Решение от 28 августа 2014 года №2-2125/2014

                                                                                              Гр.дело № 2-2125/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Мичуринск                    28 августа 2014 года
 
    Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи - Юрьевой Т.В.,
 
    при секретаре Деревянко И.В.,
 
    с участием представителя истца Пономаренко М.М.,
 
    представителя ответчика администрации г. Мичуринска Шабановой О.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюняевой Т.В. к администрации г. Мичуринска о признании права собственности на гараж,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    На основании решения малого архитектурно - технического Совета при начальнике Управления архитектуры и градостроительства города Мичуринска от 05.11.2003 года и акта выбора земельного участка администрации г. Мичуринска от 2003 года Тюняевой Т.В. отведен земельный участок для строительства гаража, площадью 28,5 кв.м. в районе .... В 2003 году истица завершила строительство гаража. Зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на гараж Тюняевой Т.В. не представляется возможным в связи с тем, что гараж построен с отклонением от разрешенных размеров.
 
    Тюняева Т.В. обратилась в Мичуринский городской суд Тамбовской области с иском к администрации г. Мичуринска о признании за ней права собственности на гараж.
 
    В судебном заседании представитель истца Пономаренко М.М. исковые требования Тюняевой Т.В. поддержал и просил их удовлетворить. Пояснил суду, что на основании решения Совета при начальнике Управления архитектуры и градостроительства города Мичуринска и акта выбора земельного участка администрации г. Мичуринска от 2003 года Тюняевой Т.В. отведен земельный участок для строительства гаража, площадью 28,5 кв.м. в районе .... В 2003 году истица завершила строительство гаража. Так как гараж строился в ряду уже существующих гаражей, он был возведен с отклонением от разрешенных размеров. Согласно заключению МУП «Мичуринскгорархитектура» строительство гаража выполнено без существенного нарушения строительных и градостроительных норм. Он просит признать за Тюняевой Т.В. право собственности на гараж площадью 33,4 кв.м. с инвентарным номером 4043 по адресу: ...      
 
    Представитель ответчика администрации г.Мичуринска Тамбовской области Шабанова О.В. возражала против удовлетворения исковых требований Тюняевой Т.В., так как истцом был возведен гараж с отклонением от разрешенных размеров.        
 
    Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Тюняевой Т.В. подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
 
    Как установлено в судебном заседании, на основании решения Совета при начальнике Управления архитектуры и градостроительства города Мичуринска и акта выбора земельного участка администрации г. Мичуринска от 2003 года Тюняевой Т.В. отведен земельный участок для строительства гаража, площадью 28,5 кв.м. в районе ....
 
    Из технического паспорта, выданного ГУПТИ Тамбовской области 20.07.2011 года видно, что площадь гаража, расположенного по улице ...
 
    Из ситуационного плана видно, что спорный гараж в районе ... расположен в ряду других гаражей.
 
    В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
 
    Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
 
    Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
 
    Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.       
 
    Согласно инженерно-техническому обследованию конструкций гаража Лит.А (инв. № 4043), расположенного по улице ... составленному МУП «Мичуринскгорархитектура», построенный гараж отвечает требованиям строительных норм, не представляет собой опасности для находящихся в нем людей и не несет угрозу жизни здоровью и имуществу физических лиц.
 
    Учитывая изложенное, суд признает за Тюняевой Т.В. право собственности на указанный гараж.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Тюняевой Т.В. право собственности на гараж площадью 33,4 кв.м. с инвентарным номером 4043, реестровым номером ... расположенного по адресу: ...
 
    Решение является основанием для регистрации и получения свидетельства о
 
    праве в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации,                   
 
    кадастра и картографии по Тамбовской области отдел по г.Мичуринску.
 
    Решение может быт обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца после его вынесения через Мичуринский городской суд Тамбовской области.
 
    Председательствующий судья                                               Т.В. Юрьева