Решение от 06 мая 2013 года №2-213/2013

    Именем Российской Федерации
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    06 мая 2013 года Дело № 2-213/2013
р.п.Козулька
 
    Козульский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Арбузовой Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Беленец Н.Я.
 
    к Родькину А.П.
 
    о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
    третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Территориальный пункт УФМС России по Красноярскому краю в Козульском районе,
 
    без явки лиц, участвующих в деле,
 
    при секретаре: Свиридович Н.А.,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Беленец Н.Я. обратилась в суд с иском к Родькину А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что 28 августа 2012 года в доме, находящемся по адресу: <адрес>, принадлежащем ей на праве собственности, был зарегистрирован Родькин А.П., который с 26 января 2013 года по месту прописки не проживает. Учитывая, что ответчик не является членом семьи Беленец Н.Я., не ведет с ней общего хозяйства, забрал часть своих вещей из указанной квартиры, просит признать Родькина А.П. утратившим право пользования жилым помещением.
 
    Истец Беленец Н.Я., извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в заседание не явилась.
 
    Ответчик Родькин А.П., извещенный о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом, в зал судебного заседания не явился, письменных возражений по доводам искового заявления в материалы дела не направил.
 
    Третье лицо - Территориальный пункт УФМС России по Красноярскому краю в Козульском районе, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание своего представителя не направил, предоставив суду ходатайство о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения исковых требований не возразил.
 
    На основании ст.167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие лиц, участвующих в деле.
 
    Суд, исследовав материалы дела, находит требования истца законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
 
    В силу ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
 
    Судом установлено, что Беленец Н.Я. 28 августа 2012 года зарегистрировала Родькина А.П. в доме, принадлежащем ей на праве собственности, находящемся по адресу: <адрес>. В семейных и родственных отношениях Беленец Н.Я. и Родькин А.П. не состоят. 26 января 2013 года ответчик выбыл из п.Козулька.
 
    Из материалов дела усматривается, что жилой дом по адресу: <адрес>, приобретен Беленец Н.Я. по договору купли-продажи от 26 марта 2012 года. Право собственности на указанное жилье зарегистрировано Беленец Н.Я. на основании свидетельства о государственной регистрации права от 04 апреля 2012 года.
 
    Согласно домовой книге по адресу: <адрес>, прописаны, в том числе, Беленец Н.Я. с 25 апреля 1912 года и Родькин А.П. с 28 августа 2012 года.
 
    Таким образом, Родькин А.П. не является собственником указанного жилого помещения, не является членом семьи истца, и длительное время не проживает в спорном доме, в связи с чем, наличие регистрации ответчика существенно нарушает права Беленец Н.Я., как собственника квартиры.
 
    Факт регистрации ответчика в квартире сам по себе, не может свидетельствовать о наличии у него права на жилое помещение, поскольку регистрация не является административным актом и не порождает жилищных прав. Отсутствие у Родькина А.П. права собственности на дом, а также его добровольный выезд являются основанием для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
 
    При таких обстоятельствах исковые требования Беленец Н.Я. суд считает законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Беленец Н.Я. удовлетворить.
 
    Признать Родькина А.П., данные о личности утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Козульский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья                                                                                                                       Н.В. Арбузова
 
    Верно:
 
    Судья                                                                                                                       Н.В. Арбузова