Решение от 16 июня 2014 года №2-213/2014

Дело № 2-213/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
 
    Зуевский районный суд <адрес> в составе:
 
    председательствующего Шмаковой Н.В.,
 
    при секретаре ФИО15,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чувашевой Нины Николаевны к Пермякову Николаю Николаевичу, ФИО11 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Чувашева Н.Н. обратилась в суд с иском к Пермякову Н.Н., ФИО11 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. В обоснование иска указала, что состояла в браке с Пермяковым Николаем Егоровичем. Его мать, Пермякова Ольга Филипповна, при жизни имела жилой дом и земельный участок по адресу д.Б.ФИО8 <адрес>. Жилой дом Пермякова О.Ф. строила за свой счет на земельном участке, предоставленном ей в собственность для ведения личного подсобного хозяйства. Пермякова О.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти Пермяков Н.Е. принял наследство в виде дома и земельного участка, пользовался и владел наследственным имуществом. ДД.ММ.ГГГГ Пермяков Н.Е. умер. После его смерти она (истица) у нотариуса узнала, что Пермяков Н.Е. при жизни не оформил свои наследственные права на жилой дом и земельный участок по адресу д.Б.ФИО8, <адрес>. По этой причине она не имеет возможности во внесудебном порядке подтвердить право собственности на дом и земельный участок, которые она, как наследник по закону, фактически приняла после смерти мужа, пользуется и владеет ими, как своими собственными. Сын мужа Пермяков Николай Николаевич от наследства, оставшегося после смерти отца, отказался в её пользу. Намерение ФИО11 ей не известно. Просила включить в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти Пермякова Н.Е., дом и земельный участок, расположенные по адресу: д.Б.ФИО8 <адрес>, признать за ней право собственности на спорные объекты недвижимости.
 
    Истец Чувашева Н.Н. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала. В обоснование иска пояснила, что Пермякова Ольга Филипповна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является матерью Пермякова Николая Егоровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Пермякова О.Ф. при жизни имела в собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу д.Б.ФИО8, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на земельный участок, данными из похозяйственной книги. В быту Ольгу Филипповну звали все «ФИО6», в связи с чем в правоустанавливающих документах на землю, в домовой книге, справке о принятии наследства, её отчество указано как «ФИО6» вместо правильного «Филипповна». Возможно, что по этой же причине при рождении Пермякова Николая Егоровича отчество матери в актовой записи указано как «ФИО6». В свидетельстве о рождении Пермякова Николая Егоровича отчество матери указано правильно «Филипповна». В права наследования после смерти матери он также вступил, получил свидетельство о праве на наследство, состоящее из вкладов с процентами. Жилой дом и земельный участок по адресу <адрес> в д.Б.ФИО8 в состав наследства не вошли, так как при жизни Пермякова Ольга Филипповна не зарегистрировала права собственности на данные объекты. После смерти Пермякова Н.Е., она и его сын ФИО11 вступили в права наследования. Пермяков Н.Н. от принятия наследства после смерти отца отказался. Спорные объекты недвижимости в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Пермякова Николая Егоровича, также не вошли, так как при жизни он из-за болезни не успел подтвердить свое право собственности на дом и земельный участок. Тем не менее, после его смерти она фактически данное имущество приняла, распорядилась им по своему усмотрению, предоставив дом и земельный участок в пользование ФИО16
 
    Представитель истца ФИО16, по доверенности, также просила иск удовлетворить, обстоятельства, изложенные Чувашевой Н.Н., подтвердила. Суду пояснила, что она проживает в д.Б.ФИО8. Знала Пермякову Ольгу Филипповну и её сына Пермякова Николая Егоровича, с которым у неё была договоренность о купли-продажи дома и земельного участка по <адрес>. Последние годы жизни Пермякова О.Ф. проживала в семье сына, тяжело болела, за ней ухаживала Чувашева Н.Н., которая на то время состояла в браке с Пермяковым Н.Е. После смерти Пермяковой О.Ф. и Пермякова Н.Е. за сохранностью дома следила Чувашева Н.Н., обрабатывала земельный участок.
 
    Ответчики Пермяков Н.Н., ФИО11 в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания извещены надлежащим образом, просили суд о рассмотрении дела в их отсутствие. Исковые требования признали, о чем сообщили суду телефонограммой.
 
    Представитель третьего лица – глава администрации Соколовского сельского поселения ФИО17 иск Чувашевой Н.Н. поддержала, о чем представила суду письменное заявление, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
 
    Согласно статье 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Неучастие в судебном заседании по рассмотрению спора является одним из процессуальных прав стороны.
 
    Принимая во внимание, что ответчики, извещенные надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, выразили позицию по иску, суд в соответствии со статьей 167 ГПК РФ рассмотрел дело в их отсутствие.
 
    Заслушав истца, её представителя, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.
 
    В соответствии со ст. 218 в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии с ч.1 ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону является дети, супруг и родители наследодателя.
 
    В силу статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    В соответствии со ст.1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному, в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу, заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
 
    На основании ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Из материалов дела следует, что Чувашева Нина Николаевна (урожденная Соболева, по первому браку Кириллова, по второму браку Пермякова) состояла браке с Пермяковым Николаем Егоровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.13,10,53-54,58)
 
    По информации нотариуса установлено, что в материалах наследственного дела № 202/2007, заведенного после смерти Пермякова Н.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилой дом и земельный участок по адресу <адрес> в д.Б.ФИО8 <адрес> в составе наследственного имущества не имеется. (л.д.23)
 
    Вместе с тем, как установлено по материалам дела, право собственности Пермякова Николая Егоровича на спорные жилой дом и земельный участок возникло в порядке наследования после смерти матери Пермяковой Ольги Филипповны. Данный вывод суда основывается на следующих доказательствах.
 
    Согласно копии актовой записи, Пермяков Николай Егорович родился ДД.ММ.ГГГГ. В сведениях о родителях указана мать - ФИО6. Сведения об отце не указаны. (л.д. 39)
 
    Вместе с тем, из копии свидетельства о рождении, выданного повторно ДД.ММ.ГГГГ, следует, что матерью Пермякова Николая Егоровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указана Пермякова Ольга Филипповна, сведения об отце отсутствуют.(л.д.56)
 
    Согласно свидетельства о смерти, Пермякова Ольга Филипповна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в д.ФИО8 <адрес>. (л.д.20)
 
    Из справки администрации Соколовского сельского поселения следует, что ФИО6, 1919 года рождения, по день смерти проживала и имела регистрацию по адресу д.Б.ФИО8 <адрес>. (л.д. 15) Согласно записей в похозяйственной книге за 2006 год, лицевой счет № 24, открытый на имя ФИО6, выдана справка о том, что ФИО6 на праве собственности принадлежит одноэтажный бревенчатый жилой <адрес> д.Б.ФИО8 <адрес>, расположенный на земельном участке, закрепленном за ФИО7. Жилой дом построен в 1971 году. (л.д.16)
 
    Из копии постановления администрации Пасынского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности на землю следует, что ФИО6 передан в собственность бесплатно в пожизненное наследуемое владение земельный участок в размере 3000 кв.м., находящийся в д.Б.ФИО8 для ведения личного подсобного хозяйства.(л.д.17,18) Из кадастрового паспорта усматривается, что правообладателем земельного участка по адресу: <адрес>, д.ФИО8 <адрес>, с кадастровым номером 43:09:390102:0076 значится Пермякова О.Ф. (л.д.19)
 
    Из справки администрации Соколовского сельского поселения установлено, что Пермяков Николай Егорович после смерти матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, фактически принял наследство, пользовался жилым домом и земельным участком, расположенных по адресу <адрес> в д.Б.ФИО8.(л.д.21)
 
    Свидетель ФИО19 суду показала, что проживает в д.ФИО8. Пермякову Ольгу Филипповну знала как жительницу деревни ФИО8. Работая в администрации Пасынковского сельсовета, вела похозяйственные книги, заполняла свидетельства о праве собственности на землю. Данные о собственниках домовладений, земельных участков записывала со слов, документы, удостоверяющие личность, не требовала. Подтвердила суду, что Пермякову Ольгу Филипповну звали в деревне как «ФИО6», поэтому во всех документах её отчество ошибочно указано как «ФИО6». Также подтвердила суду, что после смерти Пермяковой Ольги Филипповны, единственным наследником первой очереди был её сын Пермяков Николай Егорович.
 
    Свидетель ФИО20 суду показала, что с Чувашевой Н.Н. знакома давно, с детства проживали в одной деревне. Подтвердила суду, что Чувашева Н.Н. состояла в браке с Пермяковым Николаем Егоровичем. Его мать, Пермякова Ольга Филипповна, также проживала в д.Б.ФИО8, обращались к ней все отчеству, называя «ФИО6» Последние годы жизни Пермякова О.Ф. жила в семье сына, они оба болели, ухаживала за ними Чувашева (Пермякова) ФИО12.
 
    Оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу, что ФИО9, 1919 года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, и Пермякова Ольга Филипповна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ одно и то же лицо, отчество которого неверно указали в документах, подтверждающих право собственности на земельный участок и жилой дом, возведенный на нем, а так же в актовой записи о рождении Пермякова Николая Егоровича, поскольку согласно копии актовой записи о рождении Пермяковой Ольги, её отцом записан Пермяков Филипп, следовательно её отчество «Филипповна», как правильно указано в свидетельстве о её смерти. (л.д.41)
 
    При таких обстоятельствах, суд нашел доказанным тот факт, что именно Пермяковой Ольге Филипповне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежали следующие правоустанавливающие документы: свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ года, выданное администрацией Пасынковского сельсовета, справка Администрации Соколовского сельского поселения о принадлежности <адрес> от 17.04.2014, выданные на имя ФИО6. Данные документы подтверждают, что при жизни Пермяковой Ольге Филипповне принадлежали земельный участок по адресу <адрес> в д.Б-ФИО8 и жилой <адрес>, построенный ею своими силами и за свой счет в 1971 году.
 
    В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, что также следует из разъяснений в п. 74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании".
 
    Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения садоводства на праве постоянного (бессрочного) пользования при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзац первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
 
    При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что наследодатель Пермякова О.Ф. при жизни обладала правом собственности на спорный земельный участок, следовательно, на момент ее смерти земельный участок, о правах на который заявлен иск, принадлежал ей. Соответственно, имущественные права Пермяковой О.Ф. на данный участок могли войти в состав наследства, открывшегося после ее смерти.
 
    В силу пункта 5 части 1 статьи 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
 
    В этой связи, у суда не возникает сомнений в том, что при жизни Пермякова Ольга Филипповна являлась также и собственником домовладения № по <адрес> в д.Б-ФИО8, возведенного на спорном земельном участке, а следовательно, данный объект недвижимости также подлежал наследованию.
 
    После смерти Пермяковой Ольги Филипповны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей по день смерти по адресу <адрес> в д.Б-ФИО8, по заявлению сына Пермякова Николая Егоровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего в д.Б-ФИО8 <адрес>, было заведено наследственное дело, выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Наследственное имущество состояло из вклада с причитающимися процентами и компенсации по лицевым счетам. Сведений об иных наследниках, а также о жилом доме и земельном участке по адресу <адрес> в д.Б-ФИО8 в составе наследства не имеется. (л.д.34) Вместе с тем, как установлено в судебном заседании, Пермяков Н.Е. после смерти матери фактически принял в порядке наследования спорные дом и земельный участок, но в силу болезни право собственности на данные объекты в установленном законом порядке, при жизни подтвердить не успел.
 
    При указанных обстоятельствах, суд пришел к выводу, что спорные объекты недвижимости подлежали наследованию после смерти Пермякова Николая Егоровича.
 
    По материалам дела установлено, что после смерти супруга, умершего ДД.ММ.ГГГГ, истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В качестве наследников первой очереди указала также сыновей мужа - ФИО11 и Пермякова Николая Николаевича. (л.д.57)
 
    Пермяков Николай Николаевич от принятия наследства, оставшегося после смерти отца, отказался в пользу его жены Пермяковой Нины Николаевны. (л.д.27)
 
    Из копии свидетельства о праве на наследство (дополнительное) от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Пермякова Н.Н. унаследовала 2/3 доли, а сын ФИО11 – 1/3 доли земельного участка общей площадью 2200 кв.метров, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Наименование ориентира д.ФИО8 <адрес>. (л.д. 59-60)
 
    Судом установлено, что после его смерти, истица владела домом и земельным участком, как своим собственным, распорядилась им по своему усмотрению, предоставив дом и земельный участок в пользование ФИО16, приняла меры для постановки жилого дома, как объекта недвижимости, на кадастровый учет. Из копии кадастрового паспорта следует, что жилому дому № по <адрес> в д.ФИО8 присвоен кадастровый номер 43:09:390102:0076:2737/04/А. (л.д.25-28). Ответчики Пермяков Н.Н. и ФИО11 не оспаривают право собственности Чувашевой Н.Н. на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу д.Б.ФИО8 <адрес>.
 
    При таких обстоятельствах, довод истицы о том, что она на правах наследования после смерти мужа приняла спорные жилой дом и земельный участок, подтверждается материалами дела
 
    При таких обстоятельствах иск Чувашевой Н.Н. подлежит удовлетворению.
 
    Из уведомления Управления Росреестра по <адрес>, следует, что по состоянию на 17.03.2014, ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на земельный участок и жилой дом по адресу <адрес> в д.Б-ФИО8 <адрес>. (л.д.29,33)
 
    В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения или другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    В силу ст. 17, 28 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ г., вступившее в законную силу судебное решение является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    В связи с признанием права собственности на дом и земельный участок, расположенный по адресу: д.Б-ФИО8 <адрес> Кировской, <адрес>, за Чувашевой Ниной Николаевной, должны быть внесены сведения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    иск Чувашевой Нины Николаевны удовлетворить.
 
    Включить земельный участок, площадью 3000 кв.м., с кадастровым номером 43:09:390102:0076, расположенный по адресу: <адрес> д.ФИО8 <адрес>, и жилой <адрес> в д.ФИО8 <адрес> с кадастровым номером 43:09:390102:0076:2731/04/А в состав наследства, открывшегося после смерти Пермякова Николая Егоровича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Признать за Чувашевой Ниной Николаевной, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в дер.Б-Соболи ФИО8 <адрес>, зарегистрированным по адресу <адрес> ФИО8 <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 3000 кв.м., с кадастровым номером 43:09:390102:0076, расположенный по адресу: <адрес> д.ФИО8 <адрес>, и на жилой <адрес> в д.ФИО8 <адрес>, кадастровый номер объекта 43:09:390102:0076:2731/04/А, в порядке наследования.
 
    Решение суда является основанием для внесения записи о регистрации прав на указанные объекты в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи жалоб через Зуевский районный суд.
 
    Судья Н.В.Шмакова