Решение от 22 апреля 2014 года №2-2131/14

    Дело № 2-2131/14                
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
     [ ДД.ММ.ГГГГ ]
 
    Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Есыревой Е.В., при секретаре судебного заседания Захаровой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаврилина П.Б. к администрации [ Адрес ] г. Н.Новгорода, администрации г. Н. Новгорода о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        Истец обратился в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обосновании заявленных исковых требований указал, что на основании ордера [ Номер ] от [ ДД.ММ.ГГГГ ] проживает в комнате общей площадью 17,5 кв.м., в том числе жилой 11,3 кв.м. по адресу: [ Адрес ]. Для повышения благоустройства и улучшения условий эксплуатации в указанном жилом помещении была произведена перепланировка. Просит суд сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.
 
    Истец – Гаврилин П.Б.. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить, пояснив, что выполненная перепланировка не нарушает законных интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Ответчик - представитель администрации г. Н. Новгорода, администрации [ Адрес ] г.Нижнего Новгорода Разуваева О.А., действующая на основании доверенностей, с исковым заявлением не согласна, просила отказать в удовлетворении требований истца.
 
    Заслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, исследовав в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст. 25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электронного или другого оборудования, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.    
 
        В силу ч. 4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранно в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
 
        В судебном заседании было установлено, что истец является нанимателем комнаты [ Номер ] по адресу: [ Адрес ], что сторонами по делу не оспаривалось.
 
    Согласно копии лицевого счета иных зарегистрированных лиц в данном жилом помещении нет [ ... ].    Судом установлено, что для повышения благоустройства и улучшения условий эксплуатации, в указанной квартире была произведена перепланировка, которая включает в себя: монтаж перегородки с дверным проемом в жилой комнате для организации коридора; монтаж перегородки с дверным проемом в коридоре для организации кладовки.
 
    В результате выполненной перепланировки общая площадь комнаты изменилась с 17,7 кв.м. до 17,5 кв.м.; жилая – с 17,7 кв.м. до 11,3 кв.м., [ ... ].
 
    Как следует из акта [ Номер ] ООО [ "Н" ], перепланировка и переустройство комнаты [ Номер ] квартиры [ Номер ] в доме [ Номер ] корпус [ Номер ] по [ Адрес ] г. Н. Новгорода с управляющей организацией согласованы [ ... ].
 
    Согласно заключению [ Номер ] от [ ДД.ММ.ГГГГ ] выполненная перепланировка соответствует требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные [ ... ].
 
         В ходе судебного разбирательства установлено, что перепланировка в произведена без соответствующего разрешения органа местного самоуправления, однако установлено, что произведенная перепланировка и переустройство соответствует требованиям строительных норм и правил РФ, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм действующих на территории РФ и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, а также, не нарушает прав и законных интересов других граждан и не создает угрозы для их жизни и здоровья.
 
    Учитывая изложенное, мнение представителя ответчика, суд считает возможным сохранить спорное жилое помещение в перепланированном состоянии.
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Гаврилина П.Б. к администрации [ Адрес ] г. Н.Новгорода, администрации г. Н. Новгорода о сохранении квартиры в перепланированном состоянии - удовлетворить.
 
        Сохранить жилое помещение - комнату [ Номер ] квартиры [ Номер ] в доме [ Номер ] корпус [ Номер ] по [ Адрес ] г. Н. Новгорода, в перепланированном состоянии, которое включает в себя: монтаж перегородки с дверным проемом в жилой комнате для организации коридора; монтаж перегородки с дверным проемом в коридоре для организации кладовки.
 
    Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья:                     Е.В. Есырева