Решение от 24 апреля 2013 года №2-212/2013г.

    Дело №2-212/2013 г.
 
    г.Чаплыгин
 
Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    24 апреля 2013 года г.Чаплыгин
 
    Чаплыгинский районный суд Липецкой области в составе:
 
    Председательствующего судьи Плехова Ю.В.
 
    при секретаре Котовой Е.А.
 
    с участием адвоката Михалёвой Л.Д.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения Соловской сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области к ответчикам Вагиной М.В., Вагиной Н.С., Вагиной П.Г., Гаврюшиной Н.Е., Гаврюшиной Т.В. о признании права собственности на невостребованные земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения,
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Администрация сельского поселения Соловской сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области обратилась в Чаплыгинский районный суд с исковым заявлением к ответчикам Вагиной М.В., Вагиной Н.С., Вагиной П.Г., Гаврюшиной Н.Е., Гаврюшиной Т.В. о признании права собственности на невостребованные земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения.
 
    В судебном заседании представитель администрации сельского поселения исковые требования поддержала, суду объяснила, что администрацией был составлен список собственников невостребованных земельных долей на территории бывшего АОЗТ «Солнцевское» <адрес>, который 19.08.2011 года был размещён на информационных щитах, на территории сельского поселения Соловской сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области, а также опубликован в газете «Раненбургский вестник» от 03.09.2011 года №105-106 и в «Липецкой газете» от 02.09.2011 года №169.
 
    05.12.2011 года указанный список был представлен администрацией сельского поселения Соловской сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области на утверждение общему собранию участников долевой собственности.
 
    Ответчики Вагина М.В., Вагина Н.С., Вагина П.Г., Гаврюшина Н.Е., Гаврюшина Т.В. являясь собственниками земельных долей на территории бывшего АОЗТ «Солнцевское», не представили в письменной форме в администрацию сельского поселения Соловской сельсовет Чаплыгинского муниципального района возражения и не заявили о своих возражениях на общем собрании участников долевой собственности.
 
    Общее собрание участников долевой собственности было признано несостоявшимся по причине плохой явки участников долевой собственности. Истцом распоряжением от 11.01.2012 года. №1 был самостоятельно утверждён список невостребованных земельных долей и земельные доли принадлежащие Вагиной М.В., Вагиной Н.С., Вагиной П.Г., Гаврюшиной Н.Е., Гаврюшиной Т.В. признаны невостребованными.
 
    Просила суд, признать право собственности администрации сельского поселения Соловской сельсовет на невостребованные земельные доли площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенные на территории бывшего АОЗТ «Солнцевское» <адрес>, принадлежащие Вагиной М.В., Вагиной Н.С., Вагиной П.Г., Гаврюшиной Н.Е., Гаврюшиной Т.В..
 
    Местонахождение ответчиков Гаврюшиной Т.В. неизвестно.
 
    Назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Михалёва Л.Д. пояснила в судебном заседании, что просит рассмотреть вопрос об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда.
 
    Представитель третьего лица со стороны истца представитель администрации Чаплыгинского муниципального района Липецкой области по доверенности Уварова В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала.
 
    Представитель третьего лица со стороны истца представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, своевременно извещён о дате, месте и времени слушания дела надлежащим образом. Возражений относительно исковых требований не предъявлял. Ходатайств об отложении не заявлял.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела в целом, проанализировав представленные доказательства, суд считает исковые требования администрации сельского поселения Соловской сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.284 Гражданского кодекса РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства и не используется для указанной цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом; в этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.
 
    Согласно ч.5 ст.79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
 
    В соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд; при этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (п.1); невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п.2); орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 данной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 данной статьи (п.3); орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности (п.4); список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п.5); лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п.6); с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными; в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п.7); орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п.8).
 
    Согласно выписки из реестра собственников земельных долей АОЗТ «Солнцевское» <адрес> за № Гаврюшиной Т.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. принадлежит на праве собственности земельная доля из земель сельскохозяйственного назначения в сельскохозяйственных угодьях, в размере <данные изъяты> га, расположенная по адресу: АОЗТ «Солнцевское» <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается материалами дела.
 
    Согласно извещения об отсутствии записи акта гражданского состояния, выданного отделом ЗАГС администрации Чаплыгинского муниципального района Липецкой области 28.03.2013 года №, актовая запись о смерти Гаврюшиной Т.В. отсутствуют. Данное обстоятельство подтверждается материалами дела.
 
    Согласно справке нотариуса нотариального округа Чаплыгинского района Липецкой области Кеменовой А.В., Войненковой Т.С. наследственное дело после смерти Гаврюшиной Т.В. не заводилось и никто из её наследников с заявлением о принятии наследства не обращался. Данное обстоятельство подтверждается материалами дела.
 
    Сведения о регистрации права собственности Гаврюшиной Т.В. на спорную земельную долю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, следовательно, право собственности умершего на земельную долю в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировано. Данное обстоятельство подтверждается материалами дела.
 
    Следовательно, исковые требования администрации сельского поселения Соловской сельсовет к Гаврюшиной Т.В. подлежат удовлетворению на основании п.2 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
 
    Согласно свидетельства о праве собственности, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Вагиной М.В. принадлежит на праве собственности земельная доля из земель сельскохозяйственного назначения в сельскохозяйственных угодьях, в размере <данные изъяты> га, расположенная по адресу: АОЗТ «Солнцевское».
 
    Согласно выписки из реестра собственников земельных долей АОЗТ «Солнцевское» <адрес> за № Вагиной Н.С. принадлежит на праве собственности земельная доля из земель сельскохозяйственного назначения в сельскохозяйственных угодьях, в размере <данные изъяты> га, расположенная по адресу: АОЗТ «Солнцевское» <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается материалами дела.
 
    Согласно выписки из реестра собственников земельных долей АОЗТ «Солнцевское» <адрес> за № Вагиной П.Г. принадлежит на праве собственности земельная доля из земель сельскохозяйственного назначения в сельскохозяйственных угодьях, в размере <данные изъяты> га, расположенная по адресу: АОЗТ «Солнцевское» <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается материалами дела.
 
    Согласно выписки из реестра собственников земельных долей АОЗТ «Солнцевское» <адрес> за № Гаврюшиной Н.Е. принадлежит на праве собственности земельная доля из земель сельскохозяйственного назначения в сельскохозяйственных угодьях, в размере <данные изъяты> га, расположенная по адресу: АОЗТ «Солнцевское» <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается материалами дела.
 
    Вагина М.В., умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. В материалах дела имеется копия актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ;
 
    Вагина Н.С., умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. В материалах дела имеется копия актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ;
 
    Вагина П.Г., умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. В материалах дела имеется копия актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ;
 
    Гаврюшина Н.Е., умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. В материалах дела имеется копия актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ;
 
    Согласно справке нотариуса нотариального округа Чаплыгинского района Кеменовой А.В., Войненковой Т.С. наследственные дела после смерти Вагиной М.В., Вагиной Н.С., Гаврюшиной Н.Е. не заводились и никто из их наследников с заявлением о принятии наследства не обращался. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.
 
    Сведения о регистрации права собственности на спорные земельные доли в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, следовательно, право собственности умерших на земельную долю в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировано. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.
 
    Учитывая, что в течение нескольких лет после смерти собственников земельной доли никто из наследников не принял наследства и не заявил о своих правах на земельную долю, имеются предусмотренные п.2 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» основания для признания спорной земельной доли невостребованной, следовательно, исковые требования администрации сельского поселения Соловской сельсовет к Вагиной М.В. Вагиной Н.С., Гаврюшиной Н.Е. подлежат удовлетворению.
 
    По запросу суда установлено, что после смерти ответчика Вагиной П.Г. в наследственные права вступил Демьяненко А.И..
 
    На основании определения суда умерший ответчик заменен правопреемником – наследником Демьяненко А.И., проживающим по адресу: <адрес>.
 
    В судебное заседание правопреемник умершего ответчика Демьяненко А.И. не явился, своевременно извещён о дате, месте и времени слушания дела. Своих возражений относительно исковых требований администрации сельского поселения Соловской сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области суду не представил. Ходатайств об отложении дела не заявил.
 
    Суд считает, что поскольку правопреемник умершего ответчика Демьяненко А.И. не воспользовался правом на наследование земельной доли и не представили своих возражений относительно признания земельной доли невостребованной суд считает необходимым удовлетворить исковые требования администрации сельского поселения Соловской сельсовет Чаплыгинского района муниципального района Липецкой области на основании п.2 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
 
    При этом судом учтено и то обстоятельство, что администрацией сельского поселения составлен список собственников невостребованных земельных долей на территории бывшего АОЗТ «Солнцевское» <адрес>, который 19.08.2011 года был размещён на информационных щитах, на территории сельского поселения Соловской сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области, а также опубликован в газете «Раненбургский вестник» от 03.09.2011 года №105-106 и в «Липецкой газете» от 02.09.2011 года №169. Данное обстоятельство подтверждается материалами дела.
 
    Включение спорной земельной доли администрацией сельского поселения Соловской сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области в список невостребованных земельных долей обоснованно, осуществлено с соблюдением условий и порядка, установленных пунктами 3-7 ст.12.1 указанного выше федерального закона. Лицам, считающим, что они или их родственники включены в список необоснованно, был предоставлен трехмесячный срок для подачи соответствующих возражений.
 
    Список невостребованных земельных долей утвержден органом местного самоуправления распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ №, т.е. с соблюдением срока, установленного п.7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», и именно с этого момента спорная земельная доля признается невостребованной.
 
    С момента опубликования списка невостребованных земельных долей и до настоящего времени никто не подал возражений относительно включения в этот список указанных ответчиков и не заявил о своих претензиях на принадлежавшую им земельную долю.
 
    При таких обстоятельствах орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, каковым является администрация сельского поселения Соловской сельсовет, вправе обратиться в суд с иском о признании права муниципальной собственности на спорную земельную долю и для удовлетворения этого требования имеются предусмотренные законом основания.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.284 ГК РФ, ст.79 Земельного кодекса РФ, ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Исковые требования администрации сельского поселения Соловской сельсовет Чаплыгинского муниципального района удовлетворить.
 
    Признать за администрацией сельского поселения Соловской сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области право собственности на невостребованные земельные доли, расположенные на землях сельскохозяйственного назначения, на территории бывшего АОЗТ «Солнцевское» <адрес>, площадью <данные изъяты> га каждая, принадлежащие Вагиной М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Вагиной Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Вагиной П.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гаврюшиной Н.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гаврюшиной Т.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения.
 
    Прекратить право собственности на земельные доли, расположенные на землях сельскохозяйственного назначения, на территории бывшего АОЗТ «Солнцевское» <адрес>, площадью <данные изъяты> га каждая, принадлежащие Вагиной М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Вагиной Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Вагиной П.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гаврюшиной Н.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гаврюшиной Т.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Липецкий областной суд через Чаплыгинский районный суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий Ю.В.Плехов
 
    Решение суда в окончательной форме изготовлено 26 апреля 2013 года.
 
    Судья Ю.В.Плехов