Решение от 22 мая 2013 года №2-2129/13

дело № 2-2129/13
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    22 мая 2013 года            Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего        Листратовой М.В.
 
    при секретаре                                      Кондрашовой Е.С.
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску Симоненко Т.И., Симоненко Е.В. к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на жилой дом,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истцы Симоненко Т.И. и Симоненко Е.В. обратились в суд с иском о признании права собственности на жилой дом по адресу: г. Рубцовск, ул. *. В обоснование требований указали, что *** С. по договору купли-продажи приобрел в собственность целый жилой дом, расположенный на земельном участке, общей площадью ** кв.м. по адресу: г. Рубцовск, ул. *. В связи с тем, что дом находился в ветхом состоянии, С. как собственником старый дом был снесен, вместо него построен новый дом. Однако, жилой дом не был введен в эксплуатацию в установленном законом порядке, в связи с чем является самовольной постройкой. *** С. умер, после его смерти открылось наследство, состоящее в том числе из указанного дома. Наследство было фактически принято сыном умершего Симоненко Е.В. и женой умершего Симоненко Т.И., однако, юридически наследственное имущество оформлено не было. Истцы просят признать за ними право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. *, общей площадью ** кв.м., жилой - ** кв.м.
 
    Истцы Симоненко Т.И. и Симоненко Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержали и уточнили, просили признать за ними право общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. *, общей площадью ** кв.м., жилой - ** кв.м., по ** доле за каждым.
 
    Представитель истца Симоненко Т.И. по нотариальной доверенности П. поддержала уточненные требования истца.
 
    Представитель ответчика Администрации города Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен в установленном порядке, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Представители третьих лиц Рубцовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, Рубцовского филиала Алтайского краевого государственного унитарного предприятия «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости» не явился, о слушании дела извещен в установленном порядке, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Третьи лица Т., Ш. в судебном заседании не возражали против удовлетворения требований истцов.
 
    Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
 
    Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению.
 
    Судом установлено, что согласно договору от *** С. приобрел в собственность целое домовладение, состоящее из жилого кирпичного дома размером полезной площадью ** кв.м., жилой площадью ** кв.м., с надворными постройками, находящееся в г.Рубцовске по ул. * № **. Впоследствии С. старый дом был снесен, вместо него построен новый, общей площадью ** кв.м., жилой - ** кв.м. Однако, поскольку данный дом не был сдан в эксплуатацию в установленном порядке, он является самовольной постройкой.
 
    *** С. умер. Согласно ответу нотариуса Рубцовского нотариального округа Алтайского края Тюгаевой Л.А. на судебный запрос, после смерти С., умершего *** было заведено наследственное дело № **, с заявлениями о принятии наследства по закону *** обратилась супруга наследодателя Симоненко Т.И., *** - сын наследодателя Симоненко Е.В. С заявлениями об отказе от наследства по всем основаниям в пользу супруги наследодателя Симоненко Т.И. *** обратились сын наследодателя Ю., сын наследодателя В., мать наследодателя Н.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Согласно техническому заключению АКГУП Проектный институт «Алтайкоммунпроект» № ** по техническому состоянию строительных конструкций жилой дом, расположенный по адресу ул. * в г. Рубцовске Алтайского края пригоден для дальнейшей безопасной эксплуатации. Строительные конструкции жилого дома не представляют опасности для жизни и здоровья людей, при постоянном поддерживающем ремонте конструкций дома. Расположение хоз.построек на земельном участке не соответствует требованиям п.5.3. СП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного строительства». Расположение жилого дома по санитарно-бытовым условиям нарушает требования п.5.3.4 СП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного строительства» по отношению к границе соседнего приквартирного участка, расположенного по адресу: ул. *. Расположение жилого дома № ** по ул. * нарушает противопожарные нормы, указанные в таблице 1 п.4.3. СП 4.13130.2009 «Ограничение распространения пожара на объектах защиты» по отношению к жилым домам № ** и № ** ул. *.
 
    В соответствии со ст. ст. 244, 245 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящее в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого собственника в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
 
    С учетом мнения Т. - собственника жилого дома по ул. *, Ш. - собственника жилого дома по ул. *, расположенных на смежном земельном участке с домом № ** по ул. *, суд полагает возможным удовлетворить требования истцов.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
Исковые требования Симоненко Т.И., Симоненко Е.В. удовлетворить.
    Признать за Симоненко Т.И. право собственности на ** долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью ** кв.м., жилой площадью ** кв.м., расположенный по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, улица *, дом № **.
 
    Признать за Симоненко Е.В. право собственности на ** долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью ** кв.м., жилой площадью 58,9 кв.м., расположенный по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, улица *, дом № **.
 
    Апелляционная жалоба, представление могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий судья                                                      М.В. Листратова «СОГЛАСОВАНО», судья _________ М.В. Листратова
 
    Исп. пом. председателя Бишева С.А.