Решение от 23 мая 2014 года №2-213/2014

    Дело № 2-213/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    п. Атяшево          23 мая 2014 года
 
        Атяшевский районный суд Республики Мордовия в составе:
 
    председательствующего судьи Селькиной Р.С.,
 
    при секретаре Сапожниковой О.М.,
 
    с участием истицы Михайловой Л.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой Л.С. к РАИ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
         Михайлова Л.С. обратилась в суд с иском к РАИ. о признании права собственности на жилой дом общей площадью 33,6 кв.м. с хозяйственно-бытовыми постройками и земельный участок общей площадью 4200 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>
 
    В обоснование своих требований указала, что 24.02.2004 года между ней и РАП. был заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 0,43 га с размещенным на нем жилым домом общей площадью 33,6 кв.м. с надворными постройками, расположеннго по адресу<адрес>
 
    Вышеуказанный договор по незнанию закона ею не был зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия. 18 апреля 2004 года продавец РАП. умерла, наследником является ее сын – РАИ. Земельный участок и расположенный на нем жилой дом общей площадью 33,6 кв.м. по прежнему значатся за продавцом РАП
 
    В настоящее время у нее возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>.
 
    В марте 2014 года она обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости. Ей было устно отказано в учете изменений объекта недвижимости в связи с тем, что согласно сведениям государственного кадастра недвижимости правообладателем с кадастровым номером № является РАП документов, подтверждающих перехода права на жилой дом и земельный участок на Михайлову Л.С. в орган кадастрового учета для регистрации не поступало.
 
    Согласно кадастровой выписке о земельном участке с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость земельного участка составляет 95 298 рублей.
 
    Таким образом, поскольку зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок во внесудебном порядке не представляется возможным, она вынуждена обратиться в суд, так как в данном случае единственным из предусмотренных статьей 17 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием, способным установить ее право собственности на землю и жилой дом является вступившее в законную силу решение суда.
 
    В судебном заседании истица Михайлова Л.С. поддержала свои требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. Указала, что с момента заключения договора купли продажи она постоянно и непрерывно пользуется указанным имуществом как собственник.
 
    Ответчик – РАИ., являющийся наследником умершей РАП., в судебное заседание не явился. Надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела. Представил суду заявление от 21.05.2014 года о рассмотрении дела в его отсутствие. Иск признал в полном объеме, считал требования истицы законными и обоснованными, просил их удовлетворить.
 
    Суд, в соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, просившего рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    В соответствии со статьей 173 частью 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд разъяснил сторонам последствия признания иска ответчиком и частью 3 названной статьи, а именно право суда при принятии судом признания иска ответчиком (его представителем) вынести решение об удовлетворении заявленных требований без рассмотрения дела по существу.
 
    Истица просила суд принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении исковых требований без рассмотрения дела по существу.
 
    Обсудив признание иска ответчиком, и принимая во внимание, что признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов лиц, участвующих в процессе и других лиц, суд приходит к выводу о наличии оснований принять признание иска ответчиком и удовлетворить заявленные истцом требования.
 
    Правилами статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
         В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.
 
    Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Учитывая, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в соответствии с частью 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание иска ответчиком.    
 
    Поскольку ответчик РАИ. требования признал в полном объеме, то в соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в силу изложенных обстоятельств, суд считает возможным ограничиться указанием в решении на факт признания ответчиком РАИ. исковых требований Михайловой Л.С., не указывая обстоятельства дела, установленные судом, доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах, и доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства, законы, которыми он руководствовался.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Принять признание ответчиком РАИ иска Михайловой Л.С. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.
 
    Исковые требования Михайловой Л.С. к РАИ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.
 
    Признать право собственности Михайловой Л.С. на жилой дом общей площадью 33,6 кв.м. с хозяйственно – бытовыми постройками и земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 4200 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд Республики Мордовия через Атяшевский районный суд Республики Мордовия.
 
    Председательствующий Р.С.Селькина