Дата принятия: 29 мая 2014г.
Номер документа: 2-212/2014
Решение по гражданскому делу
Дело № 2-212/2014г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
о прекращении производства по делу
<ДАТА1> г. Кузнецк Пензенской области
Мировой судья судебного участка № 1 города Кузнецка Пензенской области Шиндина Е.А.,
при секретаре Заикиной И.А.,
рассмотрев в открытом судебном материалы гражданского дела по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом города Кузнецка Пензенской области к Конновой Е.И. о взыскании задолженности по арендной плате
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению имуществом города Кузнецка Пензенской области обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что <ДАТА2> между комитетом по управлению имуществом города Кузнецка (далее - Истец) и Конновой Е.И. (далее - Ответчик) был заключен договор аренды земельного участка <НОМЕР> (далее Договор). Согласно условиям договора комитет по акту приема-передачи передал земельный участок с кадастровым номером <НОМЕР>, площадью 33,8кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС>, Гараж <НОМЕР> в ГМ <НОМЕР> по <АДРЕС>. Участок относится к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование - размещение гаражей (для строительства гаража). Срок договора аренды установлен с <ДАТА2> <ДАТА3>
Договор зарегистрирован в государственном реестре прав на недвижимое имущество <ДАТА4>, о чем сделана запись за номером <НОМЕР>. По истечении срока действия договора, при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор в соответствии с п.2 ст.621 ГК РФ был возобновлен на неопределенный срок, арендная плата устанавливается расчетом к договору по методике, утвержденной решениями Собраний представителей города Кузнецка. В соответствии с условиями договора арендатор обязуется ежемесячно, не позднее 10-го числа следующего за текущим месяцем, оплачивать арендную плату, в размере не менее месячного платежа.
Расчетом аренды к договору (Приложение 1) арендная плата за один целый месяц с <ДАТА5> установлена в размере 72руб. 47 коп.; с <ДАТА6> 245 рублей 68 копеек.
Ответчика письмом от <ДАТА7> <НОМЕР> уведомляли об изменении размера арендной платы.
С <ДАТА> по настоящее время размер арендной платы по договору не изменялся.
В соответствии с п.7.3 договора <НОМЕР>, в случае невнесения арендной платы в установленный срок арендатор обязан уплатить пени из расчета 0,3% от размера невнесенной арендной платы за каждый день календарной просрочки.
В силу пунктов 1,3 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Обязанность произвести оплату арендных платежей возложена на ответчика условиями договора аренды, положениями ст. 614 Гражданскогокодекса Российской Федерации и ст. ст. 22, 65 Земельного кодекса Российской Федерации.
С начала действия договора Ответчик вносил арендную плату не в соответствии с условиями договора, в результате чего на <ДАТА8>задолженность Ответчика перед комитетом по управлению имуществом города Кузнецка составила 17215 руб. 21коп., в т.ч. пени 10574 руб.67 коп.
Ответчика письмом от <ДАТА9> уведомляли о наличии задолженности.
До настоящего времени задолженность не погашена.
Просит суд взыскать с ответчика Конновой Е.И. в пользу комитета по Управлению имуществом города Кузнецка основной долг по арендной плате по договору от <ДАТА2> <НОМЕР> года за период с <ДАТА10> по <ДАТА11> в размере 6640 (шесть тысяч шестьсот сорок) руб. 54коп.; взыскать с ответчика - Конновой Е.И. в пользу комитета по Управлению имуществом города Кузнецка сумму договорной неустойки по договору от <ДАТА2> <НОМЕР> года за период с <ДАТА12> по <ДАТА11> в размере 10574(десять тысяч пятьсот семьдесят четыре) руб. 67 коп.
Представитель истца- Комитета по управлению имуществом города Кузнецка Пензенской области, должным образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, однако представил суду письменное ходатайство об отказе от заявленных исковых требований с указанием о том, что последствия отказа от иска, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, представителю истца известны и понятны. Просит прекратить производство по настоящему гражданскому делу.
Ответчик Коннова Е.И., должным образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась.
Представителю истца Комитета по управлению имуществом города Кузнецка Пензенской области, известны последствия прекращения производства по делу в связи с принятием отказа от исковых требований в силу ст.ст. 220 и 221 ГПК РФ, то есть то, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям не допускается, что подтверждается имеющимся в письменном ходатайстве об отказе от иска указанием.
У суда имеются основания для принятия отказа истца Комитета по управлению имуществом города Кузнецка Пензенской области от заявленных требований, поскольку отказ от заявленных требований не противоречит закону и не нарушает законных интересов третьих лиц.
В силу ст. 220 ГПК РФ производство по делу подлежит прекращению, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 220, 221 ГПК РФ суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Принять отказ истца Комитета по управлению имуществом города Кузнецка Пензенской области от заявленных исковых требований Комитета по управлению имуществом города Кузнецка Пензенской области к Конновой Е.И. о взыскании задолженности по аренднойплате.
Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом города Кузнецка Пензенской области к Конновой Е.И. о взыскании задолженности по аренднойплате, прекратить в связи с отказом от заявленных исковых требований.
На определение может быть подана частная жалоба в Кузнецкий районный суд Пензенской области через мирового судью в течение 15 дней.
Мировой судья Е.А. Шиндина
