Дата принятия: 21 мая 2014г.
Номер документа: 2-213/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 мая 2014 г. Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Семеновой О.В.,
при секретаре Карповой Л.В.,
с участием истца Рощиной В.Л.,
представителя ответчика Борщ И.В. - адвоката Зиминой Е.В., действующей на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-213/2014 по иску Рощиной В.Л. к Борщ И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,
У С Т А Н О В И Л:
Рощина В.Л. обратилась в суд с иском к Борщ И.В. о снятии с регистрационного учета по месту жительства. В обоснование требования указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Борщ И.В., поскольку регистрация ему была необходима для трудоустройства. Вместе с тем, постановка на регистрационный учет постороннего семье гражданина препятствует в осуществлении ее прав как собственника.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску Рощиной В.Л. к Борщ И.В. о снятии с регистрационного учета по месту жительства в качестве представителя ответчика Борщ И.В. назначена адвокат Зимина Е.В.
В судебном заседании истец Рощина В.Л. требование к Борщ И.В. о снятии с регистрационного учета по месту жительства дополнила, заявив о необходимости признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Суду пояснила, что Борщ И.В. сдавалась в квартире, собственником которой она является, комната в наем. Для трудоустройства ответчику необходимо было иметь регистрацию, что она согласилась сделать в своей квартире. Вместе с тем, с начала текущего года Борщ И.В. в квартире не проживает, оплату по договору не производит. Несмотря на это, оплата коммунальных платежей начисляется с учетом ответчика, что нарушает ее права, как собственника жилого помещения.
Ответчик Борщ И.В. в суд не явился, не возражал против удовлетворения требований Рощиной В.Л.
Представитель ответчика Борщ И.В. адвокат Зимина Е.В., действующая на основании ордера, требования Рощиной В.Л. полагала обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Представитель территориального пункта Управления Федеральной миграционной службы по Иркутской области в Казачинско-Ленском районе в суд не явился.
Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 указанного Кодекса собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, органом регистрационного учета производится снятие такого гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Судом установлено, что Рощина В.Л. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №.
Как усматривается из справки Главы Магистральнинского городского поселения Григорьева А.И. от ДД.ММ.ГГГГ №, Рощина В.Л. зарегистрирована на территории Магистральнинского городского поселения по адресу: <адрес>, имеет состав семьи: Рощин В.О. - сын, Рощин Ю.О. - сын.
Согласно справке специалиста ПВР ТП УФМС России по Иркутской области Стельмах Э.Е. от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> по месту жительства зарегистрированы: Рощина В.Л., Рощин В.О., Рощин Ю.О., Борщ И.В.
То обстоятельство, что ответчик Борщ И.В. зарегистрирован по указанному адресу, также подтверждается домовой книгой прописки граждан, проживающих в доме №, в квартире № по улице <адрес>.
Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования Рощиной В.Л. к Борщ И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению в полном объеме.
Рощина В.Л. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Истец Рощина В.Л. суду пояснила, что предоставила в ДД.ММ.ГГГГ комнату ответчику Борщ И.В. на основании устного договора найма жилого помещения, что является ее законным правом. Срок договора стороны не оговаривали. За все время проживания ответчик, который не является членом ее семьи, оплату по договору не вносил, иные коммунальные расходы не оплачивал. В ДД.ММ.ГГГГ Борщ И.В. покинул принадлежащее ей жилое помещение без объяснения причин. Его отъезд не является вынужденным. Требование об отказе от договора не заявляла ни она, ни Борщ И.В.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости признания ответчика Борщ И.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку ответчик не является членом семьи Рощиной В.Л., в спорной квартире не проживает, добровольно выехал из жилого помещения, тем самым отказался от договора.
Поскольку суд пришел к выводу о необходимости признания Борщ И.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, удовлетворению также подлежит требование Рощиной В.Л. о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Рощиной В.Л. к Борщ И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.
Признать Борщ И.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Снять Борщ И.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения.
Судья О.В. Семенова
