Решение от 24 мая 2013 года №2-213(1)/13

Дело №2-213(1)/13
 
решение
 
Именем Российской Федерации
 
24 мая 2013 года                               г. Пугачев
    Пугачевский районный суд Саратовской области в составе
 
    судьи Гончаровой Н.О.,
 
    при секретаре Дубовой Л.П.,
 
    с участием истица Берге О.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Берге О.Г. к Иванкова В.А. о выселении,
 
установил:
 
    Берге О.Г. обратился в суд с иском к Иванкова В.А. о выселении из ***. В обоснование иска указал, что является собственником данного жилого помещения. Указал, что с его согласия в спорной квартире стала проживать Иванкова В.А. В настоящее время ответчик добровольно отказывается освободить жилое помещение.
 
    В судебном заседании истец Берге О.Г. поддержал заявленные требования по вышеизложенным основаниям. Указал, что пустил проживать в своей квартире И.И. с супругой Иванкова В.А., которые оплачивали только коммунальные услуги. После развода И стали проживать раздельно и в квартире осталась Иванкова В.А., коммунальные платежи она платила не регулярно, в связи с чем в квартире "обрезали" газ, на нее часто жаловались соседи. В конце февраля 2013 года он предложил Иванкова В.А. освободить его квартиру, однако, она до настоящего времени этого не сделала.
 
    Ответчик Иванкова В.А., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, сведений об уважительности причин неявки суду не представила.
 
    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
 
    Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, пришел к выводу об удовлетворении заявления.
 
    Согласно ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии со ст. 27, 40 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
 
    Согласно ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
 
    Судом установлено, что Берге О.Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ** ** от *** (л.д.7).
 
    На момент регистрации права собственности и в настоящее время Берге О.Г. зарегистрирован в указанной квартире с ***.
 
    Из объяснений истца следует, что ответчик Иванкова В.А. проживает в спорной квартире, письменного соглашения о порядке пользования квартирой между истцом и ответчиком не имеется.
 
    В соответствии с ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
 
    В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Ответчик не представил в суд доказательства, подтверждающие проживание в квартире совместно с истцом в качестве членов семьи собственника квартиры, а также доказательств наличия права пользования спорным жилым помещением или договорных отношений с новым собственником квартиры.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
 
    Таким образом, из представленных доказательств следует, что между истцом и ответчиком возникли правовые отношения по безвозмездному пользованию спорной квартирой.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
 
    Исковое заявление получено Иванкова В.А. *** (л.д.13).
 
    На момент рассмотрения дела месячный срок извещения ответчика о расторжении договора безвозмездного пользования, установленный ч. 1 ст. 699 ГК РФ, соблюден.
 
    Таким образом, при отсутствии доказательств, свидетельствующих о наличии оснований для сохранения права пользования жилым помещением (проживание совместно с собственником в качестве члена семьи собственника, на основании договора в пределах срока действия договора, а также на ином законном основании) следует вывод о прекращении у ответчика права пользования жилым помещением.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    На основании изложенного суд приходит к выводу о выселении Иванкова В.А. из спорной квартиры.
 
    Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
 
    Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в сумме 200 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
решил:
 
    Иск Берге О.Г. удовлетворить.
 
    Выселить Иванкова В.А. из *** без предоставления другого жилого помещения.
 
    Взыскать с Иванкова В.А. в Берге О.Г. расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Пугачевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья