по тексту - СанПин 2.1.2.2645-10). Подвальное помещение под первым и вторым подъездами подтоплено водой на высоту около 30 см от уровня земли, вода поступает из засоренной канализационной трубы, чувствуется запах фекалий, на канализационной трубе имеются следы течи, стены подвала имеют следы подтопления, вследствие чего в подвале отмечена повышенная влажность и сырость, что не соответствует п. 9.2 СанПиН 2.1.2.2645 - 10. В результате санитарно-гигиенического обследования подвального помещения под третьим и четвертым подъездами установлено следующее.Входная дверь в подвальное помещение не закрыта на замок, тем самым имеется вероятность свободного доступа в подвальное помещение посторонних лиц. На момент проверки в подвале спал неустановленный гражданин в состоянии алкогольного опьянения. В подвальном помещении отсутствует искусственное освещение. Вентиляционные форточки в подвале наглухо зацементированы, таким образом естественная вентиляция подвального помещения не осуществляется. Санитарное состояние подвала неудовлетворительное, имеется бытовой мусор, что не соответствует п. 9.1 СанПиН 2.1.2.2645-10. В подвальном помещении под первым и вторым подъездами чувствуется запах фекалий, на канализационной трубе имеются следы течи, стены подвала имеют следы подтопления, вследствие чего в подвале отмечена повышенная влажность и сырость, что не соответствует п. 9.2 СанПиН 2.1.2.2645-10. Также стык канализационной трубы герметизирован недостаточным образом, вследствие чего из трубы идет течь. Далее, обследованием подвального помещения многоквартирного дома по адресу: г. Шагонар ул. Дружбы, №59 «а», который также по договору находится на обслуживании ООО «Уют», выявлены следующие нарушения. Указанный дом имеет 7 подъездов, при этом в подвальное помещение имеется 1 входная дверь, которая находится рядом с входной дверью в подъезд №5. В результате санитарно-гигиенического обследования подвального помещения установлено следующее. Входная дверь в подвальное помещение не закрыта на замок, тем самым имеется вероятность свободного доступа посторонним лицам. В подвальном помещении отсутствует искусственное освещение. Вентиляционные форточки в подвале наглухо зацементированы, таким образом естественная вентиляция подвального помещения не осуществляется. Санитарное состояние подвала неудовлетворительное, имеется бытовой мусор, что не соответствует п. 9.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно - эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». В подвальном помещении чувствуется запах фекалий, канализационная труба специально просверлена и имеет зияющую дыру диаметром около 7 см., через которую проводят периодическую чистку трубы в случае ее засорения, стены подвала имеют следы подтопления, вследствие чего в подвале отмечена повышенная влажность и сырость, что не соответствует п. 9.2 СанПиН 2.1.2.2645-10. Указанные нарушения подтверждаются Актом санитарно- гигиенического обследования подвальных помещений многоквартирных домов от 17 апреля 2014 года. В ходе проведения проверки генеральным директором ООО «Уют» дано объяснение, в котором он пояснил, что основной причиной выявленных нарушений является низкая потребительская культура населения, поскольку ООО «Уют» систематически убирает подвалы, ставит замки на двери, однако население продолжает захламлять подвалы, чердаки. Непринятие управляющей организацией своевременных мер по очистке подвалов от бытового мусора, а также по просушке подвальных помещений от излишней сырости, существенно нарушает не только требования жилищного санитарно-эпидемиологического законодательства Российской Федерации, но также нарушает права и законные интересы проживающих в многоквартирных домах граждан на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека. Поскольку категория граждан, проживающих в многоквартирных домах, обслуживаемых ООО «Уют» непостоянна и персонально изменчива, то определить конкретный круг лиц не представляется возможным. Статьей 12 Гражданского кодекса РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Просит обязать ООО «Уют» в лице его генерального директора Серенмаа А.Б. в течение месяца со дня вступления в силу судебного решения принять незамедлительные меры по устранению выявленных нарушений законодательства.
 
    В судебном заседании прокурор полностью поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.
 
    От ответчика – директора ООО «Уют» Серенмаа А.Б. поступило заявление, где он полностью признает исковые требования прокурора, и что ему понятны порядок и последствия признания иска.
 
    Выслушав мнение прокурора, полагавшего возможным принять признание иска ответчиком, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч.ч.1 и 2 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Согласно ч.1 ст.173 ГПК РФ в случае, когда признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу.
 
    Ответчику понятны последствия признания иска.
 
    Изучив заявление ответчика о признании иска, суд счел возможным принять признание иска директора ООО «Уют», поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    В соответствии с п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и о принятии его судом.
 
    При таких обстоятельствах, исковое заявление прокурора Улуг-Хемского района РТ в интересах неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью «Уют», подлежит удовлетворению.
 
    При обращении в суд в защиту прав неопределенного круга лиц прокурор в силу п.9 ч.1 ст.333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
 
    Таким образом, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в сумме 200 рублей.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194, 197, 198 ГПК РФ суд,
 
решил:
 
    Исковое заявление прокурора Улуг-Хемского района в интересах неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью «Уют», удовлетворить.
 
    Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Уют» в лице его генерального директора Серенмаа А.Б. устранить выявленные нарушения санитарно-эпидемиологического законодательства в течение месяца со дня вступления в силу судебного решения путем:
 
    - проведения просушки и очистки от бытового мусора подвальных помещений многоквартирных домов по адресу: Республика Тыва, Улуг-Хемский район, г. Шагонар, ул. Дружбы, 59 «а»; ул. Саяно-Шушенская,3;
 
    - проведения ремонта системы искусственного освещения, открытия наглухо зацементированных вентиляционных окон в подвалах многоквартирных домов по г. Шагонар, ул. Дружбы, дом 59 «а»; ул. Саяно-Шушенская, дом 3, для достижения естественной вентиляции подвального помещения;
 
    - проведения ремонта канализационной трубы в подвале дома №59 «а» по ул. Дружбы г. Шагонара и принятии мер по установке на указанной канализационной трубе специального отверстия – «колена» с краном, через которую проводят чистку трубы.
 
    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Уют» государственную пошлину в размере 200 рублей в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Тыва через Улуг-Хемский районный суд Республики Тыва в течение месяца со дня его принятия.
 
    Председательствующий                                 Л.К.Хертек