Решение от 29 июля 2013 года №2-2129/13

    Дело № 2-2129/13
 
    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
        Гор. Казань 29 июля 2013 года
 
    Кировский районный суд города Казани в составе:
 
    председательствующего судьи Д.А.Гильфанова,
 
    при секретаре судебного заседания А.Р. Андреевой,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зиннатуллиной Г.Р. к Хисматуллиным С.Н., Н.В., Р.С. о признании утратившими правом пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истица обратилась в суд с иском к ответчикам выше приведенной формулировке. В обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ в результате торгов по продаже арестованного имущества приобрела однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А. <адрес>. В результате чего, истцом было получено свидетельство о государственной регистрации права. До заключения договора купли-продажи в указанном жилом помещении были зарегистрированы 3 человека – С.Н.Хисматуллин, Н.В.Хисматуллина, Р.С.Хисматуллин. Без заявления и личного присутствия самих ответчиков истице отказали в снятии их с регистрационного учета. Место нахождения ответчиков истице неизвестно. С.Н., Н.В., Р.С.Хисматуллины членами семьи истца никогда не являлись.
 
    На основании изложенного Г.Р.Зиннатуллина просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, <адрес> обязать ОУФМС РФ по РТ в гор. Казани снять их с регистрационного учета по данному адресу.
 
    Истец Г.Р.Зиннатуллина в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
 
    Представитель ответчиков С.Н.Хисматуллина, Н.В.Хисматуллиной, Р.С.Хисматуллина - адвокат Д.П.Троицкий, действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился.
 
    Представитель третьего лица – Отдел УФМС России по РТ в Кировском районе гор. Казани в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (в деле).
 
    С учетом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица.
 
    Выслушав доводы истца, представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
 
    Согласно статье 304 ГК РФ – собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ-Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.    
 
    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ООО «Позитив» (Организатор торгов) и ИП Зиннатуллина Г.Р. (Покупатель) подписали протокол о результатах торгов по продаже арестованного имущества, в соответствии с п.1.1. которого Организатор торгов, действующий от своего имени и по перепоручению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в РТ, передает в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять и оплатить следующее имущество: квартира площадью 54 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: РТ, <адрес>А, <адрес> (л.д.10-12).
 
    ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Позитив» (Продавцом) и ИП Зиннатуллиной Г.Р. (Покупателем) был заключен договор купли-продажи арестованного имущества – <адрес>А по <адрес>, площадью 54 кв.м. с кадастровым номером №л.д.13-14), составлен Акт приема-передачи объекта недвижимости (л.д.15).
 
    ДД.ММ.ГГГГ Г.Р.Зиннатуллиной было получено свидетельство о государственной регистрации права, в соответствии с которым она является собственником 2-комнатной квартиры общей площадью 54 кв.м., в том числе жилой 29,90 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес> (л.д.9).
 
    В соответствии с выпиской из домовой книги, в <адрес> <адрес>А по <адрес> зарегистрированы: С.Н.Химатуллин, Н.В.Хисматуллина, Р.С.Хисматуллин (л.д.16).
 
    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что право пользования ответчиками жилым помещением фактически прекращено в связи с отчуждением жилого помещения истцу, следовательно, исковые требования Г.Р.Зиннатуллиной подлежат удовлетворению.
 
    При подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> с учетом требований ст.333.19 НК РФ, которая подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца на основании ч.1 ст.98 ГПК РФ.
 
    На основании изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194-196, 198 ГПК РФ суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Г.Р.Зиннатуллиной удовлетворить.
 
        Признать С.Н., Н.В., Р.С.Хисматуллиных утратившими правом пользования жилым помещением-квартирой <адрес> <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
 
        Взыскать солидарно с С.Н., Н.В., Р.С.Хисматуллиных в пользу Г.Р.Зиннатуллиной в возврат государственной пошлины <данные изъяты>
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан, через Кировский районный суд города Казани в течение месяца, со дня вынесения в окончательной форме.
 
        Решение в окончательной форме изготовлено 02 августа 2013 года.
 
Судья: Гильфанов Д.А.