Решение от 28 августа 2014 года №2-2126/2014

 
Гр.дело № 2-2126/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Мичуринск                  28 августа 2014 года
 
    Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи - Юрьевой Т.В.,
 
    при секретаре Деревянко И.В.,
 
    с участием представителя истца Пономаренко М.М.,
 
    представителя ответчика администрации г. Мичуринска Шабановой О.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюняева В.В. к администрации г. Мичуринска о признании права собственности на гараж,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    На основании решения малого архитектурно- технического Совета при начальнике Управления архитектуры и градостроительства города Мичуринска от 05.11.2003 года и акта выбора земельного участка администрации г. Мичуринска от 2003 года Тюняеву В.В. отведен земельный участок для строительства гаража, площадью 27 кв.м. в районе .... В 2003 году истец завершил строительство гаража. Зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на гараж Тюняеву В.В. не представляется возможным в связи с тем, что гараж построен с отклонением от разрешенных размеров.
 
    Тюняев В.В. обратился в Мичуринский городской суд Тамбовской области с иском к администрации г. Мичуринска о признании за ним права собственности на гараж.
 
    В судебном заседании представитель истца Пономаренко М.М. исковые требования Тюняева В.В. поддержал и просил их удовлетворить. Пояснил суду, что на основании решения Совета при начальнике Управления архитектуры и градостроительства города Мичуринска и акта выбора земельного участка администрации г. Мичуринска от 2003 года Тюняеву В.В. отведен земельный участок для строительства гаража, площадью 27 кв.м. .... В 2003 году истец завершил строительство гаража. Так как гараж строился в ряду уже существующих гаражей, он был возведен с отклонением от разрешенных размеров. Согласно заключению МУП «Мичуринскгорархитектура» строительство гаража выполнено без нарушения строительных и градостроительных норм. Он просит признать за Тюняевым В.В. право собственности на гараж площадью 31,7 кв.м. с инвентарным номером 4044 по адресу: ...      
 
    Представитель ответчика администрации г.Мичуринска Тамбовской области Шабанова О.В. возражала против удовлетворения исковых требований Тюняева В.В., так как истцом был возведен гараж с отклонением от разрешенных размеров.        
 
    Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Тюняева В.В. подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
 
    Как установлено в судебном заседании, на основании решения Совета при начальнике Управления архитектуры и градостроительства города Мичуринска и акта выбора земельного участка администрации г. Мичуринска от 2003 года Тюняеву В.В. отведен земельный участок для строительства гаража, площадью 27 кв.м. в районе ...
 
    Из технического паспорта, выданного ГУПТИ Тамбовской области 20.07.2011 года видно, что площадь гаража, расположенного по улице ... составляет 31,7 кв.м.
 
    Из ситуационного плана видно, что спорный гараж ... расположен в ряду других гаражей.
 
    В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
 
    Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
 
    Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
 
    Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.       
 
    Согласно инженерно-техническому обследованию конструкций гаража Лит.А (инв. № 4044), расположенного по улице ... составленному МУП «Мичуринскгорархитектура», построенный гараж отвечает требованиям строительных норм, не представляет собой опасности для находящихся в нем людей и не несет угрозу жизни здоровью и имуществу физических лиц.
 
    Учитывая изложенное, суд признает за Тюняевым В.В. право собственности на указанный гараж.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Тюняевым В.В. право собственности на гараж площадью 31,7 кв.м. с инвентарным номером 4044, реестровым номером ..., расположенного по адресу: ...
 
    Решение является основанием для регистрации и получения свидетельства о праве в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области отдел по г.Мичуринску.
 
    Решение может быт обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца после его вынесения через Мичуринский городской суд Тамбовской области.
 
    Председательствующий судья -                                                            Т.В. Юрьева