Решение от 07 июня 2013 года №2-213/2013

Решение по гражданскому делу
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
    город  Алапаевск                                                                               7 июня 2013 года
 
 
                Мировой судья судебного участка № 2  судебного района, в котором создан Алапаевский городской суд  Ахметшина А.Ф.  при секретаре Синяковой Г.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 213 /2013  по иску Управляющей компании ООО «Коммунальные услуги»  к   Скачковой Е.П.  о взыскании задолженности за  жилищные и коммунальные услуги и пени,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Управляющая  компания  ООО «Коммунальные услуги» обратилась с иском к   Скачковой Е.П.  о взыскании задолженности за жилищные   услуги за период с <ДАТА> г. по <ДАТА> г. в размере <ИЗЪЯТО>., за   коммунальные услуги за период с <ДАТА> г. по <ДАТА> г. в размере <ИЗЪЯТО>.,    пени за период с <ДАТА> г. по <ДАТА>г. в размере <ИЗЪЯТО>. 
 
    В судебном заседании представитель истца Жаркова Т.А., действующая на основании доверенности, на иске настаивала.  
 
    В обоснование иска представитель истца Жаркова Т.А.   пояснила, что     Скачкова Е.П. владеет жилым помещением, расположенным     в <АДРЕС> - 19. Указанное жилое помещение предоставлено ответчику на праве собственности.   Управление указанным жилым домом по результатам конкурса осуществляется Управляющей  компанией  ООО «Коммунальные услуги».    Управляющей компанией     ответчику  оказываются услуги по   холодному водоснабжению, отоплению, содержанию жилого помещения и мест общего пользования, электроснабжению.  Оплату за оказанные услуги ответчик должна производить управляющей компании.  В связи с нарушением ответчиком  обязанности по своевременной и полной оплате услуг, у нее   образовалась задолженность перед управляющей компанией по оплате жилищных и коммунальных услуг.    На сумму задолженности ответчику начислены пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки оплаты.    
 
    Ответчик, надлежаще извещенная  о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась.
 
    Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика и постановить в отношении нее  заочное решение.   
 
    Суд,   исследовав материалы дела, установил следующее.
 
    В соответствие со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
 
    1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
 
    2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
 
    3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
 
    4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
 
    5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
 
    6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
 
    Согласно ч.ч. 2 - 4  ст. 154 Жилищного Кодекса РФ  плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
 
    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    2) взнос на капитальный ремонт;
 
    3) плату за коммунальные услуги.
 
    Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
 
    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    В соответствие с ч. 1    ст.  155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
 
     Согласно ч. 7 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации
 
                В соответствие с ч.ч. 9 - 11 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации
 
    Ответчик является собственником жилого помещения - <АДРЕС>, что подтверждается  выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <ДАТА>г.     
 
    Согласно справки отдела адресно - справочной работы отделения УФМС России по Свердловской области в Алапаевском районе Скачкова Е.П. зарегистрирована в  указанном  жилом помещении.
 
    Согласно протокола рассмотрения заявок от 20.10.2008 г. управление жилым домом, расположенном по ул. <АДРЕС>, осуществляется Управляющей   компанией  ООО «Коммунальные услуги».  
 
     Согласно выписке из лицевого счета <НОМЕР> задолженность ответчика  по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с   <ДАТА>г. по   <ДАТА>    г. составляет  <ИЗЪЯТО>., в том числе за отопление - <ИЗЪЯТО>., холодное водоснабжение - <ИЗЪЯТО>., электроснабжение - <ИЗЪЯТО>., за жилое помещение - <ИЗЪЯТО>.   
 
    Ответчик, являясь собственником  жилого помещения, несет обязанность по оплате жилищных и коммунальных услуг, независимо от того,  проживает  или нет в жилом помещении. 
 
    Доказательств оплаты или наличия обстоятельств, освобождающих от оплаты полученных коммунальных услуг, ответчик не предоставила, поэтому требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг подлежат удовлетворению.
 
        На основании изложенного суд считает иск удовлетворить и взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате коммунальных и жилищных услуг        за период  с  <ДАТА>г. по  <ДАТА>  г. в размере   <ИЗЪЯТО>.  
 
                В связи с удовлетворением иска на основании  ч. 1 ст. 98 Гражданского Процессуального Кодекса  Российской Федерации с ответчика  в  пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.
 
    Руководствуясь  ст. ст. 194 - 199, 235 - 237  Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья
 
 
РЕШИЛ:
 
 
                Взыскать с  Скачковой Е.П. в  пользу   Управляющей компании ООО «Коммунальные услуги»  задолженность за жилищные услуги за период с <ДАТА> г. по <ДАТА> г. в размере <ИЗЪЯТО>., за   коммунальные услуги за период с <ДАТА> г. по <ДАТА> г. в размере <ИЗЪЯТО>.,  пени за период с <ДАТА> г. по <ДАТА>г. в размере <ИЗЪЯТО>., расходы по оплате государственной пошлины в  размере  <ИЗЪЯТО>.   
 
                Ответчику   направить копию решения с уведомлением о вручении.
 
                Ответчик в течение семи дней со дня вручения копии настоящего решения может   подать мировому судье    заявление  об отмене заочного решения.
 
       Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Алапаевский городской суд в течение одного месяца  по истечении срока подачи ответчиком    заявления об отмене решения,  а  в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
 
    Мировой судья:                                                                                             А.Ф. Ахметшина