Решение от 15 мая 2013 года №2-213/2013

Дело № 2-213/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    с. Шарлык 15 мая 2013 года
 
    Шарлыкский районный суд Оренбургской области в составе судьи Янкевич Е.Н. при секретаре Томиной О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ревтова Н.В. к администрации муниципального образования «Шарлыкский район» Оренбургской области, о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества и признании на них права собственности по праву наследования по закону за наследником первой очереди, суд
 
У с т а н о в и л :
 
    Ревтов Н.В., через своего представителя П.И.П., действующего на основании доверенности, обратился в суд с вышеуказанным иском к администрации МО «Шарлыкский район» Оренбургской области указав на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать, Р.А.Р.. После ее смерти открылось наследство, состоящее из здания, назначение: жилой дом общей площадью <данные изъяты> количество этажей-1; кадастровый номер № инвентарный номер № и земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, на основании которого заведено наследственное дело №. Он является единственным наследником после смерти Р.А.Р., однако оформить наследственные права на данные объекты недвижимого имущества он не имеет возможности, поскольку право собственности на жилой дом и земельный участок в установленном порядке не зарегистрировано. Свидетельство на право собственности на землю утрачено, его копия, а также справка сельсовета о принадлежности жилого дома моей матери не могут быть признаны правоустанавливающими документами, кроме того свидетельство на землю содержит ошибки, в связи с чем во внесудебном порядке оформить на них наследственные права невозможно, и он вынужден обратиться в суд с настоящим иском и просит включить в наследственную массу после смерти матери вышеуказанный жилой дом и земельный участок и признать на них право собственности по праву наследования по закону за собой.
 
    В судебном истец Ревтов Н.В., исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснил, что жилой дом его мать построила собственными силами в 1970-х годах. При жизни она, проживала вместе с А.П.И., но в зарегистрированном браке с ним не состояла, поэтому в документа иногда писали ее по фамилии А.. Он является единственным наследником, обратившимся к нотариусу. Споров о границах земельного участка, а также споров о праве собственности на жилой дом нет. Просил исковые требования удовлетворить.
 
    Представитель истца П.И.П., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования Ревтова Н.В. поддержал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, также просил их удовлетворить.
 
    Представитель ответчика – администрации МО «Шарлыкский район», извещенный надлежащим образом в судебном заседании не участвовал, представив письменное заявление в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения искового заявления.
 
    Истец и его представитель не возражали против рассмотрения дела в отсутствии представителя ответчика, в связи с чем, суд полагает рассмотреть дело без его участия.
 
    Выслушав истца, его представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям:
 
    Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется государством.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
 
    Статья 11 ГК РФ предусматривает судебную защиту гражданских прав.
 
    В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
    Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
 
    В судебном заседании установлено, что истец обратился к нотариусу <адрес> для оформления наследственных прав на жилой дом и земельный участок после смерти матери Р.А.Р., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Нотариусом в выдаче свидетельств о праве на наследство отказано, в виду не соответствия представленных документов для совершения нотариальных действий требованиям законодательства. В связи, с чем истец обращается в суд за защитой своих прав, как наследник первой очереди по закону.
 
    Истец Ревтов Н.В. является сыном Р.А.Р. умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Из представленной копии свидетельства о смерти I№ от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Р.А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес>.
 
    Согласно справки нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ после смерти Р.А.Р. с заявлением о принятии наследства обратился ее сын – Ревтов Н.В. который принял наследство после ее смерти.
 
    В соответствии с выписками из похозяйственной книги администрации <адрес>, Р.А.Р. умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал жилой дом, возведенный в 1967 году, и земельный участок площадью <данные изъяты>. находящиеся по адресу: <адрес>.
 
    Суду также представлен кадастровый паспорт здания от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>. Согласно сведений содержащихся в документах, общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> число этажей 1, год ввода в эксплуатацию 1967 г..
 
    Из кадастрового паспорта земельного участка усматривается, что правообладателем земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, является А.А.Р..
 
    Представленная справка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что Р.А.Р. постоянно была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>.
 
    Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей И.В.И. и Е.В.Б., суду показали, что истца Ревтова Н.В. они знают хорошо, так как проживают длительное время в одном селе. Знали хорошо и его мать Р.А.Р. которая проживала в <адрес>, и умерла в ДД.ММ.ГГГГ Она проживала с А.П.И. но в зарегистрированном браке с ним не состояла. Им известно, что при жизни в 1970-х годах ее мать собственными силами и за свой счет построила жилой дом на земельном участке с огородом, в котором проживала до дня своей смерти. Границы земельного участка не изменялись. Споров о границах земельного участка, а так же споров о праве собственности на жилой дом и земельный участок, нет. Подтвердили, что жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежит умершей Ревтов Н.В.
 
    В соответствии со ст. 4 п. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. В соответствии со ст. 6 п. 1 указанного ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего ФЗ признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что при жизни Р.А.Р. открыто, добросовестно и непрерывно владела жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, о чем имеются сведения в похозяйственных книгах <адрес>, данные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей и материалами дела.
 
    То обстоятельство, что при жизни Р.А.Р. не зарегистрировала свои права на объекты недвижимости в УФРС, а правоустанавливающие документы на наследственное имущество содержат ошибки, не может лишить прав наследника на наследственное имущество. Наследником после смерти Р.А.Р. является ее сын Ревтов Н.В..
 
    В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Статьей 1113 ГК РФ, предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина.
 
    Учитывая, что на день смерти Р.А.Р. принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, с открытием наследства вышеуказанное имущество подлежит включению в наследственную массу.
 
    Согласно п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника, на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Лиц претендующих на получение данного наследства судом не установлено, возражений против заявленных требований не поступило, в связи с чем, суд полагает возможным удовлетворить требования Ревтова Н.В., в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
 
Р е ш и л :
 
    Иск Ревтова Н.В. к администрации муниципального образования «Шарлыкский район» Оренбургской области, о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества и признании на них права собственности по праву наследования по закону за наследником первой очереди, удовлетворить.
 
    Включить в наследственную массу после смерти Р.А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, здание, назначение: жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., количество этажей-1; кадастровый номер №; инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) № и земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>
 
    Признать за Ревтов Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности по праву наследования по закону после смерти Р.А.Р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на здание, назначение: жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, количество этажей-1; кадастровый номер №; инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) №, и на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд, через Шарлыкский районный суд, в течении месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья Янкевич Е.Н.