Дата принятия: 25 марта 2014г.
Номер документа: 2-213/14
Дело № 2-213/14
Р Е ШЕ Н И Е
Именем Российской Федерации с. Курсавка «25» марта 2014 года Андроповский районный суд Ставропольского края
в составе: председательствующего судьи Воропаева И.Г.
при секретаре Сафоновой И.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Свищев В.Е. к Администрации муниципального образования Курсавский сельсовет Андроповского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество,
Установил:
Свищев В.Е. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество квартиры № расположенной по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес>
В судебном заседании представитель истца Свищев В.Е. – Белозёрова Т.Н. пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Главы администрации Курсавского сельсовета Андроповского района Ставропольского края №, за Свищевым В.Е. был перезакреплен земельный участок площадью <данные изъяты> га для строительства жилого дома по <адрес> Андроповского района Ставропольского края. В январе ДД.ММ.ГГГГ истцом была построена квартира № двухквартирного жилого дома, Андроповским архитектурно-планировочным бюро выдан акт приема в эксплуатацию усадебного жилого дома.
ДД.ММ.ГГГГ Свищев В.Е. произвел регистрацию места жительства по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ истцом было получено Свидетельство на право собственности на землю серии <данные изъяты> №, регистрационный №, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> га, по адресу: <адрес> Андроповского района Ставропольского края, выданное на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и Постановления главы администрации Курсавского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ года.
В январе ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, для регистрации право собственности на квартиру, в регистрации права было отказано, на основании того, что у Свищева В.Е. отсутствует Постановление главы администрации об утверждении акта государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительства объекта в эксплуатацию.
Расходы по содержанию квартиры, оплату электроэнергии и всех коммунальных услуг истец вносит своевременно с момента вселения до настоящего времени. Другого жилья семья истца не имеет. Свищев добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным объектом недвижимости более 15 лет.
Учитывая изложенное, в виду невозможности решить данный вопрос во внесудебном порядке, Белозерова Т.Н. просит суд признать за Свищевым В.Е. право собственности на квартиру № литер <данные изъяты>, расположенную по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №
Истец Свищев В.Е. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, в деле имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик Глава муниципального образования Курсавского сельсовета Андроповского района Ставропольского края Дегтярева Т.Н. в судебное заседание не явилась, в деле имеется отзыв на исковое заявление, согласно которого она просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, решение по данному вопросу принять на усмотрение суда.
Третьего лицо начальник Андроповского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ставропольскому краю Кравченко Л.В. в судебное заседание не явилась, в деле имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, решение по данному вопросу принять в соответствии с действующим законодательством.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица.
Учитывая изложенное, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.
Согласно акта приемки в эксплуатацию усадебного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года, комиссия произвела осмотр построенного дома в <адрес> № <адрес> сделала вывод о том, что дом готов для заселения и эксплуатации /л.д. 15/.
Согласно Домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, Свищев В.Е. зарегестрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 17-18/.
Из Свидетельства на право собственности на землю серии <данные изъяты> № регистрационный № усматривается, что Свищев В.Е. выделен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> га, по адресу: <адрес> /л.д. 19-22/.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно части 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость сделок с ней.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из судебных решений. Право собственности граждан при наличии достаточных оснований может быть установлено судебным актом.
Статьёй 12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты гражданских прав как признание права.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд принимает решение о признании ответчиком иска и считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска и принятия его, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст. ст. 550, ст. 551, ст. 235, ст. 165 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Свищев В.Е. к Администрации муниципального образования Курсавский сельсовет Андроповского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество, - удовлетворить.
Признать право собственности на квартиру № литер А, расположенную по адресу: Ставропольский край, Андроповский район, <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, за Свищевым В.Е..
Настоящее решения является основанием для регистрации права собственности на указанную недвижимость.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Андроповский районный суд в течение 1(одного) месяца.
Председательствующий
судья Андроповского райсуда: И.Г. Воропаев
