Решение от 19 февраля 2014 года №2-212/2014

К делу № 2-212/2014 г.
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    ст. Отрадная 19 декабря 2014 г.
 
    Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего судьи Калюжина К.Н.,
 
    с участием истицы Селютко О.И.,
 
    при секретаре Слухаевой С.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Селютко О. И. к Деревянкиной Т. А. о признании гражданина утратившим право на проживание,
 
УСТАНОВИЛ:
    Селютко О.И. обратилась с исковыми требованиями к Деревянкиной Т.А. о признании утратившим право на проживание, указав, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ст. Отрадная, <адрес>. Право собственности на дом подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 04.12.2013 года и техническим паспортом. Ответчица является её дочерью и с момента рождения была зарегистрирована у неё в домовладении. С января 2008 года Деревянкина Т.А. со своим мужем переехала на постоянное место жительства к родителям мужа в ст. Надежную. В настоящее время ответчица взяла в нескольких банках кредиты и не выплачивает их. Все претензии банков адресуются ей, юристы банка грозятся истребовать у неё домовладение. Она неоднократно просила ответчицу выписаться из её домовладения, но она на просьбы не реагирует. Регистрация ответчика в домовладении ограждает её права как собственника, и она не может совершать никаких сделок с данным домовладением. Единственным способом защиты своего права собственности, она считает признания ответчика утратившим право на проживание в её домовладении.
 
    В судебное заседание истица Селютко О.И. поддержала заявленные исковые требования.
 
    Ответчик Деревянкина Т.А. в судебное заседание не явилась, извещена была надлежащим образом, о причинах не явки не сообщила, возражений на иск не представила, не просила о рассмотрении дела в её отсутствие, доказательства уважительности причин не явки в судебное заседание также не представила. Суд признает не явку ответчицы Деревянкиной Т.А. в судебное заседание не уважительной.
 
    Свидетели ФИО8 и ФИО5 в судебном заседании каждая в отдельности пояснили, что действительно Деревянкина Т.А. не проживает в домовладении Селютко О.И. с 2008 года. Её личных вещей в доме истицы нет.
 
    Выслушав истицу, адвоката, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как установлено в судебном заседании, истица Селютко О.И. является собственником домовладения, расположенного по адресу: ст. Отрадная, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 04.12.2013 года и техническим паспортом.
 
    В данном домовладении зарегистрирована дочь истицы - Деревянкина Т. А., которая фактически в данном домовладении не проживает.
 
    Согласно справки главы администрации Отрадненского сельского поселения, ответчик действительно значится в похозяйственной книге по адресу: ст. Отрадная, <адрес>.
 
    Факт не проживания ответчицы в доме истицы также подтверждается рапортом УУП ОУУП и ПДН Отдела МВД России по Отрадненскому району.
 
    Ответчица фактически не проживает по вышеуказанному адресу, в данном домовладении её личных вещей не имеется, что также служит основанием для признания её утратившей право проживания в домовладении истицы.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Истица не желает заключать с ответчиком договор найма жилого помещения. Порядок пользования домовладением, расположенным по адресу: ст. Отрадная, <адрес>, определен не был.<данные изъяты>
 
    При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
 
    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Селютко О. И. к Деревянкиной Т. А. о признании гражданина утратившим право на проживание, удовлетворить.
 
    Признать Деревянкину Т. А., утратившей право на проживание в домовладении, расположенном по адресу: ст. Отрадная, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано и опротестовано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления.
 
    Судья Отрадненского
 
    районного суда К.Н. Калюжин