Решение от 09 октября 2013 года №2-213/2013

Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    с.Тасеево 09 октября 2013 года
 
    Тасеевский районный суд Красноярского края в составе:
 
    председательствующего судьи ГУРОЧКИНОЙ И.Р.,
 
    при секретаре УСОВОЙ М.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филимоновой Ольги Александровны к администрации Тасеевского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Филимонова О.А. обратилась в суд с иском к администрации Тасеевского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество по тем основаниям, что в ДД.ММ.ГГГГ она купила <данные изъяты> по <адрес>, и с данного времени проживает в указанном жилом помещении. Письменным доказательством принадлежности ей <данные изъяты> является договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время она столкнулась с проблемой получения правоустанавливающего документа на <данные изъяты>. Просит признать за ней право собственности на <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью №.
 
    В судебное заседание истец Филимонова О.А., надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела, не явилась, от нее в адрес Тасеевского районного суда поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.
 
    Представитель ответчика – администрации Тасеевского сельсовета, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился, от него в адрес Тасеевского районного суда поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации Тасеевского сельсовета. Согласно представленного отзыва на исковое заявление администрация Тасеевского сельсовета не возражает против удовлетворения заявленных требований.
 
    Представитель третьего лица – <данные изъяты>, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела (согласно почтового уведомления извещение получено и.о. начальника отдела ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ), в судебное заседание не явился, о причине не явки не уведомил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
 
    Учитывая указанные обстоятельства суд полагает возможным рассмотреть дело без присутствия участвующих в деле лиц.
 
    Огласив заявления истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам:
 
    Согласно представленного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между продавцами ФИО6, ФИО5, ФИО7 и покупателем Филимоновой О.А., продавцы продали, а покупатель купила <данные изъяты> по <адрес>.
 
    Из справки администрации Тасеевского сельсовета следует, что Филимонова О.А. проживает по адресу:<адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Аналогичные сведения содержатся и в представленной суду домовой книге.
 
    В соответствии с выпиской из реестра муниципальной собственности <адрес> объект недвижимого имущества – <данные изъяты>, расположенная по адресу:<адрес> не состоит в реестре муниципальной собственности <адрес>.
 
    Выписка из реестра приватизированного жилья <адрес> свидетельствует о том, что объект недвижимого имущества – <данные изъяты>, расположенная по адресу:<адрес> являлся объектом приватизации по Договору передачи жилого помещения в собственность гражданам от ДД.ММ.ГГГГ №, <данные изъяты> передана в совместную собственность граждан. Из представленного Договора передачи жилого помещения в собственность гражданам от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что квартира, расположенная по адресу:<адрес> была передана в собственность ФИО6, ФИО5 ФИО7, то есть лицам, с которыми впоследствии истицей был заключен договор купли-продажи <данные изъяты>.
 
    Из выписки из реестра муниципального жилищного фонда Тасеевского сельсовета следует, что объект недвижимого имущества – <данные изъяты>, расположенная по адресу:<адрес> не состоит в реестре муниципального жилищного фонда Тасеевского сельсовета.
 
    Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Филимонова О.А. является собственником <данные изъяты>, местоположение которого <адрес>
 
    Таким образом, исследовав все представленные доказательства в совокупности, суд находит, что квартира по адресу: <адрес> фактически была приобретена Филимоновой О.А. в собственность, однако поскольку договор купли-продажи не был зарегистрирован в установленном законом порядке, то в настоящее время Филимонова О.А. не может зарегистрировать свое право собственности на объект недвижимого имущества, что и вызвало обращение в суд. Кроме того, судом установлено, что истица занимает жилое помещение, расположенное по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. В течение данного времени истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным недвижимым имуществом как собственник. Тем самым, суд находит, что в силу ст.234 ГК РФ Филимонова О.А. приобрела право собственности на <данные изъяты> по основанию приобретательной давности.
 
    Проанализировав все представленные доказательства в совокупности, суд считает, что требования истца являются законными и обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Филимоновой Ольгой Александровной право собственности на <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью №.м, жилой площадью №
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Тасеевский районный суд.
 
    Председательствующий: подпись И.Р.Гурочкина
 
    Дело № 2-213/2013