Решение от 07 марта 2013 года №2-213(1)/2013

Дело № 2-213(1)/2013
 
         РЕШЕНИЕ
 
                                                  Именем Российской Федерации
 
    06 марта 2013 г.                                                                 г.Вольск Саратовской области
 
    Вольский районный суд Саратовской области в составе:
 
              председательствующего судьи Майоровой Н.В.,
 
              с участием истицы Курякиной Ю.В., ее представителя по устному ходатайству Баринова А.И., третьего лица Курякиной Е.В.,
 
    при секретаре Шараповой Е.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> дело по иску Курякиной Ю. В. к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Специализированное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,            
 
         установил:
 
    Курякина Е.В. и Курякина Ю.В. обратились в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Специализированное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав, что они занимают жилое помещение на условиях социального найма - двухкомнатную квартиру общей площадью 63,9 квадратных метров, расположенную по адресу: <адрес>. Квартира предоставлена Министерством обороны РФ мужу и отцу истиц Корякину Владимиру Викторовичу, как военнослужащему Вооруженных Сил РФ, и членам его семьи после увольнения с действительной военной службы, имеющему общую выслугу лет более 17 лет и уволенному по организационно-штатным мероприятиям. Курякин В.В. приказом командира воинской части 65309 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был уволен из Вооруженных Сил РФ в связи с организационно-штатными мероприятиями и с ДД.ММ.ГГГГ исключен из списков личного состава части. При увольнении Курякиным В.В. было избрано постоянное место жительство <адрес> и он был поставлен на учет как, как нуждающийся в жилье с составом семьи 3 человека: Курякин В.В., Курякина Е.В. и дочь Курякина Ю.В. Решением о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № семье Курякина В.В. была распределена двухкомнатная квартира по адресу: Саратовская область, <адрес>, общей площадью 63,9 кв.м., однако данная квартира, построенная на средства Министерства обороны РФ для военнослужащих, на момент вынесения решения не была оформлена в собственность Российской Федерации. На основании решения между Курякиным В.В. и ФГКЭУ «Вольская КЭЧ района» был заключенный временный договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на данную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ Курякин В.В. умер. В июле 2011 года было оформлено право собственности Российской Федерации на выделенную квартиру и во исполнение решения Вольского районного суда <адрес> от 16 августа 2012 года (дело №(1)/2012) ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, действующее от имени собственника жилого помещения Российской Федерации, заключило с Курякиной Е.В. договор социального найма жилого помещения № от 23 октября 2012 года. В предоставленной квартире истицы зарегистрированы отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ. Регулярно и в полном объеме они осуществляют платежи за наём жилья и коммунальные услуги, задолженности по квартплате не имеют. В ноябре 2012 года истцы обратились в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России, которое осуществляет права владения, пользования и распоряжения в отношении закрепленного за ним государственного имущества Российской Федерации, с заявлением о приватизации занимаемого жилья, однако за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ получили отказ, который был мотивирован тем, что Учреждение полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений собственником (Российская Федерация в лице Министерства обороны Российской Федерации) не наделено. Поэтому истцы обратились в суд и просили в судебном порядке признать за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации, в равных долях, на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а также просили прекратить право собственности Российской Федерации на указанную квартиру.
 
    В судебном заседании Курякина Е.В. отказалась от исковых требований о признании за ней права общей долевой собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации и просила производство по делу в данной части иска прекратить. Свой отказ Курякина Е.В. мотивировала тем, что в настоящее время не желает участвовать в приватизации. Производство по делу в данной части иска прекращено определением суда от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Истица Курякина Ю.В. увеличила заявленные ею требования и просила признать за ней право собственности в порядке приватизации на целую квартиру. Указанное увеличение заявленных требований судом было принято.
 
    В судебном заседании истица Курякина Ю.В. и ее представитель по устному ходатайству Баринов А.И. заявленные требования поддержали в полном объеме и дали пояснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в иске.
 
    Ответчики, надлежащим образом извещенные о месте и времени слушания дела, явку своих представителей в суд не обеспечили, возражений относительно заявленных требований суду не представили.
 
    Третье лицо Курякина Е.В. в судебном заседании пояснила, что не возражает против удовлетворения заявленных требований. От участия в приватизации она отказывается.
 
    В материалах дела также имеется письменное заявление Курякиной Е.В. об отказе в приватизации спорной квартиры.
 
    Изучив материалы дела, выслушав объяснения истицы и ее представителя, третьего лица, суд приходит к следующему.
 
    Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-12), заключенному между ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации («Центррегионжилье»), действующим от имени собственника жилого помещения - Российской Федерации и Курякиной Е. В., Курякиной Е.В. и члену ее семьи Курякиной Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, предоставлено по договору социального найма жилого помещения находящаяся в федеральной собственности - двухкомнатная квартира общей площадью 63,9 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>.
 
    Спорное жилое помещение находится в собственности Российской Федерации закреплено на праве оперативного управления за Федеральным государственным учреждением «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Вольского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 48).
 
    В ноябре 2012 года Курякина Е.В. обращалась в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России, которое осуществляет права владения, пользования и распоряжения в отношении закрепленного за ним государственного имущества Российской Федерации, с заявлением о приватизации занимаемого жилья.
 
    Как следует из письма № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13) ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России в приватизации отказало, указав, что вМинистерстве обороны Российской Федерации отсутствует процедура передачи жилья в собственность, Учреждение полномочиями о передаче в собственность гражданам жилых помещений собственником не наделено.
 
    Из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ за исходящим № ЗАО Компания «Новые технологии» (л.д.30), из копии финансового лицевого счета на квартиру (л.д.31), следует, что в спорной квартире проживают и зарегистрированы Курякина Ю.В. и Курякина Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
 
    В силу ч. 1 ст. 214 ГК РФ, государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации).
 
    В силу ст. 215 ГК РФ, имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.
 
    В соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 г. (с последующими изменениями и дополнениями) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане могут приобрести в собственность в результате приватизации жилые помещения, занимаемые ими по договору найма или аренды в государственном, муниципальном и ведомственном жилищном фонде.
 
    Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Согласно техническому паспорту жилого помещения и выписке выданной Вольским филиалом ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» (л.д.14-21) квартира, расположенная по адресу:<адрес>, состоит из: прихожей площадью 8,2 кв.м, коридора площадью 3,5 кв.м, кладовой площадью 0,9 кв.м, ванной площадью 4,2 кв.м, туалета площадью 1,7 кв.м, кухни площадью 10,8 кв.м, жилой комнаты площадью 17,2 кв.м, жилой комнаты площадью 17,4 кв.м, лоджии площадью 1,8 кв. м, лоджии площадью 1,7 кв.м; общая площадь составляет 63,9 кв.м, в том числе жилая площадь 34,6 кв.м.
 
    Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Сектором по учете и распределению жилой площади Муниципального образования <адрес>, усматривается, что ранее истица свое право на приватизацию не использовала.
 
    По мнению суда, то обстоятельство, что в Министерстве обороны Российской Федерации отсутствует процедура передачи жилья в собственность не должно влиять на право истицы участвовать в приватизации жилого помещения.
 
    Таким образом, суд считает, что заявленные исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению, т.к. квартира (в том числе и на истицу) была предоставлена на условиях социального найма, спорное жилое помещение является государственной собственностью, данное обстоятельство никем не оспорено, ранее истица своим правом на приватизацию не воспользовалась.
 
    Руководствуясь ст. 195-198 ГПК РФ суд,
 
    решил:
 
    исковые требования Курякиной Ю. В. удовлетворить.
 
    Признать за Курякиной Ю. В. в порядке приватизации право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 63,9 кв.м, в том числе жилой площадью 34,6 кв.м, состоящую из: прихожей площадью 8,2 кв.м, коридора площадью 3,5 кв.м, кладовой площадью 0,9 кв.м, ванной площадью 4,2 кв.м, туалета площадью 1,7 кв.м, кухни площадью 10,8 кв.м, жилой комнаты площадью 17,2 кв.м, жилой комнаты площадью 17,4 кв.м, лоджии площадью 1,8 кв. м, лоджии площадью 1,7 кв.м; общая площадь составляет 63,9 кв.м, в том числе жилая площадь 34,6 кв.м.
 
    Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Вольский районный суд <адрес>.
 
                 Судья      Н.В. Майорова