Решение от 05 марта 2014 года №2-213/2014

    Дело № 2-213/2014                                                                 5 марта 2014 года
 
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    Новодвинский городской суд Архангельской области в составе
 
    председательствующего судьи Моруговой Е.Б.,
 
    при секретаре Ляпичевой Е.А.,
 
    с участием ответчика Павлова И.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области гражданское дело по иску МУП "Жилкомсервис" к Павлову И.В. о взыскании задолженности по квартплате, коммунальным услугам и пени,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    МУП «Жилкомсервис» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам. В обоснование исковых требований указало, что ответчик является собственником квартиры. Однако не внес квартплату и не уплатил коммунальные услуги с <данные изъяты>. Просит взыскать задолженность в сумме <данные изъяты>., пени в сумме <данные изъяты>. и государственную пошлину <данные изъяты> уплаченную при подаче иска. Просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
 
             Ответчик Павлов И.В. исковые требования признал в части задолженности за <данные изъяты>. и пени с указанной суммы в размере <данные изъяты> коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по <данные изъяты>, в остальной части с иском не согласен. В обоснование возражений указал, что приобрел квартиру с торгов, зарегистрировал свое право ДД.ММ.ГГГГ, однако ДД.ММ.ГГГГ продал жилое помещение ФИО3 которая зарегистрировала свое право собственности ДД.ММ.ГГГГ.
 
             В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.
 
             Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования МУП «Жилкомсервис» подлежащими удовлетворению частично.
 
             Как установлено материалами дела Павлов И.В. являлся собственником <данные изъяты> на основании договора купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности на указанное жилое помещение было зарегистрировано в органах Россреестра ДД.ММ.ГГГГ.
 
             ДД.ММ.ГГГГ он продал жилое помещение ФИО3, которая зарегистрировала свое право ДД.ММ.ГГГГ.
 
             Данные обстоятельства подтверждаются представленными ответчиком договорами, свидетельствами о государственной регистрации права и сведениями Росреестра.
 
             В соответствии с п.п. 4 статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами.
 
             В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего имущества, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
             Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
 
             Обязанность граждан по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена статьей 153 ЖК РФ и возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
             В силу статей 154 и 155 ЖК РФ собственник должен своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая должна производиться ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим, если иное не установлено договором управления многоквар-тирным домом. Неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).
 
             МУП «Жилкомсервис» определен срок внесения коммунальных платежей - до 25 числа месяца, следующего за истекшим.      
 
             Согласно пункта 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.      
 
              Начисление пени истцом производится с 26 числа месяца следующего за истекшим.
 
             Согласно представленным ответчиком платежных квитанций, а также карточке лицевого счета за <данные изъяты> года за жилье и коммунальные услуги было начислено <данные изъяты>., уплачено <данные изъяты>. Таким образом, задолженность составила <данные изъяты>., пени <данные изъяты>. <данные изъяты>
 
             В указанной части ответчик требования признает.
 
    В соответствии со статьей 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, а суд принять признание иска, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
             Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны. Признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
             Оснований для удовлетворения требований о взыскании задолженности с <данные изъяты>, а также пени в остальной части не имеется, поскольку обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчика не имелось.
 
             В соответствии со статьей 39 ГПК РФ предмет и основания иска устанавливает истец, а суд, согласно части 3 статьи 196 ГПК РФ, принимает решение по заявленным истцом требованиям. Требований к иным лицам истцом заявлено не было.
 
            При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению частично.
 
            Статьей 333.19 НК РФ определен размер государственной пошлины, который, исходя из удовлетворенных исковых требований, составляет <данные изъяты> руб.
 
             На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
             Исковые требования МУП "Жилкомсервис" к Павлову И.В. о взыскании задолженности по квартплате, коммунальным услугам и пени удовлетворить частично.
 
             Взыскать с Павлова И.В. в пользу МУП "Жилкомсервис" задолженность по квартплате и коммунальным услугам в сумме <данные изъяты>., пени <данные изъяты>., государственную пошлину в возврат в сумме <данные изъяты> руб., а всего взыскать в пользу МУП «Жилкомсервис» <данные изъяты>
 
             В остальной части иска МУП "Жилкомсервис" к Павлову И.В. о взыскании задолженности по квартплате, коммунальным услугам и пени - отказать.            
 
             Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Новодвинский городской суд.
 
             Председательствующий -                                                      Е.Б. Моругова
 
               Решение в окончательной форме
 
               изготовлено 7 марта 2014 года