Решение от 09 сентября 2014 года №2-2131/14

 
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    09 сентября 2014 года              г. Тольятти
 
        Судья Ставропольского районного суда Самарской области Попова О.А., при секретаре Никитиной И.Д., без участия: истца – Шарафутдиновой Н.З., ответчика – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, третьих лиц,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2131/14 по исковому заявлению Шарафутдиновой Наили Загидулловны о признании права собственности на земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Шарафутдинова Н.З. обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
 
    Исковые требования мотивированы тем, что во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок она не имеет возможности, поскольку площадь его в свидетельстве о праве собственности записана как <данные изъяты> га, в кадастровом паспорте - <данные изъяты> га. Сведения государственного кадастрового учета содержат информацию о земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: <адрес> в свидетельстве о праве на наследство площадь земельного участка записана – <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>
 
    В судебное заседание истец не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, а исковые требования - удовлетворить.
 
    Представитель ответчика – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Третьи лица: нотариус Островская Я.Б. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, представитель Управления Росреестра по Самарской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом.
 
    Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие указанных лиц и в отсутствие представителя ответчика в соответствии с правилами ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.
 
    Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования и возражения.
 
    Статья 35 Конституции РФ устанавливает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    Согласно ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
 
    В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    Согласно ст. 11.1 Земельного кодекса РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
 
    Порядок определения (установления) границ земельного участка установлен ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".Как следует из материалов дела, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Наследство осталось после смерти супруга истца – ФИО1.
 
    Дочь наследодателя ФИО6 от наследства отказалась, что подтверждается показаниями и ответом нотариуса.
 
    Согласно свидетельству о праве собственности на землю САМ №, выданному ФИО1 площадь спорного земельного участка составляет <данные изъяты> га.
 
    Распоряжением главы муниципального района Ставропольский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, принадлежащему ФИО7, присвоен почтовый адрес: <адрес>
 
    После обращения в Управление Росреестра по Самарской области для регистрации права собственности истцу было выдано уведомление о приостановлении государственной регистрации, поскольку сведения о площади, адресе земельного участка в правоустанавливающих документах разные.
 
    Судом установлено, что Шарафутдинова Н.З. владеет и пользуется земельным участком на законных основаниях в соответствии с его целевым назначением.
 
    В соответствии с ч.5 ст. 27 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если: в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, что установлено у истца.
 
    Тот факт, что площадь земельного участка в свидетельстве о праве собственности записана как <данные изъяты> га, в кадастровом паспорте как - <данные изъяты> га. в сведениях государственного кадастрового учета имеется информация о земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. и расположенном по адресу: <адрес>, в свидетельстве о праве на наследство площадь земельного участка записана как – <данные изъяты> кв.м и расположен он по адресу: <адрес>, не может служить основанием для ограничения прав собственника, и не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, поскольку это не нарушает прав и законных интересов других лиц.
 
    Учитывая изложенное, суд считает необходимым заявленные истцом требования удовлетворить в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст. 12, 56, 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    
Исковые требования Шарафутдиновой Наили Загидулловны - удовлетворить.
 
    Признать за Шарафутдиновой Наилей Загидулловной право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 09.09.2014.
 
    Судья – подпись
 
    Копия верна:
 
    Судья О.А. Попова